從今年開始，小編就不斷聽網友說，這沒有房源了，那也沒有房源了！最后得出的結論就是，買套房咋就這困難呢？

　　那么，現(xiàn)在買房到底哪里難呢?

　　1、房價漲了，超出預算，基本上沒幾個中意的樓盤了！

　　2、怎么現(xiàn)房可選的這么少了?要么是一樓，要么是頂樓?

　　3、地段好、配套全、環(huán)境優(yōu)的好樓盤價格怎么上漲的這快！房源也不多了！

　　據了解，2017年，荊州中心城區(qū)還將承接去年下半年的棚戶改造，將繼續(xù)新增35個棚改項目。棚戶區(qū)改造工作，是每座城市一項重要的工程。今年的荊州中心棚改主要區(qū)域集中在荊州區(qū)、沙市區(qū)、荊州開發(fā)區(qū)、紀南文旅區(qū)，從而不斷壯大了買房隊伍，樓市銷量也不斷增加，就逐漸造成房源供不應求的發(fā)展趨勢，從而導致房價也在持續(xù)上漲中。

　　片區(qū)分析 根據需求看準“下手”

　　購房人群增多，進而導致整個荊州樓盤的房價不斷上漲，其中中心城區(qū)在售樓盤的價位基本處于7000+的趨勢，精裝房居多；該片區(qū)因其成熟的配套受到眾多購房人群的關注，其中大多都是為了小孩上學而購置房源，目前房源可選性相對較多的樓盤有恒信·春秋府、上海公館、日月星·國際華僑城等項目。

　　武德片區(qū)和城東片區(qū)，兩個片區(qū)的房價漲幅相對較低。其中武德片區(qū)的在售均價大體在5500元/㎡左右，基本漲幅不大，不過很多樓盤的房源也所剩不多，目前相對房源較多的項目是長江尚品、銀都公館、南湖頤景和亞華·寶塔灣二期。

　　城東片區(qū)，相對其他片區(qū)而言，各類樓盤項目較多，庫存也相對較大，這對于購房者而言選擇性也較多。其中金源世紀城是目前整個荊州最大的樓盤項目，均價在4100元/㎡左右；再就是恒隆四季城·金域天下、望江國際、合匯·公園天下等樓盤項目。

　　城市以北。沙北新區(qū)和荊北新區(qū)兩大片區(qū)都在不斷建設中，其中荊州部分行政機構和大型休閑娛樂場所都會陸續(xù)搬遷到沙北新區(qū)，例如法院、圖書館、體育場等設施都已陸續(xù)修建并搬遷，該區(qū)域目前房源相對較多的是楚天都市系列和城市御園，新天地·御園二期正在籌備中，綠地海外灘二期也即將掛牌；荊北新區(qū)的荊州中學、荊州醫(yī)院等配套設施也在不斷修建中，火車站更是該片區(qū)的重要標志，其中的恒大·金名都正在火熱銷售中。

　　除此之外，城南片區(qū)整體在售房源相對較少，所剩房源不多；華中農高區(qū)在售的住宅樓盤不多，其中聯(lián)投國際城的洋房已于3月26日開售，欲知詳情也前去營銷中心咨詢！

　　小編結語：其中對剛需購房者來說，根據片區(qū)的優(yōu)勢和自身的購房需求，在考察好房源信息之后，一定要抓住買房時機果斷出手！另外，各個片區(qū)新的房價表單將會在4月頭整理出來，敬請關注荊房網的更新動態(tài)！

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