房姐深耕地產(chǎn)這么多年，閱盤無數(shù)，很難有樓盤讓我一見傾心，卻沒想到，在荊州竟藏著一處中式合院，讓我一眼淪陷「貧窮限制了我」。

在詳細(xì)了解它之前，先補(bǔ)充一下知識(shí)，合院的由來。

合院是一種現(xiàn)代院式住宅，以四聯(lián)、六聯(lián)或者多聯(lián)的別墅形式為一體排布，形成圍合或者半圍合的公共交流空間的院落，相比于早年間四合院別墅，當(dāng)下的合院別墅是在有自己獨(dú)戶的空間下，又更加側(cè)重鄰里共享空間。

在如今房地產(chǎn)市場(chǎng)快速發(fā)展下，高端居住需求有增無減，雙拼、疊拼、聯(lián)排別墅，創(chuàng)新型組合方式的別墅不斷涌現(xiàn)，于是，當(dāng)下的合院產(chǎn)品便誕生了~

“宅中有園，園中有屋，屋中有院，院中有樹，樹上見天，天中有月。”這是林語堂先生筆下的院落生活，也是多數(shù)中國人心中的愿望。

合院更像是國人骨子里的情結(jié)，已經(jīng)滲透到了血液里。

而放眼目前的荊州市場(chǎng)，高端項(xiàng)目并不少，獨(dú)棟別墅、聯(lián)排，大平層層出不窮，但中式合院它就像限量版的奢侈包包一樣，因?yàn)橄∪?，只能是極少數(shù)人的收藏品。

等了好久，荊州人終等到了屬于自己的合院生活。

它位于紀(jì)南文旅區(qū)，從公司出發(fā)，上江漢北路，接復(fù)興大道，一路向北，27分鐘車程，越逼近它，越有一種詩意棲居生活，就連它的名字也不例外，曲池東院，荊州首家江南園林風(fēng)格的中式大宅。

由西安曲江文化產(chǎn)業(yè)投資（集團(tuán)）有限公司投資，荊州紀(jì)南文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司開發(fā)，總建筑面積約76萬㎡，約1.49的容積率，包含6-10層洋房、疊拼以及合院別墅三大中式品質(zhì)，在荊州來說是少有的低密社區(qū)。

我初識(shí)曲池東院，恐要追溯到一年前。

那時(shí)營銷中心還未正式開放，項(xiàng)目受邀一眾媒體前去參觀，唯有可惜的是當(dāng)時(shí)天已黑，很多細(xì)節(jié)部分無法欣賞，但從整體輪廓來看，已經(jīng)有很濃烈的中式大宅風(fēng)范。

對(duì)它的好奇，應(yīng)該就是在那個(gè)時(shí)候埋下了種子。

只要足夠驚艷，時(shí)隔一年也不嫌晚。趁著天氣好，趕緊放下手里的工作，專程前去一飽眼福，「并非廣告，單純只是滿足我私心而已」。

多說無益，直接看圖吧！「酸就對(duì)了」

是不是很漂亮？稱它為“飄落人間的天堂”也不為過。

站在營銷中心門口，濃濃的江南園林氣息撲面而來，恢弘大氣的中式大門一下就吸引我了。

一入家門、二賞庭院、三進(jìn)會(huì)客廳……從步入曲池東院營銷中心開始，儀式感便打造得淋漓盡致。

穿過營銷中心往里，便是一圍院落，頓時(shí)與外界隔絕，墻外車水馬龍，墻內(nèi)花光樹影，粉黛強(qiáng)瓦，磚雕石刻，飛檐翹角，滿庭芳華，這是我看到后對(duì)它所有的描述。

遵循“自成天然之趣，不煩人事之功。”的造園目的，讓這里一景一物，都別有洞天，走在其間，仿佛就有美好發(fā)生。

這次我參觀的當(dāng)屬zui豪的中式合院別墅，細(xì)節(jié)之處就可看出項(xiàng)目對(duì)它極其用心。

整個(gè)項(xiàng)目中式合院建筑面積約200-290㎡，而我參觀的這套樣板間面積約280㎡，分為地上兩層，地下兩層，真實(shí)體會(huì)了一把在家坐電梯的感覺。

更酸的是，據(jù)說這套合院已經(jīng)售出，但我們還是可一飽眼福的。

合院是圍合式布局，院巷設(shè)計(jì)。所以遠(yuǎn)看是一整體，寬綽疏朗，與自然和諧交融，極有意趣，近看單獨(dú)的院落又是曲徑通幽，各自獨(dú)立。

每一所庭院都像一座微型園林，無論是夜半時(shí)分的休憩，還是風(fēng)和日麗的游園覓趣，讓你找到最舒服的狀態(tài)。

△ 門是庭院起點(diǎn)，約2.5米金絲柚門，將公共領(lǐng)域和私人空間劃分開。加上3.5米白墻青瓦的襯托，凸顯合院江南氣質(zhì)。

△ 從入戶門拾階而上，便看到圍合的私院，亭臺(tái)水榭、花香樹影更迭其中。

我問過很多人，別墅生活讓人極滿意的地方，就是院子。

△?萬家燈火不如一方小院，一年四季，盛滿人間清歡。

寬敞院落中，圍一個(gè)花圃蒔花弄草，春夏秋冬都有花香；或者建一個(gè)小池塘，養(yǎng)幾條顏色鮮艷的錦鯉，也可以放幾只行動(dòng)緩慢的烏龜，這樣走進(jìn)院內(nèi)便有了小驚喜。

也可擺幾張桌椅，泡一壺好茶品院中春秋，在天地之間任憑思緒漸漸飄遠(yuǎn)，享一時(shí)逍遙。

△ 由院入戶，一樓室內(nèi)整體布局：餐客廳橫廳設(shè)計(jì)，大面積落地門窗，把更多的陽光帶進(jìn)室內(nèi)。

一家人談笑風(fēng)生、其樂融融，溫馨的畫面感讓人身臨其境。

△ 二樓整體布局則以臥室為主，主臥套房，獨(dú)立浴室和衣帽間，同時(shí)主臥可以直接走進(jìn)超大露臺(tái)，舒適奢華的質(zhì)感讓優(yōu)越感翻倍。

△ 主臥旁邊可做次臥，采光、通風(fēng)、景觀視野都是無可挑剔。

無論是主臥還是次臥，在室內(nèi)都是完全可以感受到有天有地的庭院生活，這一點(diǎn)是奢華的大平層無法滿足的。

△ 地下兩層十分靜謐，根據(jù)喜好隨意設(shè)計(jì)，藏酒室、健身房、影音室......空間足夠大，想怎么造怎么造。

地下兩層，地上兩層，各樓層動(dòng)靜分離，一方合院便能實(shí)現(xiàn)你所有幻想，合院所賦予的閑適生活，也是多數(shù)住宅產(chǎn)品難以達(dá)到的。

院墅、花園、露臺(tái)、水景嫣然、婆娑疏影、花香滿徑，這些美好的詞匯一并糅進(jìn)合院，我們期待中的大院大宅，就是如此了吧！

從前的荊州樓市多是高層、小洋房，近幾年荊州樓市的產(chǎn)品類型似乎多了一些。

從獨(dú)棟別墅、聯(lián)排、疊拼、大平層，到如今的合院，無不都遵循購房者內(nèi)心的向往而誕生。

也許，荊州樓市還會(huì)帶給我們更加驚喜的產(chǎn)品。