昨日，荊州、黃梅和英山三市縣聯(lián)手在漢召開土地推介會，為10宗地塊尋找買家。3個縣市總共推介的土地面積658。55畝，地處各城市的繁華鬧市區(qū)。荊州市是推介會上大的“賣家”，共推出土地5宗共418。85畝。“地市州是房地產(chǎn)投資的新大陸。”推介會上，各城市官員均表示，相比一二線城市，其城市推出的土地區(qū)位優(yōu)勢十分優(yōu)越，且房地產(chǎn)市場正在蓬勃發(fā)展，房產(chǎn)銷售，房價上漲空間較大。“在外務(wù)工經(jīng)商人員回鄉(xiāng)購房置業(yè)，是縣市房地產(chǎn)市場的重要剛需力量。”黃梅縣政府相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，該縣房產(chǎn)均價目前已達(dá)到2600元/㎡，預(yù)計近年內(nèi)房產(chǎn)均價可達(dá)4500元/㎡。

　　盡管三四線城市的地價較為便宜，但投資仍需謹(jǐn)慎。省社科院經(jīng)濟(jì)研究所副所長葉學(xué)平指出，目前國內(nèi)部分三四線城市房價上漲較快，已經(jīng)引起國家有關(guān)部門的注意。與一二線城市不同，省內(nèi)地市房產(chǎn)項目主要輻射當(dāng)?shù)叵M(fèi)群體，投資者進(jìn)駐前要考慮當(dāng)?shù)鼐用袷杖胨胶拖M(fèi)能力與大城市的差別，做到區(qū)別定位經(jīng)營。