之前有網(wǎng)友向小編咨詢，樓盤開盤是不是就可以直接買房了，真的是這樣嗎？其實開盤也是有流程的。我們都知道房子作為每個家庭必不可少的物質(zhì)條件，一些房地產(chǎn)開發(fā)商將通過樓盤的開盤向人們介紹住房。下面小編就給大家詳細(xì)的介紹一下關(guān)于樓盤開盤流程的具體內(nèi)容吧。 

圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

　　開盤是房地產(chǎn)商對外集中公開發(fā)售，是首次大賣。通過有效整合公司內(nèi)外資源，對目標(biāo)客戶傳遞針對性有效價值信息，達(dá)到客戶積累，并根據(jù)積累情況采取適當(dāng)價格和方式對外集中銷售。在樓市中，開盤是指樓盤在建設(shè)中取得了“銷售許可證（五證之一）”，可以合法地對外宣傳銷售了，為正式推向市場所進(jìn)行一個盛大活動，就和酒店開張營業(yè)一樣。  

　　樓盤開盤流程是怎樣的？趕緊來看一下！  

　　一般來說，開盤是有簽到區(qū)，那就是客戶簽到的區(qū)域，登記自己的姓名和聯(lián)系方式，通常樓盤會準(zhǔn)備精美的伴手禮，送給買房的客戶朋友。

　　接下來就是到等候區(qū)，等候選房搖號，客戶在此區(qū)等候開盤搖號。主持人搖號、唱號，公證人員驗號，確認(rèn)并且核對客戶相關(guān)資料后，會讓客戶排隊，根據(jù)銷控公示，考慮選房需求，準(zhǔn)備進(jìn)入選房區(qū)。  

圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

　　一般來說選房區(qū)是五人一組，每組客戶都有十分鐘選房時間，過時清場。選房區(qū)工作人員根據(jù)選房區(qū)情況，以喊號形式通知排隊區(qū)客戶進(jìn)入選房區(qū)，三次喊號后仍有中簽客戶未進(jìn)入選房區(qū)，則視為該中簽客戶自愿放棄本次選房權(quán)利，其序號作廢。每批客戶僅有十分鐘選房時間，現(xiàn)場銷控人員及時疏導(dǎo)清場。  

圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

　　當(dāng)有客戶選定房號后，客戶拿《選房單》到簽約處簽認(rèn)購協(xié)議，隨后經(jīng)多方審核認(rèn)購協(xié)議后、客戶繳納定金（一萬元，刷卡／現(xiàn)金），再到財務(wù)處確認(rèn)《房屋認(rèn)購協(xié)議》與《選房單》，無誤后簽字確認(rèn)。  

　　最后還要看認(rèn)購書公司審核，并確認(rèn)有無蓋章?？蛻魬{財務(wù)定金收據(jù)到現(xiàn)場財務(wù)蓋章處，在認(rèn)購協(xié)議上加蓋＊＊置業(yè)有限公司合同公章。由工作人員將《房屋認(rèn)購協(xié)議》客戶聯(lián)移交至客戶，其余聯(lián)將收回。認(rèn)購?fù)曛缶涂梢噪x開活動現(xiàn)場了。

　　看過上面小編整理的關(guān)于開盤的這些流程，相信對于購房小白們還是有幫助的，可以提前為買房做好準(zhǔn)備，以免在選房過程中出錯。

買商鋪，買住宅，找我們!

專業(yè)的地產(chǎn)團(tuán)隊，超大的平臺護(hù)航

專業(yè)+團(tuán)隊+服務(wù)+優(yōu)惠

快快參與團(tuán)購優(yōu)惠活動吧!

荊房網(wǎng)買房可享受獨家優(yōu)惠

如果大家有興趣，可以約小編看房團(tuán)購，

歡迎大家來電咨詢：13972132741(微信hbshishoufw)