荊州樓市上周（2017年08月14日——2017年08月20日）商品房成交757套，商品房銷量又開始回升。隨著樓市調(diào)控，一二線核心城市的土地?zé)嵴D(zhuǎn)移到三四線城市，三四線城市的土地市場尤為火爆。在庫存大量消化之后，不少房企開始補(bǔ)庫存，買地?zé)崆楦邼q。統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，1-7月份，中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積12410萬平方米，同比增長11.1%，增速比1-6月份擴(kuò)大2.3個(gè)百分點(diǎn)；土地成交額5428億元人民幣，增長41.1%，增速擴(kuò)大2.5個(gè)百分點(diǎn)，由此看出，三四線城市的購房熱不斷升溫，緊接著帶來的就是房價(jià)的上漲。至于后期的荊州樓市又將如何變化，我們將繼續(xù)為大家報(bào)道說明。(以上數(shù)據(jù)來源于中潤泰·地產(chǎn))

　　一、本周（2017年08月14日——2017年08月20日）與上周的荊州地區(qū)商品房成交量對(duì)比圖

　　上圖所示，本周（2017年08月14日——2017年08月20日）商品房成交量為757套，本周商品房成交套數(shù)環(huán)比增長率達(dá)88%，13日觀瀾國際開盤后有集中簽約，因此成交量大幅上漲。加之，樓市的金九銀十即將到來，各大樓盤正蓄勢待發(fā)，買房小伙伴們你們準(zhǔn)備好了嗎？

　　二、7月荊州房地產(chǎn)市場分析

　?、偾G州市場截止本周，本月開盤項(xiàng)目2個(gè)，其中1個(gè)新盤入市蓄客周期相對(duì)較長，其他項(xiàng)目多以短期蓄客，集中爆發(fā)進(jìn)行加推，在市場庫存不充足的背景之下，將樓市熱度保持高位；

　?、谀壳扒G北新區(qū)、武德片區(qū)及城南片區(qū)三大板塊基本為尾盤或后期待開發(fā)項(xiàng)目，片區(qū)內(nèi)競爭小，價(jià)格漲幅較大。綜合各板塊成交監(jiān)控，目前主城區(qū)的城東片區(qū)相對(duì)具備價(jià)格優(yōu)勢，以金源世紀(jì)城成交占比為主，對(duì)整體板塊均價(jià)有所拉低，從配套優(yōu)勢及地理位置而言，性價(jià)比相對(duì)較高，但板塊內(nèi)缺乏大品牌地產(chǎn)帶動(dòng)，整體居住環(huán)境有待提高。

　　三、本周荊州樓市動(dòng)態(tài)

　　【恒隆四季城】100-144㎡二期精裝8月19日開盤，推出房源109套，當(dāng)天去化約9成成交均價(jià)約6800元/㎡。

　　【恒信春秋府】加推認(rèn)籌，86-165㎡配新風(fēng)、凈水、地暖，全精裝，認(rèn)籌5000抵20000元；

　　【恒大·翡翠華庭】8月19日，舉辦電音熒光節(jié)暨項(xiàng)目正式啟動(dòng)，為恒大翡翠系高端奢裝系列產(chǎn)品。

　?。ㄗⅲ阂陨蠑?shù)據(jù)來源中潤泰?地產(chǎn)，荊房網(wǎng)小編整合編輯）

　　更多關(guān)于：購房知識(shí)、購房技巧、樓盤優(yōu)惠、樓購房推薦、陪購買房、裝修推薦、家裝知識(shí)及砍價(jià)優(yōu)惠添加"荊小房"微信(jfwjxf0716)