近日,市住建委發(fā)布關(guān)于加強(qiáng)新建商品住宅全裝修管理通知,要求規(guī)范市場(chǎng)行為,促使新建商品房全裝修生產(chǎn)從無(wú)序走向有序。荊州將推行一體化裝修技術(shù),自2019年1月1日起,全市各地新建商品住宅進(jìn)行全裝修至少有一項(xiàng)或多項(xiàng)以上運(yùn)用一體化裝修技術(shù)。那么就有人問(wèn)了到底什么樣的房子是全裝修住宅？下面就讓小編給大家解答一下吧！

　　全裝修住宅,是指在住宅工程交付使用前,套內(nèi)和公共部位的固定面、設(shè)備管線及開關(guān)插座等全部裝修并安裝完成,廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)施安裝到位,滿足基本使用功能，可直接入住的住宅。但是需要注意的一點(diǎn)就是全裝修并不是簡(jiǎn)單的毛坯房加裝修，按建設(shè)部規(guī)定，住宅裝修設(shè)計(jì)應(yīng)該在住宅主體施工動(dòng)工前進(jìn)行。也就是說(shuō)，住宅裝修與土建安裝必須進(jìn)行一體化設(shè)計(jì)。

　　隨著這個(gè)消息的爆出，讓不少網(wǎng)友們又是驚喜又是擔(dān)憂，畢竟明年1月起就將實(shí)行全裝修交付，對(duì)于買房的人來(lái)說(shuō)，全裝修的房子最大的好處是省錢、省心。與毛坯房相比，全裝修由于是統(tǒng)一批量施工，成本會(huì)明顯降低，污染和浪費(fèi)大大減少，更符合健康、安全和環(huán)保的要求，是推行綠色建筑的重要部分。同時(shí)，毛坯房裝修過(guò)程中敲墻挖洞，會(huì)對(duì)建筑安全帶來(lái)嚴(yán)重隱患；裝修過(guò)程冗長(zhǎng)，既污染了小區(qū)環(huán)境，也影響鄰里關(guān)系。而全裝修房一旦發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問(wèn)題，找開發(fā)商就可以了，方便投訴維權(quán)。

　　另一方面說(shuō)，那就是大家比較關(guān)心的“房?jī)r(jià)”，購(gòu)房成本肯定是會(huì)增加的。畢竟不再是單純的毛坯房，而是經(jīng)過(guò)一體化裝修的，價(jià)格上面肯定高于毛坯，這點(diǎn)是毋庸置疑的。那么到底該怎么辦呢，有人說(shuō)這往后的房子價(jià)格越來(lái)越高，根本就買不起。那您現(xiàn)在就可以開始看房了，畢竟現(xiàn)在荊州還是有多數(shù)樓盤在售的，其中毛坯房也不在少數(shù)。根據(jù)荊房網(wǎng)每月新鮮出爐的房?jī)r(jià)信息，可以看出荊州毛坯房主要集中在城東、城南兩塊區(qū)域，而其它區(qū)域毛坯房項(xiàng)目屈指可數(shù)，毛坯房數(shù)量和周邊的建設(shè)、發(fā)展情況有關(guān)。其中開發(fā)商占據(jù)大部分原因，畢竟項(xiàng)目決定修建精裝還是毛坯，取決于開發(fā)商，而該區(qū)域樓盤拿地的價(jià)格也會(huì)起到一定影響，所以毛坯房的修建是各方面因素綜合影響的。

　　而近幾年荊州城市化發(fā)展迅速，無(wú)論是市政基礎(chǔ)建設(shè)、還是各類大型文娛項(xiàng)目的引進(jìn)，都吸引了無(wú)數(shù)投資者的目光，畢竟一個(gè)地方的經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度決定它的建設(shè)規(guī)模。經(jīng)濟(jì)發(fā)展了，那么建筑自然不甘落后，知名房企大佬紛紛入駐荊州這座千年歷史古城，爭(zhēng)先恐后在荊拿地，修建房產(chǎn)項(xiàng)目，讓荊州樓市呈現(xiàn)一片火熱景象。

　　荊州目前精裝房項(xiàng)目還是比較多的，其中沙北尤為突出，畢竟作為荊州發(fā)展新區(qū)，近幾年取得的成就引人注目。無(wú)論是新圖書館、還是新體育中心、市政單位搬遷、這些都為沙北奠定一定的物質(zhì)基礎(chǔ)，吸引了大品牌房企。而精裝房項(xiàng)目也是未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的一個(gè)趨勢(shì)，從毛坯走向精裝，這些都反映出房產(chǎn)的發(fā)展趨勢(shì)會(huì)越來(lái)越好。但是不少人止步于精裝房的價(jià)格，9000多元/㎡—10000多元/㎡，已經(jīng)超出大部分人購(gòu)房的預(yù)算范圍。因而不少人更加青睞毛坯房，價(jià)格上面是比較適合的，無(wú)論如何選擇，只要在自己購(gòu)房承擔(dān)范圍內(nèi)，就選擇一套自己喜歡的房子吧！下面小編就帶您了解一下荊州在售的毛坯房項(xiàng)目，畢竟擁有一套房子才是正事。

  （注：以上內(nèi)容來(lái)源于項(xiàng)目樓盤，僅供參考）

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