進(jìn)入四季度，銀行貸款額度緊張趨勢(shì)初顯。昨日，央行發(fā)布金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)報(bào)告顯示，10月新增貸款僅比去年同期多增119億元，低于此前市場(chǎng)預(yù)期。

　　央行數(shù)據(jù)顯示，10月份人民幣貸款增加6632億元。值得注意的是，三季度中有兩個(gè)月新增貸款超過(guò)了1萬(wàn)億大關(guān)，其中9月份新增貸款更是達(dá)到1.27萬(wàn)億元。不過(guò)，在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，10月份新增貸款驟減，并不在意料之外。

　　“10月份新增貸款減少，主要是季節(jié)性因素?！苯鹑趩?wèn)題專家趙慶明表示，每年進(jìn)入四季度，銀行頭寸都開(kāi)始收緊，新增貸款數(shù)量降低在情理之中。

　　值得注意的是，趙慶明指出，目前銀行對(duì)如房貸、個(gè)人消費(fèi)類貸款等細(xì)分領(lǐng)域的頭寸收緊力度較大，預(yù)計(jì)隨著房地產(chǎn)政策收緊，這部分貸款頭寸仍會(huì)繼續(xù)收緊。

　　央行數(shù)據(jù)顯示，標(biāo)志著個(gè)貸新增貸款情況的住戶部門貸款在10月份僅增加4501億元，其中多數(shù)為個(gè)人房屋按揭貸款的中長(zhǎng)期貸款增加3710億元，是兩年來(lái)第一次單月住戶長(zhǎng)期貸款增加低于4000億元，房貸占比也相比2016年下半年明顯減少。

　　“信貸是決定短期房?jī)r(jià)的最關(guān)鍵因素?！敝性禺a(chǎn)首席分析師張大偉表示，目前各地樓市調(diào)控政策加碼趨勢(shì)持續(xù)，信貸收緊下短期房?jī)r(jià)下行趨勢(shì)逐漸出現(xiàn)。而收緊的房貸疊加房地產(chǎn)調(diào)控約束房?jī)r(jià)上漲作用將更明顯。“整體看，從房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)看，本輪調(diào)控起碼影響到2018年市場(chǎng)繼續(xù)下行?！?/p>

　　不過(guò)，對(duì)于銀行信貸頭寸的投放，趙慶明認(rèn)為，相較于個(gè)貸而言，企業(yè)類貸款額度或?qū)⒉粫?huì)有太大變化。央行數(shù)據(jù)顯示，10月份社會(huì)融資規(guī)模增量為1.04萬(wàn)億元，比上年同期多1522億元。其中，當(dāng)月對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)放的人民幣貸款增加6635億元，同比多增625億元。

　　此外，央行數(shù)據(jù)還顯示，廣義貨幣（M2）余額162.9萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)9.2%，增速分別比上月末和上年同期低0.2個(gè)和1個(gè)百分點(diǎn)，再創(chuàng)新低。

　　更多關(guān)于：購(gòu)房知識(shí)、購(gòu)房技巧、樓盤信息、樓盤優(yōu)惠、樓盤綜合比較、購(gòu)房推薦、陪購(gòu)買房、砍價(jià)優(yōu)惠、二手房信息以及家裝知識(shí)請(qǐng)?zhí)砑有【?quot;房小吖"微信(JLXFW_0716)；同時(shí)荊州購(gòu)房QQ號(hào)（3545469002），誠(chéng)邀急需購(gòu)房人士的加入！荊房網(wǎng)“家裝直通車”正在火熱報(bào)名中，想要看多種風(fēng)格的家裝樣板間，享受更優(yōu)惠的家裝價(jià)格就趕緊加入我們的隊(duì)伍中吧！