秋風(fēng)習(xí)習(xí)，落葉紛紛，眨眼之間，秋天在不知不覺(jué)中已經(jīng)來(lái)到了我們身邊，而2019年也在恍惚中即將結(jié)束，“金九銀十”的戰(zhàn)火越燒越旺，不少項(xiàng)目也都在準(zhǔn)備著開盤加推事宜，再加上即將到來(lái)的十一小長(zhǎng)假，更是讓不少置業(yè)者們紛紛準(zhǔn)備返鄉(xiāng)。

　　上周，8月的銷量前十榜單與月報(bào)陸續(xù)出爐，雖說(shuō)“金九”節(jié)點(diǎn)已經(jīng)過(guò)了大半，但這些數(shù)據(jù)讓不少置業(yè)者吃了一顆定心丸，本來(lái)在各個(gè)區(qū)域之間猶豫不決的心，似乎一切都有了解釋。

　　從上圖我們可以看出，銷量前三分別在荊北、紀(jì)南文旅區(qū)與中心區(qū)域，除了荊州城際空間站已經(jīng)是尾盤項(xiàng)目外，其他兩個(gè)項(xiàng)目都為開盤與加推不久的“較新”的項(xiàng)目，例如：保利·公園壹號(hào)8月3日首開告捷、中建·荊州之星8月11日盛情加推，因此，新房源的補(bǔ)充也成為了市民朋友們購(gòu)房的關(guān)注重點(diǎn)。

　　此次上榜的片區(qū)共6個(gè)，主力區(qū)域仍為沙北新區(qū)，3個(gè)項(xiàng)目上榜，其次中心2個(gè)，武德2個(gè)，荊北1個(gè)，紀(jì)南文旅區(qū)1個(gè)，城東1個(gè)。

　　對(duì)比7月份銷榜只有荊北、沙北、城東3個(gè)區(qū)域來(lái)說(shuō)，可以看出置業(yè)者在對(duì)于區(qū)域定位上有了一定認(rèn)知，不再像以往一樣不知所措，在購(gòu)房上也更加注重對(duì)應(yīng)自己的實(shí)際需求。

　　【前三區(qū)域的解析】

　　荊北新區(qū)：荊北新區(qū)是城市西進(jìn)北躍的核心承載區(qū)，尤其是高鐵站的開通，更是為城市的交通紅利發(fā)展帶去了希望，“五橫五縱”的城市路網(wǎng)格局，也為這里的高質(zhì)量發(fā)展提供有力的支撐。

　　市政為了支持新區(qū)的發(fā)展，將zui好的教育（荊州實(shí)驗(yàn)小學(xué)、湖北省荊州中學(xué)等）、zui好的醫(yī)療（荊州中心醫(yī)院荊北分院）、zui好的生態(tài)（濕地公園、生態(tài)防護(hù)綠帶）等均安置在此，為這里的發(fā)展提供了強(qiáng)力的后盾力量，未來(lái)的城市客廳與旅游門戶也是志在必得。

△荊北片區(qū)夜景（吳煊武 攝）

　　未來(lái)的荊北新區(qū)也將被打造為集交通樞紐、行政、商務(wù)、金融、醫(yī)療教育、生活居住等功能于一身的現(xiàn)代化新城。

　　上周，荊北拍出兩宗新地塊，也就代表新項(xiàng)目的再次加入，加上清能·學(xué)府花園、陽(yáng)光城·文瀾公館、領(lǐng)地新地塊、武漢海倫堡地塊等新項(xiàng)目，未來(lái)區(qū)域的購(gòu)房選擇性上逐步增多，荊北也是繼沙北新區(qū)后，成為拿地的熱點(diǎn)區(qū)域，市場(chǎng)占有份額上在逐步增多，未來(lái)前景值得期待。

圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)

　　紀(jì)南文旅區(qū)：2010年，湖北省委、省政府批準(zhǔn)設(shè)立荊州紀(jì)南生態(tài)文化旅游區(qū)，該區(qū)位于荊州中心城區(qū)北部，總面積約220平方公里，區(qū)域內(nèi)不僅文化遺址豐富，生態(tài)環(huán)境也是非常優(yōu)良，加上區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著，自然定位于荊州市文化旅游發(fā)展功能區(qū)，助力荊州的大城之夢(mèng)。

　　紀(jì)南文旅區(qū)目前囊括荊州園博園、荊楚文化大觀園、荊州方特歡樂(lè)世界、楚王宮、國(guó)際會(huì)展中心、野生動(dòng)物世界、楚國(guó)八百年城市公園等一系列景區(qū)，經(jīng)過(guò)3年多的努力，新區(qū)主干路網(wǎng)逐步形成，新城框架基本確立，文化旅游龍頭項(xiàng)目建設(shè)已經(jīng)拉開架勢(shì)，未來(lái)的旅游城市也將勢(shì)在必得。

紀(jì)南文旅區(qū)規(guī)劃圖

　　其中荊州方特神畫樂(lè)園已于9月12日盛大開園，最高峰時(shí)期超2.23萬(wàn)人游玩，中秋節(jié)的煙花主題煙花秀更是給荊州旅游交上了一份滿意的答卷，作為湖北地區(qū)規(guī)模zui大、檔次zui高的歷史文化主題樂(lè)園，再加上它作為荊州文化旅游的新亮點(diǎn)、湖北文化旅游的新名片，相信十一小長(zhǎng)假期間的吸睛能力一定不容小看。

　　況且，市政重點(diǎn)打造的荊州園博園項(xiàng)目也將于9月28日盛大開園，作為湖北省第二屆園林博覽會(huì)的主會(huì)場(chǎng)，這座囊括44個(gè)展園的“畫卷”，不僅能讓人們看到各個(gè)地方的特色，也成為傳承荊楚文化、弘揚(yáng)生態(tài)文明的重要平臺(tái)，更是宣告荊州的旅游業(yè)正式進(jìn)入快車道模式，紀(jì)南區(qū)域的前景也是一片繁榮。

圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)

　　中心區(qū)域：作為老城區(qū)之一的中心區(qū)域，自上世紀(jì)五十年代北京路始建起，隨著江漢平原zui大的江漢電影院、江漢商場(chǎng)、洪門路糧店、市六中學(xué)、市五中學(xué)、沙市飯店、紅旗大樓的紅旗商場(chǎng)、新華書店、工藝品大樓的相繼落成，北京路承載著荊州每個(gè)時(shí)代的標(biāo)志性建筑，這里不僅封存著代代荊州人的美好回憶，也寄托著荊州人莫大驕傲和希望。

　　隨著時(shí)間不斷的過(guò)去，老城區(qū)由于土地稀缺，在業(yè)態(tài)成熟的情況下，要發(fā)展自然需要的是新穎的創(chuàng)造力，如何在荊楚特色與現(xiàn)代文明相結(jié)合的情況下帶動(dòng)老城區(qū)的復(fù)興，這也成為了市政考量新興項(xiàng)目的重要因素。

　　位于銷榜第三名的中建·荊州之星，是央企中建三局打造，中建三局在2017年11月與荊州市政達(dá)成協(xié)議，推動(dòng)荊州市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共設(shè)施建設(shè)、港口碼頭，以及城市核心區(qū)大型綜合體、城市重要功能區(qū)的開發(fā)建設(shè)，完善城市功能，提升城市建設(shè)品質(zhì)，加快城市發(fā)展速度，助力荊州城市發(fā)展。

　　該集團(tuán)以“中建之星”綜合開發(fā)高端產(chǎn)品在2019年3月3日正式首開，近400套房源在不到兩小時(shí)內(nèi)被搶購(gòu)一空，總銷售額逾4億元，可謂創(chuàng)造了19年開年之后樓市里的開盤佳話，此次，8月11日的加推也讓其直接成為銷榜前三，作為城市新地標(biāo)與荊州旅游新名片的它，看來(lái)從開盤那一刻起就正式開啟了老城區(qū)的新篇章。

項(xiàng)目效果圖

　　中心也被市政進(jìn)行了重新定義，目前重點(diǎn)完善金融商貿(mào)、文化娛樂(lè)、生活居住等綜合功能，打造以現(xiàn)代商貿(mào)為主的省級(jí)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)示范區(qū)，協(xié)同新區(qū)共同發(fā)展。

　　如今，荊州人信匯、地下商業(yè)街、美佳華商業(yè)廣場(chǎng)、安良百貨、大賽巷等新型地標(biāo)性建筑的逐步革新，不僅是延續(xù)北京路的繁榮，也讓這里的每一個(gè)項(xiàng)目既有著獨(dú)特的時(shí)代魅力，又有著無(wú)窮的發(fā)展?jié)摿Γ匀欢灰粋€(gè)項(xiàng)目的開盤便能成為市場(chǎng)的聚焦重點(diǎn)。

圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)

　　（以上信息來(lái)源于項(xiàng)目樓盤，內(nèi)容為荊房網(wǎng)小編綜合整理，僅供參考）

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