說起“買房”，相信會是不少人心中的痛，畢竟不少人還是很后悔，前幾年沒有買房，現(xiàn)在只能看著別人購房，心里肯定是不舒服的。那些已經買房了的，就在心里偷偷樂吧！畢竟早買房還是賺的，現(xiàn)在買房，有的樓盤項目不知都上漲了多少，這就是早買房與晚買房的區(qū)別。

　　近兩年，荊州的房地市場在經歷了政府的調控政策之后，樓市驟然折戟，房價上漲的勢頭被很好地扼制住，整個荊州的房地產市場開始回歸到“居住理念”的本質，房價也逐步穩(wěn)定下來，沒有上漲的趨勢。雖然樓市不像之前那般火熱，但是對于剛需購房者來說，房價依舊很高。隨著樓市的不斷降溫，不少購房者對于市場的預期也逐漸冷淡。

　　房價漲跌可以理解，但是想要房價突然暴漲，或者斷崖式狠跌是不可能的，這輩子都不可能。畢竟房地市場是國家經濟重要組成部分，自然會成為各地政府關注的重點。如果想要房價暴跌，政府肯定會出面干預的，畢竟房子是用來居住的，不是用來炒的，要理解房子的居住屬性。

　　那么對于剛需購房者來說,買房是人生議程上必須完成的一件事。而近期準備在荊州買房的購房人群，2019年買房將會迎來這些驚喜，趕緊一睹為快吧！

　　1、2019年三月全國兩會的的召開，將更好解決群眾住房問題，落實城市主體責任，改革完善住房市場體系和保障體系，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展

　　“落實城市主體責任” 和“促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展”都是這兩年出現(xiàn)的高頻詞，樓市分化現(xiàn)象明顯，各地情況不一樣，盡管“去庫存”任務基本完成，但是有些城市還有去化難的壓力，相反有的城市盡管出了調控政策，但余溫未散，因此調控責任主體下放到地方，各地對原有調控舉措進行微調將是普遍現(xiàn)象。

　　目前荊州樓市雖然有多盤進駐，想要買房的人群可以抓住這次機會，畢竟新盤入市，可供選擇房源還是挺多的，而荊州房價整體還是趨于平穩(wěn)的。

　　2、繼續(xù)推進棚戶區(qū)改造，保障困難群體基本居住需求

　　棚改工作，一方面可以滿足居民對基本生活的需求，另一層面可以維持投資力量，不至于讓投資增速降得太快，而棚改帶來的需求釋放也可以維持住市場需求。預計今年一些調控政策不會松動的熱點城市或加快棚改步伐，應對樓市持續(xù)降溫。

　　而荊州近幾年的棚改政策也在一定程度上促進了房地產的發(fā)展，讓諸多知名房企涌入荊州，同時加快城市化發(fā)展步伐，對于荊州日后的發(fā)展有著重要影響。

　　3、健全地方稅體系，穩(wěn)步推進房地產稅立法

　　2019年經濟增長目標定在6-6.5%的區(qū)間內，說明經濟增長略有放緩是可以接受的，市場也不必期待大尺度利好刺激。當然房地產穩(wěn)定對經濟穩(wěn)增長的作用也是積極的，在這種背景下今年房地產調控政策以“穩(wěn)”為主。那么對于剛需購房者來說真是一大好消息，樓市穩(wěn)了，房價自然而然不會上漲，那么剛需購房就有望了。

　　4、銀行房貸環(huán)境寬松

　　作為購房族肯定是比較關心買房貸款的利率，而現(xiàn)在無論是首套房房貸利率，還是二手房房貸利率，都在下降，對于剛需還是改善，這都是一個普天同慶的好消息。畢竟以后買房貸款下降，那么就會增加購房人群，讓不少之前買不起房的人群，現(xiàn)在可以貸款買房，解決了大多數(shù)人的住房問題。

　　從另一方面來說，目前房企已經達成以價格換取銷量的共識，雖然在維穩(wěn)的政策下房價沒有大的變動，但是房企們已經悄摸摸在優(yōu)惠力度上進行了放松，荊州多個樓盤房價已經悄悄下跌了不少，這也說明現(xiàn)在是購房的好時機。而之前猶豫買不買房的，現(xiàn)在看到小編說的諸多購房利好消息，有沒有心動呢？那就抓緊時間，趕緊看房吧！下面就是小編推薦的3月荊州房價動態(tài)，相信總有一款是你自己喜歡的。

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