當(dāng)前整體房價依然持續(xù)小幅上漲的態(tài)勢。7月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為10347元/平方米，環(huán)比6月上漲0.87%，自2012年6月以來連續(xù)14個月環(huán)比上漲，漲幅比上月擴(kuò)大0.10個百分點(diǎn)，其中61個城市環(huán)比上漲，39個城市環(huán)比下跌。7月住宅價格環(huán)比漲幅居前的城市依次是泉州、佛山、衡水、廈門、福州、蘭州、鄭州、贛州、柳州、北京，漲幅在2.5%-4.5%(含2.5%)之間.
       總體來看，中國指數(shù)研究院分析認(rèn)為，在宏觀經(jīng)濟(jì)不確定性增強(qiáng)、調(diào)控政策收緊預(yù)期減弱、需求保持平穩(wěn)的大環(huán)境下，7月百城價格繼續(xù)上漲且漲幅在熱點(diǎn)城市的帶動下略有擴(kuò)大。
        同比來看，來自中國指數(shù)研究院的數(shù)據(jù)顯示，全國100個城市住宅均價與2012年7月相比上漲7.94%，漲幅比上月擴(kuò)大0.54個百分點(diǎn)。其中，廣州、汕頭漲幅分別為22.56%、21.26%。

　　北京、上海等十大城市住宅均價為17609元/平方米，環(huán)比上月上漲1.34%，同比上漲11.06%。具體來看，北京上漲2.50%，漲幅大；廣州次之，上漲2.13%。同比來看，十大城市平連續(xù)9個月上漲且次突破10%，漲幅擴(kuò)大。

　　在二手房市場方面，7月，十大城市主城區(qū)二手住宅樣本平均價格為24944元/平方米，環(huán)比上漲1.55%，漲幅較上月擴(kuò)大0.77個百分點(diǎn)，是今年4月以來漲幅次擴(kuò)大。10個城市全部上漲，除杭州、天津外漲幅均有擴(kuò)大。其中，廣州漲幅居前，環(huán)比漲幅為2.76%，深圳和南京的漲幅也超過2%。