10月11日，荊州市房產(chǎn)管理局官網(wǎng)公布了2019年1—9月荊州市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況。今年 1—9 月，我市按照“控房?jī)r(jià)、穩(wěn)市場(chǎng)、防風(fēng)險(xiǎn)”總體要求，在“因城施策、分類調(diào)控”政策指引下，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，不斷改善營(yíng)商環(huán)境，房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展態(tài)勢(shì)。

一、供應(yīng)情況

　　2019年1-9月新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售 19154 套，批準(zhǔn)預(yù)售面積 201.78 萬(wàn)平方米，同比下降 14.04%；其中，新建商品住房批準(zhǔn)預(yù)售 15983 套，批準(zhǔn)預(yù)售面積 180.48 萬(wàn)平方米，同比下降 8.08%。

　　2019 年 1-9 月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地供應(yīng) 10 宗，，總面積 60.38 公頃，同比下降 45.2%。

　二、交易情況

　　2019年1-9月新建商品房銷售 15802 套，銷售面積 171.12 萬(wàn)平方米，同比下降 20.1%；其中，新建商品住房銷售13484 套，銷售面積 153.21 萬(wàn)平方米，同比下降 20.58%。

　　存量房成交 6856 套，成交面積 66.27 萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng) 4.74%；其中，存量住房成交 6680 套，成交面積 64 萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng) 8.05%。

三、庫(kù)存情況

　　截至 2019 年 9 月末，已批準(zhǔn)預(yù)售尚未售出的商品住房 18298 套，面積 183.6 萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)29.69%。按照前 12 個(gè)月的月均銷售均量計(jì)算，商品住房的庫(kù)存去化周期為 11.08 個(gè)月，比上月延長(zhǎng) 0.97個(gè)月。

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