我們都知道買房是一件大事，無論是作為自住還是投資，我們都需要考慮到它的增值空間，同時還要考慮到它的價格，畢竟決定買一套房子，“房價”是關(guān)鍵。而與房價相關(guān)的是該區(qū)域的配套情況如何，例如區(qū)域位置有沒有出臺相關(guān)市政規(guī)劃，有無大型基建項目的修建，有無大型企業(yè)入駐等等。

圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

　　據(jù)小編了解，從2019年第一季度荊州各版塊樓盤銷售情況來看，位于銷售榜首的樓盤歸屬區(qū)域（城東片區(qū)），其次是中心城區(qū)和沙北新區(qū)。究竟為何會出現(xiàn)這樣的情況，城東片區(qū)是有何魅力，才能榮登銷售榜首位置？下面小編就從該區(qū)域發(fā)展、交通、配套、房源、價格等方面，為大家全方位解讀——城東片區(qū)。

　　【區(qū)域】城東片區(qū)未來發(fā)展趨勢

　　城市東進(jìn)、經(jīng)濟(jì)勢頭勢不可擋！國家級開發(fā)區(qū)以及產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)、荊州市商務(wù)新區(qū)劍指東方，還有千余家名企進(jìn)駐，市政職能動遷，人口紅利膨脹，城東商圈即將形成。城市向東已經(jīng)成為政策所趨，未來發(fā)展前景巨大。

　　于此同時，城東片區(qū)伴隨著金源世紀(jì)城、恒隆四季城等知名房企強(qiáng)勢進(jìn)駐，將提升該片區(qū)的知名度。毛坯房、精裝房可供不同購房人群選擇、在加上項目規(guī)劃的商業(yè)配套（酒店、大型超市、品牌餐飲、商業(yè)街）、以及千畝范家淵生態(tài)公園等，城市向東發(fā)展日漸醇熟，這便是購房者選擇此處的原因之一。

　　【交通】城東片區(qū)基建項目擴(kuò)張

　　城東片區(qū)是通過機(jī)場、鐵路、快速路推動而發(fā)展起來的；同時東區(qū)作為荊州工業(yè)聚集區(qū)，將成為城市發(fā)展新區(qū)，形成交通樞紐區(qū)域。

　　荊州民用機(jī)場－該項目場道建設(shè)已全面進(jìn)入施工階段，航站樓工程將在4月份進(jìn)場施工，整個項目預(yù)計在2020年5月建成；

　　荊州東站－該項目占地約460余畝，總投資2.1億元，是我國最大的煤運通道蒙華鐵路沿線的車站，同時也是在荊州開建的第二個客貨兩用型綜合車站，項目預(yù)計在今年10月份正式通車；

　　復(fù)興大道位于中心城區(qū)北部，西聯(lián)荊州高新區(qū)迎賓大道，東接位于沙市區(qū)岑河鎮(zhèn)的荊州機(jī)場，全長25.45千米，是荊州市區(qū)的快速交通走廊，是鐵路、公路、機(jī)場、港口綜合交通體系的主要轉(zhuǎn)換通道；

　　城東片區(qū)交通配套的升級，對于購房者來說是一個好消息，畢竟買房還是需要重點考慮交通因素的，它將對未來樓盤的升值具有重大影響。

　　【房源】城東片區(qū)在售樓盤動態(tài)以及房價

　　從每個月荊房網(wǎng)整理的房價表可以看出，城東片區(qū)房價是各塊片區(qū)房價最低的區(qū)域，樓盤性價比超高、有毛坯、精裝房可供購房人群選擇。還有百萬方大盤現(xiàn)房，對于急需買房的剛需們來說是有幫助的，畢竟現(xiàn)房入住不用擔(dān)心后續(xù)期房交房的問題。而隨著城東片區(qū)不斷推出的新房源，將滿足購房者的不同需求，有多個樓盤可供參考。

　　從城東片區(qū)房價表可以看出，該片區(qū)在售房源毛坯均價在5100—5880元/㎡，精裝房均價在8400元/㎡，整體均價低于其它各片區(qū)，想要買房人群可以多看幾個樓盤，做一下對比。

　　【配套】城東片區(qū)周邊配套介紹

　　幼兒園：香港艾樂國際幼兒園、北京金色搖籃幼兒園恒隆園

　　小學(xué)、初中：沙市實驗小學(xué)、北京路第一小學(xué)、荊州開發(fā)區(qū)實驗中學(xué)（九年制）、沙市第九中學(xué)

　　高中：灘橋高中（修建中）

　　公交線路：目前有5路、9路、10路、11路、13路、17路、27路、37路、39路、41路、42路、50路、52路、55路、69路、70路等16條公交線路貫穿城市，方便業(yè)主們的出行。

圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

　　菜市場：燎原大市場

燎原大市場實景圖

　　周邊配套：玉橋鋼材大市場、富迪超市、東區(qū)客運站、好鄰居便利超市

　　公園：范家淵生態(tài)公園、玉橋公園

　　醫(yī)院：荊州三醫(yī)、荊州楚康醫(yī)院

荊州三醫(yī)實景圖

　　（注：以上信息來源于項目樓盤，內(nèi)容為荊房網(wǎng)小編綜合整理，僅供參考）

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