剛需買房越發(fā)困難，武漢付上調(diào)高至6成。
據(jù)荊州房產(chǎn)網(wǎng)獲悉，CPI維持在高位，除了物價(jià)上漲之外，央行因此而采取的貨幣政策也在影響著市民，其中主要是提高存款準(zhǔn)備金率和加息。今年以來，央行每月都提高一次存款準(zhǔn)備金率，每兩個月加一次息；上次加息還是在4月份，在物價(jià)水平居高不下的背景下，6月份加息似乎已是一觸即發(fā)。中國人民銀行決定，從2011年6月20日起，上調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點(diǎn)。加息年借錢無門，武漢銀行房貸執(zhí)行情況如何呢？
【新動態(tài)】房貸規(guī)模受到雙重打壓 武漢付三成漸行漸遠(yuǎn)
一邊是存款準(zhǔn)備金率已經(jīng)上調(diào)至21.5%的歷史高位，導(dǎo)致銀行信貸額度緊張；另一邊則是監(jiān)管層的房地產(chǎn)調(diào)控政策力度未見放松，樓市低迷令銀行房貸規(guī)模萎縮。
房貸市場人士趙煒表示，“相比去年，今年的存款準(zhǔn)備金率每月上調(diào)一次，很多商業(yè)銀行的信貸頭寸十分緊張。”數(shù)據(jù)顯示，從去年11月開始，商業(yè)銀行的存款準(zhǔn)備金率經(jīng)過連續(xù)八次上調(diào)，截至目前，已攀升至21.5%的歷史高位。與此同時(shí)，監(jiān)管層從今年6月開始實(shí)行日均存貸比考核，以緩解商業(yè)銀行月末時(shí)點(diǎn)的 “沖業(yè)務(wù)”現(xiàn)象。這尤其令中小銀行的新增信貸受到?jīng)_擊。
武漢房貸信息一覽（供參考，詳情請咨詢各大銀行及樓盤）
工行 套房付3成，無優(yōu)惠 付6成起
農(nóng)行 套房付不低于3成，具體看合作樓盤 付6成起
中行 套房付3-6成，無優(yōu)惠 付6成起
交行 銀行表示要咨詢相關(guān)的樓盤，各樓盤情況不一樣
招行 套房付至少3成，無優(yōu)惠 付6成起，基準(zhǔn)利率上調(diào)10%
民生銀行 做經(jīng)營性貸款，無優(yōu)惠
記者咨詢，工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、交通銀行、招商銀行與民生銀行等銀行個貸部門，得到的答復(fù)是付低三成，且多數(shù)銀行仍執(zhí)行基準(zhǔn)利率，有個別銀行上調(diào)了利率。但每個銀行也透露，目前付三成已經(jīng)很難，一般都在3-6成之間，也有個別銀行表示，具體優(yōu)惠要看樓盤與銀行合作情況。
