?2019年以前，荊州還是一座四線城市，可是房?jī)r(jià)卻不是四線城市的標(biāo)準(zhǔn)，一路走高的房?jī)r(jià)導(dǎo)致不少家庭想要購(gòu)置一套新房，就不得不付出一輩子的積蓄，甚至還要牽扯三個(gè)家庭的“6個(gè)錢(qián)包”。

還記得2016年荊州的房?jī)r(jià)還在5000左右， 2017年荊州的房?jī)r(jià)就已經(jīng)到了6000左右，那時(shí)候，很多人表示隨著棚戶(hù)改造的推進(jìn)，荊州的房?jī)r(jià)肯定要一路飆升。果不其然到了2019年荊州的房?jī)r(jià)就已經(jīng)突破了毛坯8000+的大關(guān)。

自從棚戶(hù)改造政策的實(shí)行，越來(lái)越多的人需要重新安置新家，這也讓荊州房地產(chǎn)市場(chǎng)需求量一路上漲，開(kāi)盤(pán)售罄、搖號(hào)選房都牽動(dòng)著不少購(gòu)房者的心。生怕買(mǎi)不到房、生怕選不到好戶(hù)型、生怕……。

時(shí)間很快到了2019年， 我國(guó)整體的房地產(chǎn)調(diào)控政策開(kāi)始偏松，趨向于溫和發(fā)展。一城一策、穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期，房住不炒成為這一年貫穿房地產(chǎn)政策的關(guān)鍵詞。

這一年，一二線城市的房?jī)r(jià)穩(wěn)中有降，不少知名房企進(jìn)軍三四線城市，小型房企漸漸開(kāi)始退出歷史的舞臺(tái)。

同樣，荊州這一年也入駐了不少知名房企，例如：深圳特發(fā)、清能集團(tuán)、世茂地產(chǎn)、中建三局、新城控股、領(lǐng)地集團(tuán)等相繼落戶(hù)荊楚，憑借著超強(qiáng)的品牌名聲效應(yīng)，很快在荊州市場(chǎng)形成一片火熱的景象。

雖說(shuō)這一年，荊州的房?jī)r(jià)突破了毛坯8000+的大關(guān)，但是依舊沒(méi)有抑制住剛需族們想要購(gòu)置新家的欲望。

圖片源于網(wǎng)絡(luò)

2019年荊州住宅銷(xiāo)售17642套，成交面積200.15萬(wàn)平方米；非住宅成交3072套，成交面積24.49萬(wàn)平方米。其中銷(xiāo)售住宅面積最大的是荊北新區(qū)。其次是中心城區(qū)、沙北新區(qū)和武德片區(qū)，可見(jiàn)新區(qū)的發(fā)展優(yōu)勢(shì)還是比較明顯的。

圖片源于荊房網(wǎng)

如今，荊州已是名副其實(shí)的三線城市。除開(kāi)市場(chǎng)上單一的毛坯房，同樣凸顯價(jià)值的還有精裝房、別墅、洋房等等，隨著人們對(duì)品質(zhì)生活的高追求，開(kāi)發(fā)商也遵循市場(chǎng)需求的變化開(kāi)始設(shè)計(jì)符合大眾需求的房子，例如：兩梯三戶(hù)、一梯一戶(hù)等。

隨著荊州整體生活水平的提高，城市的社會(huì)形象也在日益呈現(xiàn)。

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面對(duì)現(xiàn)在的購(gòu)房現(xiàn)狀，不少購(gòu)房者不再僅僅只是關(guān)注價(jià)格優(yōu)勢(shì)或者樓盤(pán)的質(zhì)量，而更多的開(kāi)始關(guān)注自己未來(lái)新居周邊的環(huán)境和生活質(zhì)量。

例如：生活是否便利、出行是否方便、居家是否清凈等，更有甚至?xí)紤]是否是江景房、學(xué)區(qū)房等等。在選房上，也變得更加謹(jǐn)慎小心。

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其實(shí)就小編整體來(lái)看，目前荊州的城市發(fā)展還是比較可觀的，無(wú)論是新城區(qū)的價(jià)值優(yōu)勢(shì)，還是老城區(qū)的宜居優(yōu)勢(shì)，都能夠滿(mǎn)足如今的剛需者們，作為剛需族的你只需要找準(zhǔn)自己的市場(chǎng)定位和價(jià)格定位，就可以了！

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