上周末荊州有兩個樓盤進行了開盤活動，您知道嗎？買過房的業(yè)主都清楚，參加開盤儀式的業(yè)主里除了提前認籌登記的，還有一部分是現(xiàn)場直接進行購買的，特別是在樓盤首次開盤時，開發(fā)商會拿出一些硬性優(yōu)惠來促進成交。現(xiàn)今在荊州購房大部分都要參與搖號，能否買到就要看搖號的結(jié)果，而且參加過開盤儀式的人都知道，現(xiàn)場氣氛緊張至極，似乎一根針掉在地下大家都會有個大喘氣。不過在緊張氣氛的渲染下，大家很容易因沖動選房而后悔，因此在開盤當天到底要注意哪些呢？下面就跟著小編一起來看看吧！

　　要點一：清楚開盤流程

　　買房的人都知道，在開盤之前會經(jīng)過一段籌備時間，也讓業(yè)主有了一定時間去考察與緩沖，而真正到了開盤當天，搖號也將持續(xù)2-3個小時之久，因此很多業(yè)主的心態(tài)會逐漸變得煩躁，真正等到選房的時候思緒已經(jīng)一團亂了。

　　所以在購房時要清楚了解該項目的開盤流程，在活動現(xiàn)場保持平靜的心態(tài)，用更多的時間去思考選房，哪怕是沒有選到心儀的房屋，也不要心急，以免作出一時沖動而下定的舉動。

　　要點二：了解開盤項目

　　買房是人生中的一件大事，因此對于開發(fā)商的品牌、實力、物業(yè)、綠化等進行足夠的了解，這些也會涉及到后期逾期交房、與規(guī)劃不符等一系列問題的處理，因此也要選擇品牌實力較強的房企，以此確保按時交付、房屋質(zhì)量等。除了小區(qū)自身的一些設(shè)施，周邊環(huán)境的考察也是必不可少的，例如靠近工廠、垃圾場等的項目就不建議選購，這也會影響到后期生活的品質(zhì)。

　　所以在選房簽約之前要對項目有足夠的了解，物業(yè)管理問題關(guān)系都購房者以后居住環(huán)境是否舒適。

　　要點三：提前了解開盤房源制定預購方案

　　提前了解項目開盤的房源情況這一點起到了決定性作用，畢竟隨著拆遷政策的一步步實施，樓市的火熱程度堪稱白熱化階段，“搶房”這兩字運用在如今的樓市一點也不夸張。

　　在選房之前，要確定好自身需要的樓層、戶型、樓棟等信息，當然也要有一些備用的戶型與樓棟，畢竟開盤當天房源的變化瞬息萬變，沒有足夠的時間去重新選擇，因此在開盤之前就要擬定好預購的備選方案，有符合方案的合適的房源，即可購買。

　　要點四：確定并堅守心理價位

　　所有樓盤的價格都是在開盤當天才會放出，在進行登記與認籌時了解到的都是大概的區(qū)間，根據(jù)這個區(qū)間與整體市場情況也能定出自己心中的接受價位，畢竟買房這個事情經(jīng)濟條件是排在第yi位的。

　　真正到開盤價格放出來之后，如果高于心理價位太多，建議不要沖動購買，以免會因此影響到家庭的后期生活質(zhì)量，而且這對于家庭的資金壓力也是非常大的，買不到也要沉住氣，保證家庭的生活質(zhì)量不受影響算是較為重要的。

　　看了小編總結(jié)的開盤選房要點之后，您心里是不是對下一次的開盤活動有了一定規(guī)劃呢？

　　現(xiàn)如今除了生活、工作的壓力，再加上買房生娃買車的壓力，簡直會壓的人喘不過氣來，當然房子在我國的地位是亙古不變的，有房子也成為了結(jié)婚的首要條件，因此選房買房也會成為兩個家庭的事情，慎重對待也是必要的，經(jīng)歷了上周的開盤潮之后，沒買到的筒子們一定著急壞了，別著急，下面小編就給大家送上正在籌備與即將開盤的項目信息總匯表，記得提前準備好您的購房姿勢哦！

　　（注：以上樓盤信息均來源于項目樓盤，內(nèi)容為綜合整理所得，僅供參考）

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