一個發(fā)展強勢的城市，總是能帶給你超出預期之外的精彩。

飛速發(fā)展的荊州，也會出現(xiàn)這樣的歷史時刻嗎？答案是肯定的。

在城市“北擴”主方向上，“紀南文旅區(qū)要騰飛”的預測，正一步步成為事實，甚至將比我們想象中的更精彩!

為什么又要花大篇幅重提這個區(qū)，因為在過去的一季度，它出現(xiàn)的頻率實在是太高，耀眼的程度蓋過沙北和荊北。

驅(qū)車前去，處處能感受到急切奮進的足音，不少網(wǎng)友也開始咨詢這個區(qū)發(fā)展和房價。

所以，房姐打算好好的來盤一盤它。

楚國故都，紀山之南，它就是10年前，湖北省委、省政府批準設(shè)立荊州紀南生態(tài)文化旅游區(qū)。

地處荊州區(qū)北部，南至荊州火車站，北部和東部至新318國道，西至紀南故城西側(cè)。

這片約220平方公里的大地上，約8萬人口棲居于此。

〡來源于網(wǎng)絡

早期，這片土地就是我們口中的“鄉(xiāng)里”。

2014年6月，這片閉塞的村莊拉開建設(shè)序幕，由此十年風雨兼程，從一片泥濘中拔地而起，造就如今一片風光旖旎。

大刀闊斧建新區(qū)的第一步就是交通。按照“五年基本建成”目標，318國道改道，207國道改擴建，復興大道貫通東西，擴建武德路，武王大道、文王大道、高陽大道、雨臺大道等。

一系列主干道相繼完成，“兩縱兩橫，一圈一帶”主路網(wǎng)也基本成型。

交通路網(wǎng)將城市骨架拉大，串起新區(qū)文化旅游項目，規(guī)劃藍圖逐漸變成現(xiàn)實。

△ 2016年8月19日，楚國八百年城市公園開工，這是全國最大的開放式公園，占地130萬平方米，位于高陽大道兩側(cè)，地處文旅區(qū)核心。

△ 2017年8月18日，荊州華強方特文化主題園一期開工，2019年9月12日，正式開園。

開園至今，一直位居荊州市景區(qū)游客量榜首，成為荊州旅游業(yè)邁向振興的開篇之作。

△ 2018年2月23日，湖北省第二屆園林博覽會主會場地荊州園博園開工；2019年9月28日，正式開幕，至11月28日閉幕，之后作為園林景觀公園永久保留。

園博園占地面積1550畝，其中環(huán)湖風光帶用地約636畝，與荊州古城、博物館、方特等景區(qū)融為一體，形成荊楚文化旅游矩陣。

△ 2020年5月12日，楚肆水街項目開工，是“荊楚文化大觀園”首期啟動項目，占地180畝，預計2022年底開放。

△ 2018年2月，投資30億元的荊州華強方特二期——復興之路文化科技園項目簽約；2020年，方特二期項目舉行開工儀式。

直到2021年初，二期項目進度加快，3月中旬，確定施工單位，如果在資金充足情況下，按照建設(shè)周期2年計算，房姐大膽預計2023年五一或十一，方特二期或?qū)⑴c我們見面，當然，最終開園還是以項目工期為準~

這些都是我們熟知，且已建成或正在建設(shè)中的項目，而今年以來，文旅區(qū)動作不斷，又一批規(guī)劃藍圖正往著落地現(xiàn)實發(fā)展。

△ 2021年3月5日，恒大荊州健康城簽約儀式舉行。

恒大投資百億，在紀南文旅區(qū)打造荊州健康城項目，總占地面積約12229畝，東至求索路、南至高陽大道、西至武德路、北至堤頂南路。

包含健康商業(yè)綜合體、影城、特色商業(yè)街、五星級酒店、醫(yī)院、康復養(yǎng)老公寓樓等板塊，并配套建設(shè)高品質(zhì)生態(tài)康養(yǎng)住宅社區(qū)。

〡來源于網(wǎng)絡

近日，荊楚文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目（荊楚文創(chuàng)匯）發(fā)布一期勘察、設(shè)計公告，這就意味著這個項目將正式開工建設(shè)。

大概很多人都不知道這個項目是什么，它的定位是服務于紀南文旅區(qū)的旅游產(chǎn)業(yè)，從一期設(shè)計上來看，就是給各個旅游公司、文化公司的辦公場所。

而整個項目規(guī)劃分為三個地塊，所以不僅只有辦公樓，會在各地塊上分布創(chuàng)業(yè)、研發(fā)、孵化、展示、交易及配套公寓、酒店、餐飲、休閑、娛樂等。

從這個項目的具體位置來看，正西面有兩個住宅區(qū)，一個是鳳凰城還遷房，一個是保利公園壹號，距離實驗學校也很近，如果能按照規(guī)劃建成，對整個文旅區(qū)而言，綜合價值還是非常高的。

〡來源于網(wǎng)絡

濕地論壇也傳來好消息，項目規(guī)劃進行公示，這標志著即將進入正式施工階段，預計明年底竣工！

濕地論壇=荊州國際會議中心+酒店。對標的是北京雁棲湖國際會議中心，因此整體走高端定位。

項目總占地面積564畝，包含一座能同時容納2000人的大型會議中心，以及配套的餐飲、住宿等服務。

目前，該項目正在進行的是國際會議中心一層結(jié)構(gòu)施工，建成后，將成為荊州各種文化交流峰會、區(qū)域企業(yè)峰會等高端會議的場所了。

要知道，十年，對于一片無限生長的城區(qū)而言，前路總是澎湃激昂，未來，更是璀璨奪目。

我們曾經(jīng)眼中的“鄉(xiāng)里”，早已褪去當初泥濘的模樣。

對發(fā)展文旅區(qū)的堅定信念，以及各種扶持，讓更多開發(fā)商看到新區(qū)發(fā)展?jié)摿?，從保利第一個入駐于此，接著曲池、恒大相繼在此拿地。

住宅項目的日益增多，與之而來的是居住人口遞增，時代奮勇發(fā)力之下，城市建設(shè)提速，而相應的其他配套也一并完善中。

2020年9月，紀南文旅區(qū)實驗學校正式開學，它是一個36班九年制學校，從開工建設(shè)以來就備受關(guān)注，尤其對于在這個區(qū)域內(nèi)購房的家長來說，落實教育配套就是錦上添花的好事。

如果要問買房少不了的配套有哪些，教育算一個，醫(yī)療也一定能排上位。

2022年6月11日，荊州紀南生態(tài)文化旅游區(qū)發(fā)布《紀南中德友好醫(yī)院項目概念規(guī)劃方案征集公告》，這預示著中德友好醫(yī)院將作為首個綜合甲級醫(yī)療機構(gòu)入駐文旅區(qū)。

根據(jù)該項目概況，擬建設(shè)總建筑面積51700㎡，床位數(shù)450張，包括綜合門急診區(qū)、醫(yī)技樓、住院區(qū)、傳染病區(qū)、行政辦公區(qū)、后勤配套區(qū)等六個功能區(qū)的二甲紀南中德友好醫(yī)院。

醫(yī)療配套的落地更像是區(qū)域發(fā)展的助燃劑，給整個區(qū)域住戶以及游客提供安全保障，也能均衡產(chǎn)業(yè)發(fā)展，助力提升整個區(qū)經(jīng)濟升級。

紀南文旅區(qū)的騰飛歷程，與其他區(qū)域大相徑庭。

乘著城市北擴東風，踩著大力發(fā)展旅游業(yè)的浪潮，它的未來，無疑也會更加可期。

但也要承認，從城市建設(shè)角度來看，文旅區(qū)十年發(fā)展成果顯著，從人的角度來看，還是少了點煙火氣，整個區(qū)域會略顯空曠。

只有靜等，一紙藍圖全部落地現(xiàn)實，一個個住宅項目成功交付，旅游業(yè)持續(xù)引爆，也許那才是我們心目中想要的紀南文旅。

城市與人都一樣，一直在思考和成長，剩下的就交給時間吧！