我們知道，隨著城市進程化的加快，每一座城市都會逐步向外擴張，建立新區(qū)也是發(fā)展的必經之路，荊州也是如此。
要是說起荊州的擴張，“城市北拓”應該是最深入人心的發(fā)展方針，畢竟，它的實施，讓我們見證了荊北、沙北以及紀南文旅區(qū)這三個區(qū)域的蛻變。
其中，荊北和沙北可以說是這幾年來最為火熱的置業(yè)區(qū)域，這兩個區(qū)域相鄰相近，價格不相上下，且都有著不可估量的發(fā)展?jié)摿?，從而也成為不少購房者糾結的痛點。
那么，當你購房時，面對荊北與沙北不知該如何選擇時，跟著小編往下看便知道了。
荊北新區(qū)位于荊州市中心城區(qū)西北角，規(guī)劃總用地面積391.79公頃，區(qū)域東抵海子湖路，西至火車站西側規(guī)劃通道，南臨荊沙大道，北至鐵路防護綠化帶。
該區(qū)域未來將建設成集交通樞紐、行政、商務、金融、醫(yī)療教育、生活居住等功能于一身的現(xiàn)代化新城，也會成為荊州的“旅游門戶”與“城市客廳”。
荊北新區(qū)航拍實景圖
2011年，沙北新區(qū)被納入荊州市政府重點開發(fā)地區(qū)，成為城市北擴的重要載體。它南至西干渠，北到翠環(huán)路，西抵荊襄高速，東至紅星路，總面積約8.27平方公里。
沙北新區(qū)將成為市級行政中心、商貿金融中心、體育文化中心及以居住為主要功能的城市新區(qū)，帶動城市向北發(fā)展，其規(guī)劃中未來將可以容納15萬人。
沙北新區(qū)部分地段實拍圖
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荊北新區(qū)因為以荊州火車站的開通，多趟公交早已通達城市各個角落，加上荊州客運樞紐、楚都客運站等也為這里打下了堅實的基礎，自然交通設施上的發(fā)展會先進一步。
近幾年，隨著新城框架的逐步成熟，荊北新區(qū)也建成“六橫七縱”的交通路網，例如郢城大道、鳳鳴大道、楚天路、楚都大道、莊王大道、荊州大道等。
目前，這六橫七縱的道路網已全部建成并通車，它們不僅為城市建設展開了藍圖，也為荊州新區(qū)“騰飛”奠定了基礎，提供了便利。
荊北新區(qū)航拍圖
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沙北新區(qū)則擁有“兩橫七縱”的道路骨架，貫通四方，清晰明朗。
東西向的明珠大道、津鄉(xiāng)大道將沙北新區(qū)切割成三大條形單元格，連通行政、商業(yè)、體育;南北向的塔橋路、工農路、園林路、江漢路、紅門路、紅星路延線及東岳路，則成為拉通新區(qū)、銜接老城區(qū)的重要交通體系。
目前區(qū)域內擁有51路、27路等公交車，在上周，區(qū)域內再次新增了28路公交車，這也代表著沙北新區(qū)的發(fā)展也促進了交通設施的日益便利。
圖源網絡
如今買房，一定離不開教育的加碼，尤其是新區(qū)為了吸引更多人前去購房，教育資源的配置肯定會成為重中之重，畢竟孩子是每個家庭的未來。
荊北新區(qū)已有學校：貝佳幼兒園、湖北省荊州中學、楚都中學、江陵中學、荊州東方紅中學、北門中學等；
在建中學校：荊州實驗學校綠地校區(qū)（2021年6月完工）、新北門中學（2020年8月交付使用）、靈均中學（2020年8月交付使用）等······
沙北片區(qū)已有學校：香港偉才國際教育學園、張溝小學、沙市五中、湖北省沙市中學等；
說起荊北新區(qū)的醫(yī)療設施，就不得不提荊州中心醫(yī)院荊北分院了。
該項目地處荊北新區(qū)核心區(qū)域，南臨楚源大道，北靠懷沙路，西為翼德路，東為郢南路。主要包括住院醫(yī)療區(qū)、醫(yī)技功能區(qū)、門急診區(qū)、急診急救中心、后勤保障中心，住院床位1500張。
該院是打造集預防、保健、康復、醫(yī)療、科研、教學六位一體的鄂中南區(qū)域醫(yī)療中心，目前一期工程已經全部結束，預計6月15日正式運營。
荊州中心醫(yī)院實拍圖
沙北片區(qū)暫時還沒有大型的醫(yī)療配套，但是根據《荊州市沙北新區(qū)控制性詳細規(guī)劃》，沙北新區(qū)規(guī)劃醫(yī)療機構用地為93畝，約6.22萬平方米；規(guī)劃用地位于馬蹄港路以東，同心路以西，北臨明珠大道，南靠張溝路。
荊北新區(qū)因恒大與綠地最早期的入駐，它們也為這里帶來了一系類的商業(yè)生活配套。
例如：綠地家居城、綠地銘創(chuàng)、綠地美食城、恒大城市廣場、恒大影院、超強量販、明月公園等；
沙北新區(qū)在這幾年的逐步發(fā)展中，生活配套的填充速度也是非?？斓?，尤其是早一批的項目已經交付，入住率的提升也帶來了不少配套的填充。
例如：楚天都市·商業(yè)街、新天地·上街、好鄰居量販、南國大家裝、南國溫德姆酒店、荊州居然之家、荊州圖書館、荊州體育中心等；
未來將會填充的配套—荊州市民之家、沙北水系公園、荊州吾悅廣場（2020年11月20日啟幕）等；
楚天都市·商業(yè)街（圖源中大豪盛集團）
據荊房網6月份最新房價表顯示，荊北新區(qū)目前總共有11個項目，住宅項目9個，其中4個為新項目，例如景湖?悅城、楚天都市信園、海倫堡?玖悅府、碧桂園·央璽，商業(yè)性質項目2個；
沙北新區(qū)也是11個項目，住宅項目10個，1個別墅項目，住宅項目中目前有1個為新項目，例如金科·集美書院；
看完小編整理的這些，相信您一定對兩個區(qū)域的情況，有了更加清晰的了解。
不管您最終選擇哪個區(qū)域，都要基于自己的實際需求出發(fā)，畢竟，只有適合自己的才是最好的。
（注：以上內容為荊房網小編綜合整理所得，僅供參考）
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