荊州觀瀾國(guó)際，雄踞荊沙兩城黃金交匯處，荊州城區(qū)不可多得的國(guó)際高尚生活住區(qū)，集居住中心、商業(yè)中心、金融中心、商務(wù)中心、游樂(lè)中心、城市景觀帶為一體，萃取兩城精華，打造荊州品質(zhì)人居新起點(diǎn)！

　　觀瀾國(guó)際區(qū)域優(yōu)勢(shì)明顯，交通極為便利，沿荊沙路方向最寬處約210米，沿一號(hào)路方向長(zhǎng)約250米?；爻刹灰?guī)則形狀，總用地面積44814平方米，其中代征道路面積7519平方米，規(guī)劃建設(shè)用地面積37295平方米?；嘏c正南北方向呈27.7度夾角。

8大價(jià)值點(diǎn)圖標(biāo)：

荊州古城 生態(tài)水景 

明月公園 繁華中心 

萬(wàn)達(dá)商圈 精工建筑 

國(guó)際品質(zhì) 精英住區(qū)

　　規(guī)劃思想

　?、?重視現(xiàn)狀基地的自然條件和資源，強(qiáng)調(diào)創(chuàng)造良好的居住環(huán)境，將自然環(huán)境與建筑空間自然融合；

　?、?通過(guò)設(shè)計(jì)豐富的住宅類型，合理的規(guī)劃布局，現(xiàn)代氣息的建筑造型，打造獨(dú)具現(xiàn)代化風(fēng)格的居住小區(qū)；

　?、?設(shè)計(jì)流暢而經(jīng)濟(jì)實(shí)用的道路系統(tǒng)，體現(xiàn)“人車分流”的基本原則；

　　④ 結(jié)合基地的自然環(huán)境，進(jìn)行統(tǒng)一的、科學(xué)的景觀設(shè)計(jì)，為小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)錦上添花；

　?、?多樣化的交往空間，改善城市居民的鄰里關(guān)系，創(chuàng)造和諧友好的社會(huì)氛圍。

　　建筑規(guī)劃布局

　　觀瀾國(guó)際用地性質(zhì)為居住用地，兼容商業(yè)配套建筑，觀瀾國(guó)際在沿街地塊布置商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，為周邊居民服務(wù)。本小區(qū)住宅為7棟塔式高層住宅和一棟多層住宅，中心留出大面積的綠化景觀帶，既能保證每戶有足夠的采光，也能保證每戶有很好的景觀視野，空間效果良好。

　　道路規(guī)劃布局

　　觀瀾國(guó)際在荊沙路一側(cè)布置人行出入口，一號(hào)路、六號(hào)路設(shè)地下室車行出入口，在減少城市交通壓力的情況下，方便居民的安全出行。地塊內(nèi)實(shí)行人車分流，地上只允許居民步行和緊急情況下的消防車通行，保證老人及小孩的人身安全。停車場(chǎng)地以路邊停車與地下停車相結(jié)合。

　　綠地規(guī)劃布局

　　小區(qū)中心景觀主要位于地塊的中心，配以大面積的草坪、花木。為居民提供玩賞、游憩的場(chǎng)所，同時(shí)也創(chuàng)造小區(qū)的整體綠化形象，改善環(huán)境，同時(shí)結(jié)合小區(qū)道路形成的小區(qū)橫向景觀軸線與縱向景觀軸線相銜接，使小區(qū)功能結(jié)構(gòu)明晰，內(nèi)外景觀巧妙融合。

　　心景觀是小區(qū)最大的景觀點(diǎn)，包括花木、庭院、草坪、鋪地等，是四周的小景色趨向的一個(gè)視線焦點(diǎn)，有控制全局的特點(diǎn)，在布局上處于空間序列的高潮部分。中心景觀也是小區(qū)的活動(dòng)中心，配合休閑廣場(chǎng)和娛樂(lè)設(shè)施，為小區(qū)居民創(chuàng)造良好的居住、休憩環(huán)境。極具文化內(nèi)涵的景觀小品，既豐富了小區(qū)環(huán)境，同時(shí)也提高了小區(qū)的品位，增強(qiáng)小區(qū)居民的自豪感和認(rèn)同感。

精英為鄰 共享圈層榮耀

星級(jí)物管 生活尊崇到家

　　觀瀾國(guó)際，只為給您帶來(lái)尊貴的生活體驗(yàn)。觀瀾國(guó)際聘請(qǐng)專業(yè)物管公司，提供舒適貼心的物管服務(wù)，全方位滿足所有業(yè)主居住要求。項(xiàng)目不惜重金設(shè)置智能安防體系，采用一卡通智能安防系統(tǒng)，全天候樓宇監(jiān)控系統(tǒng)，周界防翻越系統(tǒng)，紅外可視對(duì)講系統(tǒng)，車輛感應(yīng)管理系統(tǒng)等多重智能安防設(shè)備，全天候無(wú)死角的防護(hù)，層層護(hù)航業(yè)主安全，打造一個(gè)全天安全的家，帶來(lái)尊榮的完美享受。

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