4月份是樓市調(diào)控政策嚴(yán)厲的月份，各地為限制當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)的過度增長(zhǎng)而紛紛出臺(tái)適合當(dāng)?shù)氐恼?，?xì)則越來越明細(xì)。4月，超過50個(gè)城市發(fā)布了70余次調(diào)控政策，其中北京、保定、成都等城市均發(fā)布了多次政策。從城市發(fā)布的政策主要特征看，主要特點(diǎn)是集中執(zhí)行了“5限”，分別為限購、限貸、限價(jià)、限售、限商。

　　就荊州目前的情況，雖然還沒開始嚴(yán)厲調(diào)控，但是誰能保證未來不會(huì)出臺(tái)呢？畢竟荊州近日成功入圍三線城市，城市未來的發(fā)展?jié)摿Ρ囟ㄇ巴竟饷?？小編爆個(gè)料，近日一些知名地產(chǎn)相繼在沙北和荊北以億萬的價(jià)格拿地，荊州未來的樓市發(fā)展前景還是十分值得期待的。還沒買房的你，是不是得考慮趕緊入手一套了呢？今天，小編就給大家推薦目前荊州的低總價(jià)剛需必備房源，供廣大購房者們選擇。

　　【樓盤】金源世紀(jì)城

實(shí)景圖

　　項(xiàng)目介紹：金源世紀(jì)城總占地4千余畝，包括一個(gè)千余畝的范家淵天然湖?？偨ㄖ娣e達(dá)600萬方，其中包含7大地標(biāo)，分別為品質(zhì)住宅、荊楚商業(yè)、五星級(jí)大酒店、5A寫字樓集群、高端SOHO公寓、湖景地標(biāo)、教育地標(biāo)。項(xiàng)目以造城之姿自建所有生活所需配套，包括香港艾樂國際幼兒園、荊州市實(shí)驗(yàn)中學(xué)（東校區(qū)）等優(yōu)質(zhì)教育資源，一座城的建筑規(guī)模打造一座真正意義上的城中之城，讓金源世紀(jì)城立于荊州市商務(wù)新區(qū)。

香港艾樂國際幼兒園

　　推薦理由：金源世紀(jì)城屬于未來城東核心發(fā)展區(qū)域，江津東路、荊沙大道、東方大道都圍繞在此，小區(qū)門口有多趟公交可到，例如10、11路等多趟公交，出門便是公交站，剛需一族上班外出更便捷。艾樂國際幼兒園、荊州市實(shí)驗(yàn)中學(xué)（東校區(qū)）等優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)繞，不用擔(dān)心孩子上學(xué)的問題。未來荊州東站、新機(jī)場(chǎng)、新高速公路的建設(shè)將為這里的繁榮添上點(diǎn)睛之筆，未來的商務(wù)新區(qū)已經(jīng)蓄勢(shì)待發(fā)，生活配套也將更上一層樓，實(shí)屬荊州剛需必備居所。

　　參考均價(jià)：4500元/㎡

　　近期動(dòng)態(tài)：項(xiàng)目2區(qū)菁華園和5區(qū)觀瀾郡正在熱銷，在售的面積區(qū)間在80—135㎡，五月安家可享有多重鉅惠！【詳情】

　　項(xiàng)目地址：荊州市沙東商務(wù)新區(qū)（奧體東·三公里） 

　　項(xiàng)目電話：0716—8838888

　　【樓盤】恒隆四季城·金域天下

效果圖

　　項(xiàng)目介紹：恒隆四季城·金域天下位于荊州開發(fā)區(qū)荊沙大道與三灣路交匯處。恒隆金域天下項(xiàng)目由荊州恒隆置業(yè)有限公司投資開發(fā)，整個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃商務(wù)酒店、恒隆總部大樓、開放式BLOCK街區(qū)、2萬平方米嵌入式城市主題公園。項(xiàng)目旁的荊州市沙市實(shí)驗(yàn)小學(xué)公交站（簡(jiǎn)稱沙市實(shí)小公交站）建設(shè)完成，5月1日正式通車！下樓是公交站：恒隆四季城站9路、52路等、沙市實(shí)小站37路等多條公交線路讓業(yè)主出行更便捷。

新沙市實(shí)驗(yàn)小學(xué)

　　推薦理由：項(xiàng)目配套80載荊楚名校沙市實(shí)小、幼兒園，家門口的名校，為孩子們的教育保駕起航，也讓孩子陪伴您更久一點(diǎn)。項(xiàng)目自配的休閑會(huì)所涵蓋健身中心、高端泳池、臺(tái)球室、兵乓球室等多功能區(qū)，讓剛需一族們暢享休閑娛樂的健康生活。

　　參考均價(jià)：一房一價(jià)

　　近期動(dòng)態(tài)：恒隆四季城·金域天下4月29日耀世開盤，開盤推出的474套房源一搶而空，驚現(xiàn)“日光傳奇”。目前，為了感恩客戶支持，恒隆四季城?金域天下應(yīng)急加推3#別墅區(qū)闊景華宅，誠意登記中。

　　項(xiàng)目地址：荊州開發(fā)區(qū)荊沙大道與三灣路交匯處

　　項(xiàng)目電話：0716-8885188

　　【樓盤】望江國際

效果圖

　　項(xiàng)目介紹：望江國際由荊州佳和房地產(chǎn)有限公司傾力開發(fā)，共有12棟高層住宅和1棟8層酒店，是一座北歐風(fēng)情的江景豪宅，35%的綠化率讓您即是鄰近繁華之地也能和大自然親密接觸，享受健康舒適的生活。項(xiàng)目北靠城市主干道北京東路，東臨紅光路，而且臨近沿江大道，多條公交路線經(jīng)過該項(xiàng)目，如103路、11路、29路等，交通的便利讓剛需族們上班外出十分便捷。周圍的超市、市場(chǎng)、酒店等商業(yè)配套一應(yīng)俱全，滿足您的休閑、娛樂、生活需求。

北京路第一小學(xué)

　　推薦理由：項(xiàng)目周邊沙隆達(dá)幼兒園、北京路第一小學(xué)、沙市第九中學(xué)、荊州教育學(xué)院等學(xué)校環(huán)繞，書香氣息濃郁，讓剛需族的孩子們的教育得到保障。周邊荊州市第三人民醫(yī)院、燎原菜市場(chǎng)、富迪超市、各大銀行一應(yīng)俱全，配套設(shè)施相當(dāng)完善，更加提高了剛需族們生活上的便利。

　　參考均價(jià)：4#、5#樓折后價(jià)格：4950元/㎡

　　　　　一樓商鋪價(jià)格：18000-22000元/㎡

　　　　　二樓商鋪價(jià)格：7500-8000元/㎡

　　近期動(dòng)態(tài)：4#樓在售90.38㎡、119.76㎡、115.21㎡；5#樓在售91.01㎡、103.23㎡、124.69㎡、129.62㎡，預(yù)計(jì)6#樓將在年底交房，4#、5#樓將于明年6月底交房。

　　項(xiàng)目地址：荊州市北京東路99號(hào)(燎原大市場(chǎng)斜對(duì)面)

　　項(xiàng)目電話：0716-8806777/888

　　【樓盤】合匯·公園天下

實(shí)景圖

　　項(xiàng)目介紹：合匯·公園天下項(xiàng)目總體規(guī)劃約160萬宜居生態(tài)大盤，集品質(zhì)住宅、皇家園林、專屬會(huì)所、集中式商業(yè)、風(fēng)情商街融為一體，領(lǐng)創(chuàng)都市人居夢(mèng)想，為人們帶來一處休閑養(yǎng)生的生態(tài)大盤。一期開發(fā)建筑面積約18萬方，由會(huì)所、疊拼、多層、小高層、高層、獨(dú)立商業(yè)和風(fēng)情商業(yè)裙樓組成。中央水系景觀集水生植物、噴泉、跌水造型為一體，必將項(xiàng)目打造成荊州和諧、純凈、高雅的國際化生態(tài)宜居生活社區(qū)。

皇家園林景觀

　　推薦理由：項(xiàng)目位于荊州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，南靠江津東路，北臨荊沙大道，東接月堤路，占據(jù)城東核心交通區(qū)域，處于北京中路核心商圈和開發(fā)區(qū)中央商務(wù)區(qū)的中間，既可享受到北京中路的繁華，又能感受到開發(fā)區(qū)中央商務(wù)區(qū)的生活配套，后期荊州東站、新機(jī)場(chǎng)的建設(shè)也將為該項(xiàng)目帶來無限發(fā)展?jié)摿?。?xiàng)目園林景觀集水生植物、噴泉、跌水造型為一體，讓剛需族回家即是度假的開始，生態(tài)宜居時(shí)代從此揭幕。

　　參考均價(jià)：2#、3#樓花園洋房5000/元/㎡；5#樓小高層4600元/㎡

　　　　　　　一樓商鋪均價(jià)10000~15000元/㎡

　　　　　　　二樓商鋪均價(jià)6000~10000元/㎡

　　近期動(dòng)態(tài)：合匯公園天下，營銷中心大約5000方，現(xiàn)面向全市廣大招商，價(jià)錢面議。該營銷中心可做高端會(huì)所，集健身房、辦公區(qū)、咖啡廳、會(huì)議廳、多功能活動(dòng)廳等等。【詳情】

　　項(xiàng)目地址：荊州市江津東路88號(hào)（紅光路口）教育學(xué)院向東500m

　　項(xiàng)目電話：0716-8881667/668

　　【樓盤】東都怡景

效果圖

　　項(xiàng)目介紹：東都怡景地處紅星北路與荊沙大道交匯處，雄踞沙北地段，與江津路、紅星路、紅門路等城市主干道一步之遙，交通路網(wǎng)環(huán)繞，暢達(dá)都市南北。荊州市區(qū)罕有2.4超低容積率、45%超高綠地率、150米超寬樓間距、6萬方風(fēng)情園林,50萬方生態(tài)品質(zhì)現(xiàn)房大盤。小區(qū)內(nèi)設(shè)開放式景觀休閑長(zhǎng)廊，標(biāo)準(zhǔn)籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)，10000平米的中央水景花園也逐步全面呈現(xiàn)中。更有5000平米大型購物商場(chǎng)，5000平米情景商業(yè)街，3000平米雙語幼教中心等完善的社區(qū)配套。

區(qū)位圖

　　推薦理由：項(xiàng)目位于紅星路與紅門路的交會(huì)處，沙北行政商務(wù)區(qū)、文化民住區(qū)、老城商業(yè)區(qū)之間，薈萃城市沙北新區(qū)和老城商業(yè)區(qū)優(yōu)質(zhì)配套資源，讓剛需族們盡享城市便捷配套設(shè)施。

　　參考均價(jià)：5600~5800元/㎡

　　近期動(dòng)態(tài)：5月13日，東都怡景再次加推6#、20#樓，上午2小時(shí)內(nèi)搶購一空，目前項(xiàng)目22#、23#樓正在火爆熱銷中。

　　項(xiàng)目地址：沙市區(qū)紅星北路與荊沙大道交匯處

　　項(xiàng)目電話：0716-8181333

　　【樓盤】亞華·寶塔灣

效果圖

　　項(xiàng)目介紹：亞華寶塔灣項(xiàng)目位于荊州城區(qū)武德片區(qū)，荊州長(zhǎng)江大橋東側(cè)，由湖北亞華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資建設(shè)，該項(xiàng)目西臨沿江大道，荊江大堤，北邊及南邊為規(guī)劃通道，東鄰南湖路和望塔路，交通便利。項(xiàng)目周邊比鄰長(zhǎng)江邊及江灘、萬壽塔風(fēng)景區(qū)，擁有良好的生態(tài)環(huán)境，成熟的生活配套設(shè)施帶來方便家居生活。本項(xiàng)目集居住、商業(yè)、幼兒園、地下車庫等為一體的多功能用房。在景觀設(shè)計(jì)上，主張運(yùn)用借景、造園的設(shè)計(jì)手法，將綠色生態(tài)環(huán)帶作為小區(qū)景觀環(huán)線，并以長(zhǎng)江、荊江長(zhǎng)江大橋、萬壽寶塔作為本區(qū)域的視覺延伸面。從而讓居住者既能感受都市生活也能享自然生態(tài)環(huán)境。

一三五大酒店

　　推薦理由：項(xiàng)目周邊配套比較完善，金融配套有工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行；醫(yī)療配套有荊州市一醫(yī)慈濟(jì)分院、惠民醫(yī)院；餐飲配套有一三五大酒店、小型餐廳、小吃店；生活配套有武商超市、中百倉儲(chǔ)、大慶路菜場(chǎng)、金龍路菜市場(chǎng)；教育配套有北京路三小、新沙路小學(xué)、實(shí)驗(yàn)小學(xué)等。一線江景生態(tài)社區(qū)擁有這么多優(yōu)質(zhì)醇熟的生活配套，剛需一族們還在猶豫什么呢？

　　參考均價(jià)：5700元/㎡

　　近期動(dòng)態(tài)：項(xiàng)目2#、6#、7#樓86-124㎡江景華宅持續(xù)熱銷中，一次性付款99折，一期、二期僅剩頂層房源，所剩房源不多。

　　項(xiàng)目地址：荊州市沙市區(qū)寶塔灣224號(hào)

　　項(xiàng)目電話：0716-8503666

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