昨天，素有“樓市風(fēng)向標(biāo)”之稱的北京春季房展會大幕拉開，展會將持續(xù)到4月14日，為期四天。近期，各地樓市“國五條”細(xì)則剛剛發(fā)布，隨著人們對市場發(fā)展和房價走勢的猜度，本屆展會引來更多的關(guān)注。據(jù)北京房展組委會統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，房展會日觀眾流量達(dá)到42600人次，同比去年春季房展日32750人次，客流量超出近30%。

        展會日北京項目站臺登記客戶數(shù)量為2575組，外埠項目登記客戶3725組。北京項目看房客戶455組，外部項目1186組，均超出去年春季房展會的登記規(guī)模。

　　本屆房展會地點(diǎn)挪至北京展覽館，23000平米展覽面積全部開放，展覽規(guī)模是以往展會的三倍。展會吸引了來自北京、河北、山東、海南、黑龍江等多個省市的參展項目。

　　在現(xiàn)場了解，本屆展會北京項目有近50個，同比2012春季房展增長20%。項目區(qū)位分布廣泛，分別在西城、朝陽、門頭溝、豐臺、大興、房山、順義、昌平、延慶、密云、懷柔等各個區(qū)縣，環(huán)位從二環(huán)至六環(huán)以外均有分布。

　    雖然本屆春季房展會北京參展項目比2012年增長20%，但是同國內(nèi)各地以及海外項目聚集相比，北京項目數(shù)量則顯得遜色不少。

　　據(jù)房展組委會提供的資料顯示，本屆展會云集天津、河北地產(chǎn)項目三十余個；遼寧、山東項目近二十余個；次登場的云南組團(tuán)共帶來六個大理度假項目。同時，還有來自?？?、萬寧兩大組團(tuán)共計五十余個項目參展。黑龍江伊春展團(tuán)也是次參展。北京房展會儼然已成為全國的房展會。受購房者關(guān)注的當(dāng)屬房價，然而，本屆房展會卻難覓打折優(yōu)惠樓盤的蹤影，甚至連樓盤的報價都含糊不定。

        在展會現(xiàn)場注意到，與往年開發(fā)商大打折扣牌形成鮮明對比的是，此次展會上幾乎沒有看到“降價”二字，有少數(shù)開發(fā)商給出了折扣力度甚小的諸如“1萬返3萬”的促銷，而以往經(jīng)常被用來作為宣傳噱頭的“價房”更是蹤跡全無。

　　另據(jù)了解，多數(shù)參展的住宅項目均預(yù)計在4月底或5月入市，由于尚未取得預(yù)售證，因此銷售人員多給出了粗略的報價，有的甚至以周邊樓盤的當(dāng)前均價作為參照。本屆北京房展會再次成為展示海外地產(chǎn)項目的舞臺，據(jù)悉，本次參展的海外地產(chǎn)項目涵蓋加拿大、美國、英國、澳大利亞、法國、荷蘭、西班牙、拉脫維亞、塞浦路斯、新西蘭、立陶宛、韓國、新加坡、泰國、毛里求斯、阿魯巴、冰島、中國香港等國家和地區(qū)，項目類型更加豐富。從開發(fā)商的宣傳語來看，基本都以投資、移民等作為賣點(diǎn)。
近期，各地春季房展會都陸續(xù)開展。據(jù)了解，與北京房展會同期舉行的還有大連房展會。據(jù)中國廣播網(wǎng)昨天報道，為期五天的大連春季房展會當(dāng)日開展。前幾屆大連房交會中二手房“缺席”的現(xiàn)象在這次房交會上被扭轉(zhuǎn)，二手房展位回歸，房源數(shù)量龐大、種類豐富。而北京房展會近兩年則未見二手房展位的蹤影。