如今面對荊州房地產(chǎn)市場的逐步擴大，毛坯和精裝也產(chǎn)生了激烈的競爭，正所謂“蘿卜青菜各有所愛”，有些市民朋友更喜歡毛坯房，后期自己可以花大量的時間打造出自己喜歡的風(fēng)格的家，而有些朋友就更喜歡精裝房了，因為精裝房省時省力又省心，可以說只需要自己添置一些軟裝就能輕松住進新家了?？墒琴徺I精裝房的時候自己沒有辦法全程跟蹤裝修細節(jié)，那么在驗房的時候要注意哪些呢？

圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

　　1、看墻和地磚

　　精裝房到手時一定要看地面是否平滑，瓷磚是否鋪設(shè)平整，來回走動時是否會有異響，可以試著輕輕的敲擊地磚，如果聲音空洞，則地磚未鋪設(shè)好。同時還要看墻面的乳膠漆是否涂刷均勻，顏色的銜接部分是否自然且平整。

　　2、看門窗、看電路

　　檢查門窗的時候，可以看看門窗的頂部和底部是否都刷過油漆，門窗開關(guān)是否靈活，門窗四周是否嚴密。

　　檢查電路的時候，看看配電箱的漏電保護開關(guān)是否有照明、插座是否有按功率大小分路、開關(guān)是否美觀并且可用。

　　3、檢查廚衛(wèi)和隱蔽工程

　　廚衛(wèi)可謂是精裝房的重中之重了，試驗水龍頭開關(guān)是否靈活，下水道是否通暢，排水速度是否快，另外在檢查廚衛(wèi)的時候，一定要看是否有滲漏狀態(tài)，報警裝置是否齊備。

　　隱蔽工程也就是吊頂結(jié)構(gòu)、衛(wèi)生間防水和水電路改造工程這些項目。往往這一塊都會被忽略，所以在驗房的時候還是需要注意的。

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　　購買到一處中意的房源并不容易，無論是毛坯還是精裝，在細節(jié)上還是需要仔細仔細再仔細，才能讓日后的生活少添煩惱。

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