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金九已至 這些7k以下的房源正式告急了!

2019年09月09日 15:11     小編:zwq     荊房網(wǎng)     點(diǎn)擊:2504

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  2019年還有不到3個(gè)月就要結(jié)束了,你zui想完成的夢(mèng)想是什么呢?


  是買(mǎi)房、買(mǎi)車(chē)?還是結(jié)婚生子、脫單······


  我想,在壓力巨大的當(dāng)下,80%的人都會(huì)選擇買(mǎi)房,畢竟有一套屬于自己的房子才是解決人生眾多大事的前提,哪怕它需要花費(fèi)家人半生的積蓄,在拿房的那一刻,所有的付出都是值得的。


  眼下,“金九”營(yíng)銷(xiāo)節(jié)點(diǎn)的號(hào)角已經(jīng)吹響,不少項(xiàng)目也在籌備房源與優(yōu)惠,準(zhǔn)備迎接即將到來(lái)的中秋節(jié)與國(guó)慶節(jié)這兩個(gè)返鄉(xiāng)置業(yè)的熱潮,購(gòu)房熱情高漲的同時(shí),荊州的發(fā)展也在日新月異。


  譬如即將在9月12日盛大開(kāi)放的荊州方特東方神畫(huà)樂(lè)園,它是華強(qiáng)方特集團(tuán)在湖北投資建立的首座大型高科技文化主題樂(lè)園,它將成為湖北地區(qū)規(guī)模最大、檔次最高的歷史文化主題樂(lè)園,由此可見(jiàn),荊州這幾年的發(fā)展是有目共睹的。


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方特實(shí)景圖


  大型設(shè)施逐漸完善的情況下,房?jī)r(jià)上漲就會(huì)成為不可磨滅的事實(shí),并且近幾年荊州的樓市基本被大型知名房企包圍,例如清能集團(tuán)、保利地產(chǎn)、湖北陽(yáng)光城集團(tuán)、深圳特發(fā)集團(tuán)等,它們不僅為這里帶來(lái)了一個(gè)有一個(gè)讓人矚目的項(xiàng)目,也讓毛坯8千+成為了常態(tài),這對(duì)于不少剛需族來(lái)說(shuō),既是好消息也是壞消息,雖說(shuō)選擇性多了,居住品質(zhì)提升了,但購(gòu)房門(mén)檻直線上升。


  說(shuō)起剛需族大家都知道,他們是購(gòu)房的主力軍,以自住、婚嫁、生子等需求為主導(dǎo),一般來(lái)說(shuō)他們的經(jīng)濟(jì)條件還不算穩(wěn)定,衍生出來(lái)的就是購(gòu)房預(yù)算的限制,因此8千+的樓盤(pán)可謂是可望不可及的,哪怕配套成熟學(xué)區(qū)完善,沒(méi)有錢(qián)都是白談,不過(guò)7k元/㎡以下的樓盤(pán)算是剛需族的摯愛(ài),雖說(shuō)大多數(shù)都在城市新區(qū),但新區(qū)隨著規(guī)劃建設(shè)的變多,各方面的配套也接近完善,發(fā)展空間也是有目共睹的。


  那么,下面還是跟著小編一起來(lái)看看,荊州目前售價(jià)在7k元/㎡以下的樓盤(pán)的匯總情況吧!


  【城東片區(qū)】


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  荊州人一般稱城東為“燎原”或者“沙東”,箐箐家園、佳境上城這些老式小區(qū)也見(jiàn)證了城東的變遷,基片區(qū)里不僅被江津路、北京路、東方大道等多條城市主干道貫穿,東區(qū)客運(yùn)站、北京路第一小學(xué)、燎原大市場(chǎng)、玉橋鋼材市場(chǎng)、好鄰居量販等也讓東區(qū)的基礎(chǔ)生活不成問(wèn)題。


  不過(guò)近幾年因“壯腰工程”的啟動(dòng),這一塊本是靠著工業(yè)發(fā)展的地區(qū)漸漸偏向了生態(tài)的人居,金源世紀(jì)城、恒隆四季城等也讓沙東的燈火越發(fā)耀眼,再加上沙市實(shí)驗(yàn)小學(xué)、香港艾樂(lè)幼兒園、荊州開(kāi)發(fā)區(qū)實(shí)驗(yàn)中學(xué)、北京金色搖籃潛能開(kāi)發(fā)嬰幼園(恒隆園等的入駐更是將這里推向了每一個(gè)家長(zhǎng)面前,這里的置業(yè)熱潮一觸即燃,雖說(shuō)各方面配套不斷完善,但目前區(qū)域內(nèi)毛坯依舊維持著5k~7k元/㎡的均價(jià),可謂是整個(gè)荊州的價(jià)格洼地。


  隨著入住率的日益提升,加上城市化的加快,市政也將城東規(guī)劃為集航空(荊州民用機(jī)場(chǎng))、鐵路(浩吉鐵路)、快速通道(復(fù)興大道)等為一體的交通樞紐區(qū)域,值得一提的是,位于片區(qū)里的浩吉鐵路與復(fù)興大道部分路段都預(yù)計(jì)在今年十一左右通車(chē),這里可謂是是2019年重點(diǎn)片區(qū)建設(shè)的重要一環(huán),因此,在這里置業(yè),相信時(shí)間也一定帶給你豐厚的饋贈(zèng)。


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圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)


  【武德片區(qū)】


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  武德片區(qū)是荊州區(qū)與沙市區(qū)的分界線,是一個(gè)承上啟下、承東接西的版塊,現(xiàn)在這片區(qū)域,又被賦予了新的城市定義,區(qū)域里被武德路、北京西路、白云路等多條城市主干道貫穿,毗鄰二廣高速入口的同時(shí)還能俯瞰荊江的絕美風(fēng)光,交通區(qū)域條件十分要好,區(qū)域業(yè)態(tài)早已成熟。


  2016年10月8日,荊州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)這座綜合商業(yè)體正式開(kāi)業(yè),它更是成為了區(qū)域的代表性建筑,隨后這幾年間,保利地產(chǎn)、雅居樂(lè)集團(tuán)等知名房企的進(jìn)入也讓這里開(kāi)啟了高端住宅的品質(zhì)時(shí)代,這里也將以健康休閑、體驗(yàn)式商業(yè)、商務(wù)辦公產(chǎn)業(yè)服務(wù)、交通網(wǎng)絡(luò)為主導(dǎo),對(duì)接未來(lái)城市產(chǎn)業(yè)和生活方式,打造集運(yùn)動(dòng)、休閑、娛樂(lè)、智能互聯(lián)網(wǎng)等于一體的生態(tài)智慧新城。


  在品牌房企云集的情況下,上述表格中的銀都·尚上名筑項(xiàng)目可謂是武德置業(yè)的一大亮點(diǎn),價(jià)格符合剛需族預(yù)算之外,它還是毛坯準(zhǔn)現(xiàn)房,況且據(jù)最新消息稱,區(qū)域內(nèi)規(guī)劃的實(shí)驗(yàn)小學(xué)萬(wàn)達(dá)校區(qū)遷建工作即將啟動(dòng),教育的完善又為置業(yè)者解決了一大后顧之憂,相信區(qū)域的前景也是物有所值的。


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△臨江仙公園(吳煊武 攝)



_ueditor_page_break_tag_  【城南片區(qū)】


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  城南片區(qū)也可稱為“古城片區(qū)”,這里因建城較早,各方面業(yè)態(tài)早已成熟,片區(qū)內(nèi)被荊州中路、屈原路、鳳凰路、沿江大道等多條城市主干道貫穿,城南大市場(chǎng)、荊州市中心醫(yī)院、荊州市婦幼保健院、三國(guó)公園等配套更是多年來(lái)都是這里的地標(biāo)性建筑,“劉備借荊州”的典故也讓這里的歷史地位傳遍全國(guó)。


  隨著市政大力建設(shè)旅游城市,這里也成為了重點(diǎn)旅游片區(qū),畢竟荊州古城墻、賓陽(yáng)樓、荊州市博物館、九老仙都景區(qū)都在區(qū)域內(nèi),旅游GDP也隨著城市建設(shè)逐步提高,當(dāng)代置業(yè)、世茂地產(chǎn)也相繼在此拿地,為城南居民帶來(lái)更好的居住環(huán)境,與新區(qū)共同發(fā)展。


  城南與城東的情況有點(diǎn)類(lèi)似,區(qū)域內(nèi)毛坯一直維持在5k~7k元/㎡的價(jià)格區(qū)間,可謂成熟配套下的這個(gè)價(jià)格,算是讓不少剛需族驚喜了,況且區(qū)域內(nèi)規(guī)劃的荊荊高鐵條鐵路將為這里帶來(lái)一座新的高鐵站-荊州西站,交通提速更是指日可待。


  根據(jù)市政規(guī)劃,城南片區(qū)將具備荊州市中心城區(qū)西部以教育科研、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、生活居住等為主要功能,將成為以發(fā)展現(xiàn)代文化旅游產(chǎn)業(yè)與新興智創(chuàng)產(chǎn)業(yè)為核心的城市副中心,相信未來(lái)的城南也一定會(huì)因?yàn)樾屡d設(shè)施的完善而更加美好,因此我們只需要用時(shí)間去等待就好了。


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圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)

  

  【荊州高新區(qū)】


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  提起這里,不得不說(shuō)它的名字,由華中農(nóng)高區(qū)-華中高新區(qū)-荊州高新區(qū),市政也表示荊州高新區(qū)將是19年的新增長(zhǎng)點(diǎn)之一,未來(lái)的荊州高新區(qū)將會(huì)成為集養(yǎng)老、旅游、生態(tài)農(nóng)業(yè)等為一體的一大特色片區(qū)。


  一直以來(lái)片區(qū)內(nèi)樓盤(pán)項(xiàng)目不算多,聯(lián)投集團(tuán)這幾年也為高新區(qū)帶來(lái)了不少變化,它更是囊括別墅、高層與洋房為一體的樓盤(pán),濕地公園、運(yùn)動(dòng)公園、荊州中心醫(yī)院高新區(qū)分院等一系列的生活配套也將在高新區(qū)逐一實(shí)現(xiàn),而且聯(lián)投附近的華中師范大學(xué)附屬學(xué)校已經(jīng)開(kāi)學(xué),加上太湖小學(xué)、太湖港中學(xué)、長(zhǎng)江大學(xué)西校區(qū)等,不少家長(zhǎng)們的目光也投向了這里。


  況且在今年的8月7日,位于荊州高新區(qū)的P(2019)007號(hào)地塊已由武漢鴻信世紀(jì)置業(yè)有限公司以3.2億拍得,新項(xiàng)目的到來(lái)不僅是為金九添上了一份驚喜,也讓片區(qū)的發(fā)展前景更值得我們用時(shí)間去期待。


  更值得一提的是,全市第一個(gè)PPP項(xiàng)目復(fù)興大道由此開(kāi)建,它是荊州市區(qū)的快速交通走廊,是鐵路、公路、機(jī)場(chǎng)、港口綜合交通體系的主要轉(zhuǎn)換通道,交通未來(lái)指日可待;而且,茂隆生態(tài)智慧康養(yǎng)小鎮(zhèn)、茂隆羅馬春天奧特萊斯(荊州)、茂隆健康食品科技園這三大項(xiàng)目也將在這個(gè)區(qū)域生根發(fā)芽,相信它們的陸續(xù)到來(lái)不僅能為這里的帶來(lái)更多目光,還會(huì)為這里的發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的根基。


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圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)


 ?。ㄒ陨闲畔?lái)源于項(xiàng)目樓盤(pán),內(nèi)容為荊房網(wǎng)小編綜合整理,僅供參考)


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