世界上本沒有樓房，人越來越多了，樓房也出現(xiàn)了；世界上本沒有地產(chǎn)行業(yè)，樓房越來越多了，地產(chǎn)業(yè)也便發(fā)達了；世界上本沒有傳奇，地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)了，嘗試掘金者也越來越多了；世界上本沒有差，高管和普通員工開始分層次了，差也出現(xiàn)了。差體現(xiàn)在哪兒？年薪上見分曉。

地產(chǎn)企業(yè)

薪酬比較

員工薪酬冰火兩重天

    在統(tǒng)計的20家地產(chǎn)行業(yè)上市公司中，低薪前五名的上市公司分別是福星股份、榮盛發(fā)展、廣匯股份、世茂股份、輕紡城，這五家公司普通員工的年平均薪酬為3.55萬元。除位于上海的世茂股份外，其余四家的主要經(jīng)營地點均位于二三線城市。

    入圍高薪前五名的上市公司分別是上實發(fā)展、陸家嘴、華遠(yuǎn)地產(chǎn)、浦東金橋、北京城建，這五家公司普通員工的年平均薪酬高達近96萬元，約27倍于上述低薪。除華遠(yuǎn)地產(chǎn)注冊于武漢但主要辦公地點位于北京外，其余幾家上市公司均位于北京和上海。對于這一現(xiàn)象，業(yè)內(nèi)人士分析，相較于北京、上海、廣州等一線城市，二線城市的生活成本較低，對應(yīng)較低的工資水平也在情理之中。

    員工薪酬高的上實發(fā)展員工有64名，去年營收卻超過30億。對此，上實發(fā)展董秘闞兆森解釋，64人包含了公司總部的管理人員，下屬項目的工作人員未涵蓋在內(nèi)。

    相較于“區(qū)域性”的因素，企業(yè)營收能力似乎更能說明員工薪酬高低。對于地產(chǎn)行業(yè)而言，營業(yè)利潤率超過30%并非難事。但觀察分別列入前五名與后五名的上市公司后發(fā)現(xiàn)，高薪公司的營業(yè)利潤率普遍遠(yuǎn)高于低薪公司。

招保萬金

萬科高管富 金地公平

    地產(chǎn)江湖中，處處流傳著有關(guān)“招保萬金”四大天的傳說。單企業(yè)營收能力而言，萬科江湖老大的地位依舊無人能夠撼動，這也構(gòu)成了石薪酬年漲超過28%的基本依據(jù)。

    在凈利潤年漲36.65%的前提下，萬科高管平均年薪從2009年的211.45萬元升至2010年的244.91萬元，至少兩倍于其他三大天高管平均年薪。

    四大天中，金地集團無論從凈利潤總額抑或營業(yè)利潤率方面來看，金地在四大佬中均算不上出類拔萃，但在撫慰下屬方面，金地當(dāng)屬。

    在其他三大天年薪普漲的背景下，金地董事長凌克率先自降薪酬，并帶動高管平均年薪降低11.13%至85.48萬元；普通員工年薪方面，金地始終以稍高于萬科的微弱優(yōu)勢。通過近兩年數(shù)據(jù)對比發(fā)現(xiàn)，不管漲薪還是降薪，金地都能相對公平地權(quán)衡高管年薪與員工年薪之間差，似乎良苦用心為“公平”顧。

年薪之

任志強 PK 石

    2010年房地產(chǎn)年薪之奪戰(zhàn)并非一個人的江湖。華遠(yuǎn)地產(chǎn)先于萬科披露年報，任志強以758.17萬元的名義年薪獨領(lǐng)風(fēng)騷。然而萬科和大家開了一個后來者居上的玩笑，石年薪760萬元，以1.83萬元的優(yōu)勢超越任志強，新晉年薪之。

    不過，算是此般動態(tài)，兩人之薪孰高孰低似乎也難以全數(shù)涵蓋。在上月，任志強“被欠薪”事件引得市場無數(shù)關(guān)注，700多萬的年薪在其解釋來看不過是紙上富貴，1300多萬的賬面欠薪何時才能夠落袋為安讓他平添幾多愁。

@微博談薪

    我1983年到深圳創(chuàng)業(yè)至今已經(jīng)28年，萬科的規(guī)模已是世界大的住宅開發(fā)企業(yè)，作為董事長，你覺得人民幣700萬一年很高嗎？憑這一點，您出息不大。 石微博回應(yīng)高薪質(zhì)疑。

    華遠(yuǎn)地產(chǎn)的股東大會決定給我年薪700多萬，但國資委不同意我拿那么多，每年給我60多萬，去年獎勵我5萬元，是74萬。按理今年國資委在宣布退職命令之后會告訴我，能不能拿上市公司給的錢，同時還要告訴我以前的那些錢我能不能拿？任志強退職演說論薪酬

另類看點

地產(chǎn)界的那些花兒

    在充斥著無數(shù)男性荷爾蒙的地產(chǎn)江湖中，總會吹來一陣陣清新的小風(fēng)，柔軟樓市的鋼筋鐵骨，更添幾分醉人的芬芳。，讓我們來細(xì)數(shù)那些地產(chǎn)界的巾幗英雄們。

    A股市場上，華遠(yuǎn)地產(chǎn)總經(jīng)理孫秋艷、億城股份董事長張麗萍、保利地產(chǎn)董事長宋廣菊、棲霞建設(shè)董事長陳興漢、新湖中寶董事長林俊波、北辰實業(yè)總經(jīng)理趙惠芝、世茂股份總裁許薇薇等，均是地產(chǎn)界開出的朵朵奇葩。

    其中，去年年薪高是華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事兼總經(jīng)理孫秋艷，從公司領(lǐng)取的報酬總額為516.08萬元(稅前)。而緊隨其后的億城股份董事長、總裁張麗萍，為202.17萬元(稅前)。