荊州市城區(qū)商品房網(wǎng)上簽約系統(tǒng)即將啟動，屆時將大力提高商品房交易信息透明度，進一步規(guī)范荊州市商品房銷售行為。
商品房預(yù)（銷）售合同網(wǎng)上簽約是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在取得《商品房預(yù)售許可證》后與購房人簽訂商品房買賣合同，購房人可在房產(chǎn)管理部門的官方網(wǎng)站上通過“商品房網(wǎng)上簽約系統(tǒng)”進行網(wǎng)上簽約。合同一旦被打印，網(wǎng)站系統(tǒng)內(nèi)則自動生成備案信息，同時該套商品房在網(wǎng)站上公示的狀態(tài)則由“可售”變成 “已售”。合同經(jīng)房產(chǎn)管理部門查核后予以備案，購房者可根據(jù)備案號進行合同查詢。
網(wǎng)上簽約平臺的建立將為市民、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和政府監(jiān)管部門帶來三大好處。一是為購房者提供更加真實、透明的商品房交易信息。市民足不出戶便可通過房產(chǎn)部門的官方網(wǎng)站清晰地了解樓盤各方面的真實信息，如商品房的基本情況、可售房源銷售、銷售簽約情況、房屋訂購情況等，不大大方便了市民，也讓購房者“霧里看花”的尷尬不復(fù)存在。二是為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)帶來更加正面、有效的宣傳效應(yīng)。開發(fā)企業(yè)可依托此平臺進行宣傳，如發(fā)布企業(yè)形象、項目信息等相關(guān)文字圖片，提升開發(fā)企業(yè)的知名度和信譽度。三是為政府職能部門增加新的管理手段。網(wǎng)上簽約對強化政府監(jiān)管職能、防止不良開發(fā)企業(yè) “一房二賣”、“捂盤惜售”等違規(guī)操作、促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展起到重要作用。
目前，荊州市房產(chǎn)局已正式通過“商品房合同網(wǎng)上簽約系統(tǒng)”的設(shè)計方案，前期研發(fā)已經(jīng)開始，年底即可以正式啟動。
