荊州樓市上周（2017年07月10日——2017年07月16日）商品房成交445套，商品房銷量較大幅度下滑。隨著調(diào)控進一步鋪開和升級，部分房價上漲過快、嚴重透支未來預期的二、三、四線城市樓市將面臨更大調(diào)整風險。考慮到目前金融市場的緊縮仍在持續(xù)，短期政策應以穩(wěn)為主，不宜變緊?？紤]到一線城市換房需求仍然在觀望，政策更不宜放松。而對于三四線城市的去庫存政策在下半年是否會發(fā)生變化，三四線城市的庫存現(xiàn)在是分化的，一些城市已經(jīng)去到位了，一些城市還沒有真正去庫存，所以去庫存政策估計還會持續(xù)半年左右，也不用進一步加碼刺激了，因為現(xiàn)在是輪動輪到了三四線城市，基本上大部分城市都會輪一遍，所以即使是不再進一步加碼刺激，市場也會企穩(wěn)或反彈。后期的荊州樓市又將如何變化，我們將繼續(xù)為大家報道說明。(以上數(shù)據(jù)來源于中潤泰·地產(chǎn))

　　一、本周（2017年07月10日——2017年07月16日）與上周的荊州地區(qū)商品房成交量對比圖

　　上圖所示，本周（2017年07月10日——2017年07月16日）商品房成交量為445套，本周成交量環(huán)比上周下降了25%，成交價格較穩(wěn)定。湘荊國際城本周開盤，成交均價在5400元/㎡左右；另外，日月星國際華僑城二期現(xiàn)房清盤。下半年將會有五個樓盤入市（觀瀾國際、碧桂園、新天地·天璽、龍城怡景園、恒隆四季城·金域天下），屆時將會給購房一族帶來更多的買房選擇。

　　二、荊州上周商品房成交比例分布

　　如圖所示，本周的商品房銷量分區(qū)占比與上周的基本一致，城東片區(qū)占比26%，中心城區(qū)占比23%，緊隨其后的是占比為18%的沙北新區(qū)。
 
　　三、本周荊州樓市動態(tài)

　　【湘荊國際城】16日1-7#樓開盤，推出608套典藏臻品房源。

　　【楚天都市朗園】110萬方楚天都市生活圈，90m2兩房拓三房，130-190m2闊景華宅，現(xiàn)搶購中。

　　【荊州新天地】新天地VIP入會即將啟幕 1千享開盤當天8折。

　?。?strong>注：以上數(shù)據(jù)來源中潤泰?地產(chǎn)，荊房網(wǎng)小編整合編輯）

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