在剛過去的2017年“兩會”中，房地產業(yè)成為了2016年對GDP貢獻較大的行業(yè)，帶動了相關產業(yè)的發(fā)展。同時不斷瘋長的房價也為2017年經濟留下來隱患。因此，不少專業(yè)人士認為房地產市場要回歸到基本的居住功能，意味著今年房地產市場會發(fā)生重大轉折。

　　那就有網友問了，是不是2017年就是購房的好時機呢？其實也不是也不是說閉著眼睛就能買到對的房子，還是需要自己把握時機，看中就下手的，而不是觀望樓市。前者，你可能很快就會買到房子，后者只會錯過時機，等等等，心儀的房子都成了別人的。

　　為什么這樣說呢？下面就讓小編從以下幾個方面給大家分析。

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　　1、關于新房和二手房的抉擇

　　畢竟新房和二手房還是有區(qū)別的，在心理上人們更偏向新房，畢竟是沒有住過的，重新開始裝修，也比較省事。而二手房雖然在配套方面比較有優(yōu)勢，小區(qū)物業(yè)等等都有保障。但是價格一般比較高，戶型設計上面可能不是很合理。而新房一般都位于交通比較便利的地方，或者是環(huán)境優(yōu)越的地方、價格也相對于二手房公道一點，完善配套一般都在規(guī)劃中。其次，在辦理過程中手續(xù)也比二手房簡單一點，不用擔心房屋有無抵押問題，因為市場上還是有些黑心買家，將一套房賣給幾個人。避免這樣的問題發(fā)生，小編奉勸大家還是買新房吧！買的也比較放心。

　　2、關于買房城市的選擇

　　買房還是要根據自身條件決定，在經濟條件允許的情況下是可以在大城市購房，畢竟大城市日后升值增長的空間較大。小城市也是可以的，只要所選購的房子在地理位置和交通位置占據優(yōu)勢，日后無論是自己居住還是作為投資，都是不錯的選擇。

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　　3、關于住宅和商住的選擇

　　關于這點有不少購房人士存在著誤區(qū)，覺得兩者之間沒有多大問題。其實不是這樣的，雖然現在市場上面存在著不少商住一體的住宅，但是它畢竟是混合在一起的，沒有純住宅劃算。因為，商住和純住宅雖然都在增值，但是商住增值的幅度要小于相同區(qū)域的住宅。還有就是商住的稅費、功能、使用成本會比住宅要高。這就是說，日后同一塊區(qū)域的商住和純住宅，在支付成本上，商住更高，因此選擇購買商住是不劃算的，還是盡可能選擇純住宅比較好。

　　4、關于房產開發(fā)商的選擇

　　這就和我們買衣服一樣，有品牌的服裝在質量和口碑上面是有保障的。日后發(fā)生糾紛的概率較小，一個品牌房產開發(fā)商其資信、實力以及工程質量也會更有保障。其次，品牌房企對物業(yè)的選擇也會更加慎重，越來越多的開發(fā)企業(yè)會自主成立物業(yè)公司或與有品質的物業(yè)合作。而物業(yè)品質對于整個項目的未來增值預期而言則具有相當重要的“長尾效應”。所以，不論是自住抑或投資，這一點都要考慮到。

　　上面就是小編整理的關于買房初期的選擇，雖然沒有辦法幫你解決關于買房的問題，但是可以給準備買房的人群提供參考，希望大家在購房時做出合理的選擇。

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