說到買房子這個事情，必然都會涉及到選擇戶型的問題，現(xiàn)今的設(shè)計規(guī)劃中，戶型通常都非常合理以及人性化，特別是高房價水平下的環(huán)境里，戶型的選擇也讓很多首次購房的業(yè)主為了難。其實在很多樓盤的戶型設(shè)計中，90平方依然可以打造為小三房，既能滿足家庭人口的需求，還能為家庭節(jié)省購房預(yù)算，因此，小戶型也慢慢成為很多家庭青睞的戶型首選，但是并不是任何家庭都適合小戶型房子的，那么哪些人適合購買小戶型？小戶型到底又有哪些好處呢？跟著小編往下看就知道了。

　　小戶型的好處

　　一、首付款低，貸款壓力小，總價低

　　雖說現(xiàn)今的房價水平較高，但是選擇相對較小的戶型，這樣相比購買大戶型來說，整體算下來，不僅首付款會低，而且貸款的壓力也不會影響正常的生活品質(zhì)，zui重要的是房屋整體價格也會較低。

　　二、過渡性比較強(qiáng)

　　其實很多目前購房的業(yè)主都為首次購房，加上家庭本身的經(jīng)濟(jì)壓力，特別是有老人和小孩需要贍養(yǎng)的家庭，自然購房預(yù)算是有限的，因此在購房時沒有必要一步到位，可以先購買小戶型后，等經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定之后再來換大戶型，這樣也不會對生活造成很大的影響。

　　三、可投資，面積小好進(jìn)行轉(zhuǎn)賣

　　隨著人們的生活水平越來越高，自然會有一些閑錢進(jìn)行投資，房產(chǎn)在投資中是一種比較保險的方式。戶型小因總價低的特色，不管是自住還是投資，到后期需要進(jìn)行變現(xiàn)時，都是比較有市場的，成交的可能性也會較大。

　　哪些人群適合購買小戶型？

　　一、單身人士

　　在現(xiàn)今的社會環(huán)境下，很多單身業(yè)主會提前準(zhǔn)備好婚房，因大部分的單身業(yè)主購房預(yù)算有限，購房小戶型是經(jīng)濟(jì)限制情況下的zui佳選擇。在沒有房子的情況下，現(xiàn)今的生活工作壓力大，租房的壓力也不小，如果是現(xiàn)房的話單身人士一方面可以自住，減輕自身的經(jīng)濟(jì)壓力；另一方面能保護(hù)自己的私人空間。

　　二、小兩口

　　目前購房的主力軍里依舊是剛需族，而在剛需族中一定少不了小兩口，包括已婚的或者計劃結(jié)婚的。在有家庭壓力的前提下，購房預(yù)算會限制整體的購買力，恰好小戶型可以作為過渡，減輕婚后的生活壓力不說，就算是已婚的夫妻，不與父母同住也成為了比較普遍的現(xiàn)象。當(dāng)然，如果家里有小孩急需上學(xué)的情況，或者二胎，建議直接購買大戶型。

　　三、父母養(yǎng)老

　　如今隨著社會發(fā)展的越來越快，年輕人與老年人之間的觀念是有大不同的，雖說與父母同住能為生活帶來很多的便捷，但是現(xiàn)今越來越多的小兩口都是與父母分開居住，保護(hù)私密空間的同時也能減少與父母生活、育兒方面的沖突，為父母購買一套小戶型的房源，既能孝敬父母，還解決了后期生活中會出現(xiàn)的問題，也保障了雙方的生活。

　　四、在外務(wù)工的業(yè)主

　　隨著生活壓力的不斷增大，我們會發(fā)現(xiàn)在外打拼的筒子越來越多，大城市帶來的發(fā)展機(jī)會和報酬都是比小城市高的，在考慮到置業(yè)的時候，因常年不在老家，可將戶型買的小一點，一方面如果后期回老家定居，可直接居??；另一方面，如果長期在外，經(jīng)濟(jì)允許的情況下也會考慮直接在工作當(dāng)?shù)囟ň?，那這個時候，哪怕家里有房子，面積小的情況下也比較好脫手，快速的回籠資金。

　　五、投資的業(yè)主

　　小戶型的房屋總價比較低，符合很多消費者的承受能力，因此有一定的投資價值。但在小城市，由于流動人口較少，常住人口多以家庭為單位對小戶型的需求較小，投資前景往往不如大戶型。盡量選擇成熟商圈，首先商圈本身商務(wù)氛圍濃厚，區(qū)域內(nèi)消費能力較強(qiáng)。其次，商圈擁有良好的交通和配套。第三，如投資者用于房屋出租，那么要考慮房價租金比、房屋空置率。

　　買房？裝修？添加荊房網(wǎng)小編荊小宅一次性為您搞定，掃描下方二維碼即可！或者添加小編微信號(微信號：jzjz0716)，邊撩妹邊買房，裝修也能一應(yīng)俱全，你還在等什么？誠邀各位買房者加入購房裝修交流群：534137357。