現(xiàn)在買房子可不容易，和娶媳婦一樣，不能馬虎，所以需要廣大購房者擦亮自己的眼睛，不要被市面上出現(xiàn)的一些宣傳廣告或是中介給忽悠了，小心一不留神墜入陷阱，到時候后悔來不及了，下面輪到小編出場了，教大家如何巧妙應(yīng)對購房時出現(xiàn)的一些狀況，買到適合自己的房子。
　　史上坑人陷阱一：花里胡哨的廣告單頁

　　對于不少購房者，廣告單頁是了解樓盤的把鑰匙，單頁上詳細(xì)的介紹著項(xiàng)目的色、位置、價格等。但廣告終究是廣告，人們能將它作為買房的參考，因?yàn)閺V告中多多少少都存在一些夸張成分。例如一些樓盤為了吸引購房者們的關(guān)注，廣告單頁上打著某某學(xué)校的房，但實(shí)際有擁有幾個該學(xué)校的入學(xué)名額而已。
 

　　小編支招：廣告單頁是人們了解樓盤的窗戶，想要真正的弄明白廣告中的配套是否為真，的方法是在購房合同中約定好，到時即使對方反悔，你也可以拿著購房合同通過法律途徑為自己討個說法。
 

　　歷史上坑人陷阱二：認(rèn)購
 

 

　　內(nèi)部認(rèn)購是指房地產(chǎn)開發(fā)商小規(guī)模、不公開地預(yù)售商品房。一般情況下，內(nèi)部認(rèn)購的商品房較普通房源價格相對較低，但這種銷售行為實(shí)際上卻沒有法律效益，一旦出現(xiàn)問題購房者將無法受到法律保障，給購房者買房帶來很大的風(fēng)險。
 

　　小編支招：可以選擇一些實(shí)力強(qiáng)、口碑好的品牌樓盤。
 

　　歷史上坑人陷阱三：低付
 

　　市場上除了價房外，還有一種營銷方式——低付。當(dāng)然這種低付并不是人們所認(rèn)為的真正低付，而是先支付一定數(shù)額的錢，然后在一定時間內(nèi)將剩下的付繳納完。
 

　　小編支招：如果你能夠在一定時間內(nèi)籌集這部分資金，完全可以通過低付來買房，但如果你是認(rèn)為低付是字面意義上的低付，那大錯錯，千萬不要因?yàn)橐粫r粗心而讓自己亞歷山大。
 

　　歷史上坑人陷阱四：期房有出入
 

 

　　現(xiàn)如今房地產(chǎn)市場上，期房可謂是占領(lǐng)著大部分的江山，但期房有風(fēng)險，買房時約定好的小區(qū)配套、戶型設(shè)計(jì)，在交房時多多少少都會有些出入，說好小區(qū)規(guī)劃的游樂場突然變成了水系、飄窗變成普通的窗戶、面積縮水等。
 

　　小編支招：如果能買現(xiàn)房不要買期房，當(dāng)然如果無奈之下買了期房，一定要好好的研究研究購房合同了!

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