相信不少購房者都會(huì)有這樣的疑問，買房子到底什么很重要呢？是樓盤的物業(yè)管理、開發(fā)商實(shí)力、還是周邊配套問題、或者是未來發(fā)展?jié)摿δ兀康怯幸稽c(diǎn)是毋庸置疑的，那就是房子所處的區(qū)位地段是判斷一所房子“好壞”最重要的因素。

　　不少購房者會(huì)認(rèn)同區(qū)位地段是關(guān)鍵，因?yàn)榉孔硬皇且话惝a(chǎn)品，作為不動(dòng)產(chǎn)就奠定了其屬性。另外，房子住久了不是很喜歡，想在換一套，那么你就需要轉(zhuǎn)手賣出去，那么地段的好壞也就決定了房子的價(jià)值。畢竟房子是用來居住的，區(qū)位代表著一個(gè)項(xiàng)目的現(xiàn)在和未來，好的區(qū)位不僅關(guān)系到住戶的生活質(zhì)量，更意味著項(xiàng)目未來的升值潛力。因而，買房時(shí)，對(duì)區(qū)位地段的選擇顯得尤為重要。

　　城市繁華區(qū)域

　　通常這類區(qū)域比較繁華，不僅受到交通因素的影響，同時(shí)還有地價(jià)影響，都說物以稀為貴，這塊地段的房價(jià)自然不用細(xì)說，但是一般這塊地段都是以公寓為主，那么就成為投資客的青睞，方便出租，不少上班族們會(huì)選擇這里，距離工作地點(diǎn)近。

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　　位置次于城區(qū) 發(fā)展?jié)摿Υ?/span>

　　這類住宅就是屬于發(fā)展階段，可能是國家開發(fā)區(qū)；現(xiàn)在正在發(fā)展階段，未來發(fā)展?jié)摿薮蟆Ｒ驗(yàn)檫@快區(qū)域不會(huì)像市區(qū)那樣繁華，交通也還可以，那么就會(huì)吸引到不少開發(fā)商，畢竟發(fā)展起來之后，住房需求也會(huì)加大。另外，相應(yīng)配套設(shè)施完善之后，例如學(xué)校、醫(yī)院、綜合購物廣場建設(shè)起來，就會(huì)吸引更多人群關(guān)注這里。

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　　距離市區(qū)較遠(yuǎn)的區(qū)域

　　從交通上來說，該區(qū)域雖然離城市繁華區(qū)比較遠(yuǎn)，但最大的優(yōu)勢在于價(jià)格低廉，未來將會(huì)有交通干線建設(shè)。雖然離城市都有十幾公里的距離，但上下班時(shí)間都能控制在一個(gè)半小時(shí)左右。這種區(qū)域地價(jià)不會(huì)太高，那么房價(jià)也會(huì)低于市區(qū)，不少剛需們手頭緊張，就可以在此地買房。

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  （注：以上內(nèi)容根據(jù)12月樓盤信息整理所得，僅供參考）

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