要是說起近期的荊州樓市，土拍一定是熱門話題之一。

這不，最近的土拍市場里，當(dāng)屬城東片區(qū)最引人注目。

據(jù)荊房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)可得，區(qū)域內(nèi)P（2020）007號地塊與P（2020）013號核心地塊，分別被恒大地產(chǎn)集團(tuán)與荊州中大豪盛集團(tuán)成功拿下，信息如下：

最重要的是，前后間隔不到兩個(gè)月的時(shí)間，兩大知名房企接連進(jìn)駐城東的消息，無疑成為了荊州購房者的討論熱點(diǎn)。

況且，據(jù)相關(guān)資料顯示，恒大所拿下的宗地已經(jīng)有機(jī)器進(jìn)場做前期準(zhǔn)備，且項(xiàng)目已被命名為恒大·帝景。

更值得讓人注意的是，此次中大豪盛所拿下的宗地，與恒大的宗地離得非常近，加上宗地對面已經(jīng)開始交付的合匯·公園天下小區(qū)，相信后期這里也會成為一塊集中的住宅區(qū)域。

▲ 兩宗地塊位置標(biāo)注圖

這兩大開發(fā)商，想必荊州市民們早已熟悉，它們1個(gè)為荊州本地龍頭房企，1個(gè)為全國知名房企，畢竟，它們在城東拿地之前，都有在荊州開發(fā)項(xiàng)目，且較早就已進(jìn)入荊州市場。

因此，對于它們此次強(qiáng)勢布局城東，自然也讓城東片區(qū)的未來格外讓人期待。

城東片區(qū)，是中心片區(qū)以東的區(qū)域，2012年，荊州市委市政府將荊州沙東新區(qū)劃為荊州中心城區(qū)，并確定真正打造沙東新區(qū)的核心商務(wù)區(qū)，確保沙東新區(qū)商務(wù)中心不斷向周邊輻射。

區(qū)域自規(guī)劃發(fā)展以來，已過去7年時(shí)間，隨著沙市實(shí)驗(yàn)小學(xué)、荊州開發(fā)區(qū)中學(xué)、浩吉鐵路、荊州東站、沙公高速等重點(diǎn)配套的投入使用，這里也逐步成為集交通、教育、居住、產(chǎn)業(yè)一體化等為一體的城市新區(qū)。

況且，作為荊州市重點(diǎn)交通樞紐的荊州民用機(jī)場也選址于此，目前機(jī)場的建設(shè)也在如火如荼的進(jìn)行之中，其整體工程預(yù)計(jì)在今年年底全部完工，力爭明年春節(jié)前后實(shí)現(xiàn)通航。

▲ 荊州民用機(jī)場 圖源湖北日報(bào)

因此，不難看出，兩大知名房企選擇在此刻落子城東，正好能夠坐享這些重點(diǎn)交通設(shè)施帶來的發(fā)展利好，這也代表著荊州市政推進(jìn)東擴(kuò)發(fā)展的決心。

最關(guān)鍵是的是機(jī)場從現(xiàn)在到通航之時(shí)，一定也會吸引不少業(yè)主來此購房，而這2個(gè)新項(xiàng)目自然也會成為大家搶住城東的關(guān)鍵，從而機(jī)場不僅代表著區(qū)域的騰飛，也是荊州市發(fā)展路上的重要里程碑。

01、荊州中大豪盛地產(chǎn)集團(tuán)

該企業(yè)創(chuàng)立于2004年，持國家房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)，兩度榮膺“廣廈獎(jiǎng)”，是中國房地產(chǎn)名企 、荊州市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長單位、荊州市慈善總會副會長單位。

目前它在荊州已有五園一府一院住宅項(xiàng)目（楚天都市·佳園、朗園、誠園、壹號院、信園、惠園、楚天府）和1個(gè)商業(yè)項(xiàng)目（楚天都市商業(yè)街），其中，楚天都市商業(yè)街已于去年5月1日正式運(yùn)營，住宅項(xiàng)目中，位于沙北的壹號院項(xiàng)目已處于平銷階段，位于荊北的信園則處于即將入市的階段，此次城東又多了一園—潤園。

▲ 楚天都市信園活動(dòng)現(xiàn)場 圖源荊州通

該企業(yè)所開發(fā)的楚都系列項(xiàng)目，不僅受到廣大市民的好評，也在市場中創(chuàng)造了楚天都市生活圈的獨(dú)有模式，再加上其作為荊馬的獨(dú)家冠名商，可以說它作為本地房企的實(shí)力，是整個(gè)荊州市人民有目共睹的。

因此，此次它強(qiáng)勢進(jìn)駐城東，不僅是城東片區(qū)人居品質(zhì)的一次升級，也將為這里帶來更多的目光與發(fā)展?jié)摿Α?/strong>

02、湖北金碧置業(yè)發(fā)展有限公司 （恒大）

說起恒大地產(chǎn)，它不僅是標(biāo)志著荊北新區(qū)蛻變的標(biāo)桿性房企，也是開創(chuàng)荊州精裝房時(shí)代的排頭兵。

該房企自2014年來荊開發(fā)，這6年時(shí)間里，不僅為荊北打造了恒大·名都、恒大·金名都、恒大城市廣場等標(biāo)志性項(xiàng)目，也為中心城區(qū)帶來了恒大·翡翠華庭這個(gè)地標(biāo)性的項(xiàng)目，除此之外，該房企在全國多個(gè)城市都有項(xiàng)目開發(fā)，因此作為世界500強(qiáng)企業(yè)的實(shí)力也是有例可尋的。

況且，恒大這次在荊州一共拿下3宗地塊，分別為紀(jì)南文旅區(qū)2宗，城東1宗，此次它的回歸不僅讓地產(chǎn)界為之沸騰，也讓品牌旗下忠實(shí)粉絲又有了新的選擇。

而它此次進(jìn)駐城東的恒大·帝景項(xiàng)目，在其他區(qū)域一直是以精裝房的規(guī)劃亮相，從而，這也不禁讓人猜測城東片區(qū)是否將再次開啟精裝房的潮流，畢竟位于地塊附近的恒隆四季城·金域天下在之前也開發(fā)過精裝房的產(chǎn)品。

因此，相信恒大的到來，在后續(xù)也會引起其他地產(chǎn)商的進(jìn)駐，當(dāng)然，區(qū)域內(nèi)的生活品質(zhì)、舒適度、發(fā)展?jié)摿Φ纫矔S之提升。

據(jù)荊房網(wǎng)6月房價(jià)表可得，城東片區(qū)內(nèi)目前一共有5個(gè)項(xiàng)目在售，其中4個(gè)已進(jìn)入平銷階段，1個(gè)還處于即將入市的階段，區(qū)域內(nèi)在售均價(jià)從5200元/㎡~7500元/㎡不等，主要以毛坯房為主。

從前文中我們也能看出，恒隆四季城·金域天下、歐亞達(dá)·閱城和湘荊國際城都圍繞在這2宗地塊附近，其中歐亞達(dá)·閱城項(xiàng)目也是在去年拿的地，而且這一塊離市區(qū)也較近，且很多配套都已投入運(yùn)營，因此，這2宗地塊未來的前景是非常值得我們期待的。

況且，除去歐亞達(dá)·閱城，其他項(xiàng)目都是很早就已進(jìn)駐城東，其他幾個(gè)在售項(xiàng)目進(jìn)駐城東的時(shí)間都較早一些，新地塊的成交也就代表著將有新項(xiàng)目進(jìn)駐，同時(shí)也意味著區(qū)域房源將進(jìn)行大量“補(bǔ)貨”。

再就是城東一直以來都屬于荊州市的“價(jià)格洼地”，可謂是剛需族的首選區(qū)域之一，因此，相信它們的價(jià)格一定也會受到業(yè)內(nèi)外人的廣泛關(guān)注。

更值得一提的，恒隆集團(tuán)旗下的恒隆·時(shí)光里商業(yè)街也在籌備入市的階段，再加上后期金源世紀(jì)城商業(yè)綜合體的加碼，不論是2宗地塊的未來，還是東區(qū)的未來，都值得讓時(shí)間給予我們最好的饋贈。

（注：以上內(nèi)容為荊房網(wǎng)小編綜合整理，僅供參考）

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