很多人認(rèn)為，只要資金足夠，房子當(dāng)然是越大越好，然而當(dāng)真是如此嗎？看完這篇大小戶型之分或許就心中有數(shù)了。

　　小戶型的優(yōu)缺點

　　1、 房屋總價低

　　小戶型的房屋價格低，指的是總價低，房價低也意味著所需要的首付和月供都會低一些。對于暫時資金緊張的購房者來說，小戶型是比較好的選擇。不僅可以保證你買到房子，同時也能夠減輕你的壓力。

　　2、 裝修費用低

　　由于小戶型的整體面積比較小，在同等的情況下，裝修小戶型比裝修大戶型的房子要省下很多錢。入住后，物業(yè)費、供暖費等費用的收取，也都是按照房屋的建筑面積來計算的，因此費用也就比較低。

　　3、 功能齊全過渡性強

　　小戶型雖然面積小，但是生活居住的功能都是齊全的，小戶型房子既可以很好的度過目前的窘境生活，又可以在等自身經(jīng)濟力提高后，很方便的出手更換大戶型房子。

　　4、功能分區(qū)不合理

　　大多數(shù)小戶型的房屋會受到面積的限制，導(dǎo)致功能分區(qū)不合理。設(shè)計不合理的關(guān)鍵在于把日常生活中一些不可或缺的功能區(qū)的設(shè)計和配備忽視了，例如：廚房的配備、冰柜、洗衣機的放置空間等。此外，很多小戶型沒有陽臺或陽臺很小，洗完衣服比較不好曬。

　　大戶型的優(yōu)缺點

　　1、一步到位安心省事

　　很多小戶型的房屋只是用于過渡性居住的房屋，購買大戶型，可以實現(xiàn)買房一步到位，省去換房的諸多煩擾。大戶型的空間寬裕，可設(shè)置更多的功能區(qū)，且各功能區(qū)之間可相對獨立，既能滿足一家人共享天倫之樂，又能同時兼顧個人隱私。

　　2、再出售成本高

　　如果大戶型的房屋有再出售的打算，那么大戶型的出售成本高（契稅、個稅、手續(xù)費都要高），而且購買人群要相對小。

　　3、總房款高

　　大戶型的房屋跟小戶型的房屋相比，單價相同的情況下，總房款價格會高很多，裝修費用也會更多，剛需族很可能承受不了。

　　以上就是關(guān)于小戶型的房屋和大戶型的房屋各自的優(yōu)缺點了，小戶型的房屋對于現(xiàn)在的剛需族來說是非常合適的，但如果是自己經(jīng)濟情況允許的條件下，一步到位的購買大戶型房屋當(dāng)然可以，所以選擇大戶型的房屋還是小戶型的房屋是要根據(jù)自己的情況來看的。

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