荊北新區(qū)東起海子湖路，西至荊州市技工學(xué)校，南到太湖港路，北至滬漢蓉高鐵，總占地3 .1 9 平方公里。在未來的8 至10年內(nèi)，荊北新區(qū)合力將打造成“宜居、宜商、宜樂”的社區(qū)。規(guī)劃中的公共設(shè)施用地總面積約為58 .36公頃，占總建設(shè)用地的14 .90 %.這片公共設(shè)施用地劃分為行政辦公用地、商務(wù)金融用地、商業(yè)服務(wù)用地、商業(yè)娛樂綜合用地、文化娛樂用地、體育用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地、教育科研用地共八類?！?br />         規(guī)劃中的荊北新區(qū)面積，相當(dāng)于荊州將在古城以北再造一座新城。這座新城，將以火車站為，將作為荊州門戶、城市客廳來打造。其中公共設(shè)施用地總面積約為58.36公頃，占總建設(shè)用地的14.90%。這片公共設(shè)施用地劃分為行政辦公用地、商務(wù)金融用地、商業(yè)服務(wù)用地、商業(yè)娛樂綜合用地、文化娛樂用地、體育用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地、教育科研用地共8類。

       去年以來，大連萬達(dá)荊州萬達(dá)廣場建設(shè)進(jìn)展順利。而房地產(chǎn)業(yè)的另外一個巨頭，綠地集團(tuán)在荊北新區(qū)的建設(shè)進(jìn)度又如何？

　　如今，荊州綠地之窗項目已是一個熱火朝天的大工地。該項目緊鄰荊州火車站站前廣場，地處火車站必經(jīng)之地，居荊北新區(qū)核心區(qū)域。綠地之窗項目位于荊楚大道兩邊，總占地面積約430畝，總建筑面積約130萬平方米，總投資約55億元。

　　該項目分三期完成，一期規(guī)劃建設(shè)一棟五星級酒店和城市商業(yè)綜合體。二期規(guī)劃建設(shè)200米的荊州高樓(鄂中南高樓)。三期規(guī)劃修建住宅和配套小學(xué)。

　　據(jù)了解，綠地之窗將成為城市綠洲，綠化率非常高。該項目建成后，將成為集辦公、品牌集中式商業(yè)、精品商業(yè)街、酒店及高品質(zhì)生態(tài)居住社區(qū)于一體的大型城市綜合體和荊州市具影響力和示范性的標(biāo)志性項目。

　　在太陽的暴曬下，工人們正在抓緊施工，幾根高高的鐵柱直指藍(lán)天，與火車站站房相互呼應(yīng)。工地負(fù)責(zé)人介紹，5月，綠地之窗項目已開建，計劃明年底完成一期工程。

　　繼武漢南國大家裝登陸荊州后，紅星美凱龍作為中國家具流通業(yè)巨頭，也將落戶荊北新區(qū)。

　　荊北新區(qū)項目建設(shè)指揮部工作人員介紹，近期，荊北新區(qū)拆遷工作有5項重點項目，即荊州中學(xué)、荊州醫(yī)院、綠地集團(tuán)、客運樞紐、紅星美凱龍。其中紅星美凱龍將在荊楚大道南段布局，目前，根據(jù)該項目的用地需求，楚天置業(yè)有限公司已與荊北村簽訂151畝土地征用協(xié)議，需要搬遷6家農(nóng)戶，計劃在月底完成搬遷。

　　隨著綠地之窗、紅星美凱龍的投建，屆時，荊北新區(qū)將背靠火車站，成為一個高樓林立，行走便利、采購方便、宜居宜住的商住新區(qū)。

       荊州中學(xué)、沙市中學(xué)是我市兩所重點高中，由于地處城市鬧市區(qū)，學(xué)校的發(fā)展受到限制。根據(jù)新的規(guī)劃，荊州中學(xué)、沙市中學(xué)將分別搬遷到荊北新區(qū)和沙北新區(qū)。規(guī)劃中的荊州中學(xué)位于楚源大道以南，郢南路以西，涉江路以北，郢城大道以東區(qū)域。新校區(qū)規(guī)劃建設(shè)用地16萬平方米，建成后的荊州中學(xué)師生規(guī)模近4千人。

　　截至5月，荊州中學(xué)已完成地震安評工作和項目初步勘察鉆孔等工作。荊北新區(qū)項目建設(shè)指揮部工作人員表示，目前，荊州中學(xué)項目的主校區(qū)的拆遷工作已基本結(jié)束，整個項目拆遷量已接近尾聲，隨著拆遷工作的大量推進(jìn)，8月1日，荊州區(qū)將確保荊州中學(xué)項目順利開工。計劃于2014年底完成工程建設(shè)。

　　荊北新區(qū)吸引大量居民入住，可緩解古城疏散人口的壓力，所以荊州中學(xué)、荊州醫(yī)院入駐新區(qū)，是居民入住的巨大動力。

　　那么荊州醫(yī)院項目入駐新區(qū)進(jìn)展如何？該指揮部工作人員介紹，5月5日，荊州區(qū)已完成荊州醫(yī)院項目的紅線勘界，并在15日簽訂土地征用協(xié)議。目前，指揮部工作人員已步入艱難的征地拆遷階段。荊州中學(xué)、荊州醫(yī)院項目建成后，將會吸引古城人口大量外遷，兩項目周邊有望成為新的人口聚集地。

　    在大荊州復(fù)興的偉大宏圖中，綠地之窗為城市提供具文化符號意義的200米地標(biāo);在大荊州“荊沙合壁”城市互融的發(fā)展趨勢中，綠地之窗將確立一個更具國際都會魅力的城市;在動車速時代，綠地之窗又將作為荊州的城市門戶，以美的姿態(tài)展現(xiàn)在五洲四海的賓客面前;隨著高鐵經(jīng)濟的發(fā)展、壯大、成熟，綠地之窗又將以其強大的資源整合能力，構(gòu)建高鐵CBD(中央速商務(wù)區(qū));伴隨著荊州人民對生活品質(zhì)的追求，綠地之窗以其國際花都的超高層住宅，給城市帶來一種全新的無國界大都會生活方式;同時，綠地之窗作為高鐵經(jīng)濟的物業(yè)，讓荊州人民一起邁入高鐵財富的共享平臺。

　　綠地落子荊州，也是現(xiàn)代都會文化與傳統(tǒng)城市文明的融合。高鐵不貫通了天南海北，也讓荊楚文化與都會文化在時代的驅(qū)動下交匯。它們的碰撞必將成為經(jīng)典范本，詮釋歷史與未來、人文與商業(yè)、古典與現(xiàn)代的和諧通融。其本身所承載的強大文化屬性奠定和提升了它的功能概念，廣納百川的胸襟豐富和強化了它的精神內(nèi)核。與其說它是高鐵樞紐綜合體，倒不如說是以高鐵為核心的城市界面型中央文化區(qū)、旅游目的地和高端商務(wù)中樞。

      “上海綠地集團(tuán)將在這里建設(shè)湖北二高樓!”采訪中，荊州市楚天置業(yè)有限公司總經(jīng)理劉天新指著荊北新區(qū)規(guī)劃圖上的荊楚大道一側(cè)激動地說，荊州市具影響力和示范性的標(biāo)志項目正在建成。

　　規(guī)劃圖上，沿荊楚大道兩側(cè)是一塊塊整齊的商業(yè)規(guī)劃用地，將建成荊州標(biāo)志性建筑群，高端名品百貨、大型超市、星級酒店等一應(yīng)俱全。綠地之窗激發(fā)城市潛能，挖掘城市商業(yè)價值，聚合人氣和產(chǎn)業(yè)鏈條，成為城市財富增長點。彼時，從火車站出來，再也不會是黃土漫漫，呈現(xiàn)在我們眼前的，將是車水馬龍的繁華景象，融入我們生活的，將是幸福與希望。