近兩年來隨著樓市紅利的放大，房價(jià)也是水漲船高，特別是知名開發(fā)商的到來，也讓荊州樓市一下子變得熱鬧非凡，這也讓不少筒子看花了眼，挑花了眼。

　　房價(jià)的上漲不僅讓購房門檻逐步增高，也讓不少筒子不得不去選擇貸款買房，當(dāng)然，如今貸款買房已經(jīng)是很平常的事情，畢竟買一套房需要大量的資金，這也是快速上車的利好政策之一，貸款買房分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種，公積金貸款利率雖說低，但有公積金的購房者卻是少數(shù)，自然商業(yè)貸款也成為了不少置業(yè)者的首選。

　　那么，準(zhǔn)備商業(yè)貸款買房的置業(yè)者們，需要準(zhǔn)備哪些資料呢？

圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

　　1、個(gè)人征信報(bào)告

　　商業(yè)貸款是由銀行放款給置業(yè)者，銀行肯定也會(huì)審核業(yè)主的資質(zhì)是否符合貸款條件，隨著實(shí)名制的普及，個(gè)人征信也成為了影響貸款買房的重要因素之一，因此業(yè)主可以提前去查詢自己的征信報(bào)告，看征信記錄是否良好，以免影響買房的進(jìn)度。

　　2、銀行流水

　　銀行除了審核征信外，還會(huì)著重看業(yè)主的還款能力，一般來說月供為收入的三分之一是沒有什么壓力的，那銀行流水也能從一方面證明業(yè)主的收入情況以及還款能力。

　　3、工作證明、結(jié)婚證等資料

　　在準(zhǔn)備征信報(bào)告和流水的筒子，業(yè)主們還需要開一份蓋有公章的工作證明，已婚的業(yè)主需要帶上結(jié)婚證或者戶口本，未婚自然就不用了，除了這些，個(gè)人的身份證也是必不可少的資料之一。

　　在有打算貸款買房時(shí)，業(yè)主其實(shí)也可以提前去銀行咨詢相關(guān)的貸款政策以及資料，以免等到在簽合同前的那一刻去手忙腳亂。

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