隨著樓市紅利的持續(xù)放大，不少筒子都奔波在購(gòu)房之路上，此時(shí)此刻，正值一年一度的返鄉(xiāng)置業(yè)熱潮營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)中，不少筒子都已經(jīng)按賴不住激動(dòng)的心情，都等著放假回家直奔售樓處搞定自己的購(gòu)房大事，畢竟只有自己買了房，才能有那份獨(dú)特的歸屬感。

當(dāng)然，已購(gòu)房的業(yè)主除了關(guān)注房屋的建設(shè)工期外，還會(huì)時(shí)不時(shí)的看一下房屋最新的報(bào)價(jià)，畢竟誰(shuí)都不想房子買了沒(méi)多久就有下跌的場(chǎng)景出現(xiàn)，這樣一來(lái)，不僅自己價(jià)格買虧了，也會(huì)間接影響到房屋周邊后期的發(fā)展情況。

那么，價(jià)格容易下跌的房屋都帶有哪4個(gè)特點(diǎn)呢？下面跟著小編一起來(lái)看看就知道了。

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一、物業(yè)管理差

隨著人們對(duì)生活品質(zhì)與舒適度要求的提高，自然對(duì)于小區(qū)各方面的管理要求也會(huì)變高，而小區(qū)的一些設(shè)施維護(hù)、治安、園林綠化等都是屬于物業(yè)管理的范圍，如果物業(yè)做的不好，這也會(huì)直接導(dǎo)致業(yè)主生活舒適度的降低，從而也會(huì)降低這個(gè)小區(qū)的居住品質(zhì)，影響到價(jià)格。

二、戶型不好

我們買房都需要選戶型，一個(gè)好的戶型不僅會(huì)提升生活的便利度與舒適性，也會(huì)保證良好的采光、通風(fēng)等，當(dāng)然，功能分區(qū)合理、動(dòng)靜分區(qū)等也是戶型的考量要素。

反之如果戶型設(shè)計(jì)欠佳，自然無(wú)法滿足業(yè)主的生活需求，價(jià)格也就無(wú)法定的太高。

三、采光差

現(xiàn)代小區(qū)的規(guī)模越做越大，你所購(gòu)買的房屋是否有遮擋、采光效果是否達(dá)標(biāo)等也成為了購(gòu)房的影響因素，房屋采光效果不好的話，嚴(yán)重的會(huì)在白天都需要開(kāi)燈，那這樣一來(lái)，業(yè)主根本沒(méi)有居住品質(zhì)可言，況且采光差也會(huì)導(dǎo)致屋內(nèi)潮濕，異味也難以排出，自然會(huì)影響價(jià)格。

四、有安全隱患

房屋的安全除了室內(nèi)的保障之外，室外的安全保障也是需要考慮的，小區(qū)周邊的環(huán)境也是影響這個(gè)的重要因素之一，如果房子周邊有加油站、垃圾站、化工廠等這些設(shè)施，自然會(huì)對(duì)業(yè)主造成一定的安全隱患。

（以上內(nèi)容為荊房網(wǎng)小編綜合整理，僅供參考）

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