荊州，一座歷史底蘊濃厚的城市，也是一座慢節(jié)奏、古樸的城市。這里有魚糕、早堂面、矮子餅和牛肉米粉等美食，還有層次不一的房價。

　　斗轉(zhuǎn)星移，歲月更迭，隨著荊州城市的不斷發(fā)展，吸引了一批又一批的游客、炒房客，但終究隨著時間的推移演變成過客。其實游客也好、炒房客也罷，對荊州他們各有不同的情懷，或愛或恨，愛這里的美食，愛這里宜居的生活。

　　當(dāng)美食帶不走，房價逐步攀升到買不起的時候，他們就開始了恨。今天，我們就來聊聊——荊州的房子，你真的買得起嗎？

圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

　　荊州作為長江中游的重要港口，而且還是“長三角”和“珠三角”兩大經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)區(qū)域與大西北之間最重要的交通樞紐，在舉國之下無人不知無人不曉。

　　但是在房價層面之上，荊州的房價相比于湖北省內(nèi)其他同層次的城市來說，要低上許多。就比如：宜昌、襄陽。

　　那么，荊州的房價究竟是怎么樣的呢？

　　據(jù)中國房價行情網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2019年近一月荊州住宅市場均價為6461元/㎡。從全國來看，房價排行167位；從湖北省內(nèi)來看，荊州的房價處于中等偏上。

　　與此同時，隨著荊州今年來的重大旅游項目的發(fā)展以及城市新區(qū)的建設(shè)，單價毛坯8000+元/㎡的房子還是比較受歡迎的，畢竟這些區(qū)域承載著荊州的大城夢。

圖片來源于中國房價行情網(wǎng)

　　從2019年一整年的荊州房價均價結(jié)構(gòu)來看，整個城區(qū)共分為八大片區(qū)，毛坯價格區(qū)間也由5000-8000+元/㎡不等，精裝價格區(qū)間也由8000-10000+元/㎡不等。

　　如果說具體的價格區(qū)間到相應(yīng)的片區(qū)，那么購房者可根據(jù)自身的實際經(jīng)濟(jì)能力承擔(dān)未來的房價。

　　毛坯5000-7000元/㎡：城東片區(qū)5個、武德片區(qū)1個、沙北新區(qū)1個、城南片區(qū)4個、荊州高新區(qū)1個；

　　毛坯7000-8000元/㎡：中心城區(qū)1個、紀(jì)南文旅區(qū)1個；

　　毛坯8000+元/㎡：武德片區(qū)2個、沙北新區(qū)4個、中心城區(qū)2個、荊北新區(qū)2個；

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　　可是，荊州的房子，你真的買得起嗎？

　　相信荊州的房價，對于絕大多數(shù)人來說，還是夠得著的；它不會像北上廣深一線城市的房價甚至是武漢的房價，讓人可望而不可求。

　　但是，這里的“買得起”，它并不是就價格而言，而是就未來而言。

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　　北上廣深的房價確實讓不少外地人口夠嗆，但是每年依舊有無數(shù)的年輕人想要涌入這些城市工作，扎根。其實說他們有錢，他們并不是，也只不過是咬著牙關(guān)從口袋里面一點一點的擠出自己的血汗錢。

　　那么為什么這樣的“房價高、物價貴、交通擁堵”的城市依舊受廣大年輕人的追捧呢？其實很簡單，因為大城市里面經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，人口眾多，生活設(shè)施完善，就業(yè)機(jī)會充足，未來發(fā)展前景好，同時還有所有年輕人的大城夢想。

　　雖說大城市擁有無限的美好和廣闊的未來，但是競爭所帶來的壓力也會讓無數(shù)的游子選擇返鄉(xiāng)，回到自己土生土長的地方開始安居樂業(yè)的生活。

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　　荊州雖然沒有北上廣深的繁華，但是就荊州近幾年的發(fā)展來看，還是比較可觀的，2020年將要騰飛的荊州機(jī)場，“世界級”的浩吉鐵路途徑之站，交通的建設(shè)將讓荊州未來的出行通達(dá)祖國的各個角落。

　　除了交通的飛躍，還有旅游的井噴，讓更多的人知道荊州，向往荊州。方特東方神畫樂園的開園于國慶期間吸引了16.1萬人次，古城賓陽樓的光影秀，帶動古城景區(qū)吸引游客21.2萬人，荊州園博園的開園國慶期間吸引了10萬人等等，這些都讓荊州的形象進(jìn)一步得到提升，接下來還將在荊州上演更多的可能，我覺得我們離荊州的大城夢并不遙遠(yuǎn)了。

荊州方特神畫實景圖

　　碰到買房后這件事，我們必定離不開的是開發(fā)商，而一個靠譜的開發(fā)商便是對開發(fā)商最好的評價了。

　　目前在荊州房地產(chǎn)市場上，共有43個在售樓盤，面對眼花繚亂的樓盤與價格，不少置業(yè)者將關(guān)注的目光放在了：這個開發(fā)商是誰？這個開發(fā)商口碑怎么樣？等等各式各樣的問題之上。

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　　其實要我說，您在買房的時候考慮的是未來的升值潛力，那么開發(fā)商在此拿地的時候也會考慮其今后的升值空間呀。沒有哪一個開發(fā)商會拿自己的錢開玩笑，畢竟不是用來種莊稼的，即使是種莊稼，也會經(jīng)過深刻的考量之后才決定是否播種。

　　開發(fā)商早早的分析土地的儲備價值，在一批又一批的專業(yè)人士研究之后才決定開發(fā)的。所以不要輕易去懷疑一個開發(fā)商的眼光與拿地標(biāo)準(zhǔn)。

　　那么，荊州有哪些開發(fā)商呢？例如：中建三局、特發(fā)地產(chǎn)、保利地產(chǎn)、領(lǐng)地集團(tuán)、清能集團(tuán)、中大豪盛、聯(lián)投集團(tuán)等等，此處就不一一列舉了。

　　伴隨著荊州的拿地?zé)岢?，未來還將有更多的開發(fā)商進(jìn)駐我大荊州，如果你還在質(zhì)疑開發(fā)商的拿地眼光，不妨先定位一下自己的買房需求與經(jīng)濟(jì)能力。

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荊州的房子買得起（值得買），因為荊州有未來。

如果你在荊州，買得起房子，那就趕緊趁早買。

未來的荊州將要騰飛，人口的匯聚將要給城市帶來最大的城市紅利。

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