7月15日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了6月份70個大中城市商品房銷售價格變動情況。

　　其中新房70城中有且僅有7城環(huán)比下降，63城新建商品住宅的價格環(huán)比上漲，據(jù)統(tǒng)計局5月份的統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，5月份有67個城市房價上漲，持平城市1個，2個城市環(huán)比下跌，截止到目前為止，這已經(jīng)是連續(xù)第51個月城市房價上漲了。

　　房價上漲，對于觀望者來說，似乎有些“打擊”，但是對于已經(jīng)“上車”購房的市民朋友來說，便有些“慶幸”了。

　　“我想買房，但是周圍的朋友都勸我在等等，荊州房價會下跌的”，“我看中了這個樓盤的這個戶型，都很滿意，周邊的同事又勸我不要買這里，沒有發(fā)展?jié)摿Α?.....這是經(jīng)常會看到的購房置業(yè)者受到的各種勸阻導(dǎo)致自己一次一次的錯失購房時機。

　　9102年這個年頭，經(jīng)濟發(fā)展的高速時代，千萬不要輕易勸阻他人不要買房，因為你賠不起。當然你也不能鼓吹讓別人買房，萬一樓盤出了問題，你也是惹的一身騷，買與不買都不要勸，只是通過自己的經(jīng)驗告訴他如何買房。

圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

　　那么，在2019年下半年，我們荊州的市民朋友應(yīng)該去哪里買房呢？如何置業(yè)才能讓下半年完美呢？為此荊房網(wǎng)小編給出以下建議。

　　城東片區(qū)位于江津路、北京路、荊沙大道等城市主干道的東邊，位于岑河的荊州機場已經(jīng)進入全面施工階段，預(yù)計2020年5月正式建成，該機場定義為長江經(jīng)濟帶航空運輸?shù)闹匾?jié)點。

　　另外，我市重點打造的荊州“大外環(huán)”一荊州市復(fù)興大道，乃是荊州的快速交通走廊，全長25.45KM，計劃于2020年9月全線竣工，其中，荊州大道至上海大道段計劃今年9月建成通車。

　　在蒙華鐵路的帶動下，荊州的高鐵站荊州東站建設(shè)也在火熱的推進中，荊州東站乃是荊州站后的又一門戶，是荊州開建的第二個客貨兩用型綜合車站，它位于荊州開發(fā)區(qū)岑河農(nóng)場，整個項目預(yù)計將在今年10月正式通車。

　　孩子的教育是父母一生的事業(yè)，德才兼?zhèn)?，出人頭地是教育的最終目標。在教育方便，城東片區(qū)擁有囊括孩子6-18歲的一站式學(xué)府，例如：香港艾樂幼兒園、北京金色搖籃潛能開發(fā)嬰幼園、荊州開發(fā)區(qū)實驗小學(xué)、荊州開發(fā)區(qū)實驗中學(xué)、北京路第一小學(xué)、沙市第九中學(xué)、荊州教育學(xué)院等，為孩子從小開始的教育保駕護航。

　　交通的發(fā)展是城市向上的基石，教育的發(fā)展是孩子未來的保障，城市一路向東也必將帶動經(jīng)濟的發(fā)展，跟著時代的方向才不會與社會打擦邊球。

　　武德片區(qū)是荊州區(qū)與沙市區(qū)的分界線，武德路以東是沙市區(qū)，以西是荊州城區(qū)，連接了荊州與沙市區(qū),該片區(qū)是以武德路為軸心的商圈，是一個承上啟下、承東接西的版塊。

　　醇熟的生活配套，便利的交通是這個片區(qū)的定義。北京西路、南湖路、白云路、太岳路都圍繞在此，這里還臨近荊江大堤、長江大橋，守望二廣高速，多趟公交直達片區(qū)的各個地方。例如：101路、103路等等。

　　成熟的配套是彰顯生活品質(zhì)的關(guān)鍵，荊州首個萬達廣場便屹立于此，集商業(yè)、餐飲、住宅、娛樂、休閑、購物于一體，不僅豐富了人們業(yè)余生活，同時也吸引了不少消費人群。

　　除了城市標志性的萬達廣場，周邊還有藍特家居城、一三五大酒店、惠民醫(yī)院、武商量販、大潤發(fā)等生活配套，論文化氣息，這里可以說被長大所圍繞，長江大學(xué)東校區(qū)坐落于此，長江大學(xué)幼兒園、荊江小學(xué)、貝佳幼兒園等都在此落地，未來還將加入的是荊州實驗小學(xué)萬達校區(qū)。

　　臨近江邊的江景房是不少人夢寐以求的，臨江仙公園、文湖公園等讓你看遍姹紫嫣紅的春日，感受波光粼粼的江景，綠樹成蔭、鳥語花香在這里可以做到。

　　沙北片區(qū)位于沙市城區(qū)的北部，南至西干渠，北到翠環(huán)路，西抵荊襄高速，東至紅星路，于2011年后被市政府納入重點開發(fā)地區(qū)，成為城市北擴的重要載體。

　　沙北新區(qū)主體功能為行政文化、商業(yè)中心、體育中心和居民居住，是未來城市的新中心。

　　近年來不少知名房企看中了這沙北新區(qū)的未來發(fā)展?jié)摿Γ家褟妱萑腭v，例如：中大豪盛、碧桂園、奧園、新城控股、特發(fā)、金輝等大牌加入。該片區(qū)的房價由6000~20000不等，毛坯，精裝，別墅在這里都能夠找到。

　　隨著房企的入駐，市政府的關(guān)注度，該片區(qū)的資源配套也正在穩(wěn)步推進中，例如已經(jīng)成型的有：荊州市圖書館、荊州海洋世界、南國大家裝、楚天都市商業(yè)街等等，后期還將跟隨的是荊州市民之家的建設(shè)，將荊州的整個行政北移。

　　知名的教育是這塊吸金地的重點，子女教育的成長促使這塊片區(qū)擁有極高的上升空間，沙北實驗學(xué)校、沙市中學(xué)、香港偉才國際教育學(xué)院等等都將促使該片區(qū)的教育、經(jīng)濟突飛猛進。可見未來這里的發(fā)展前景將值得期待。

　　中心城區(qū)顧名思義也就是以北京路為核心的輻射商圈，它幾乎擁有著所有的NO.1，地處繁華核心商圈、擁有便利的交通、周邊的生活配套齊全、知名教育學(xué)府圍繞四周等等，一條繁華的寶地，是無數(shù)人生活所求。

　　隨著城市北拓的發(fā)展，新老城區(qū)的定義正在日益顯現(xiàn)，雖說新城區(qū)以商務(wù)、科技等功能為出發(fā)點，但老城區(qū)的歷史文化和人文氣息卻無可替代。

　　一條寬闊的北京路，四季盡是人流潮汐，美佳華商業(yè)廣場、地下商業(yè)街、人信匯、沃爾瑪、荊州市機關(guān)幼兒園、一醫(yī)、沙市實驗中學(xué)、沙市六中等這些成熟的配套早已在市民心中烙下了深刻的印記。

　　目前中心城區(qū)的在售項目雖然并不多，但是知名的房企一點也不少，例如：中建、恒大、恒信等等，其中值得萬眾期待的中建·荊州之星可謂是刷新了中心城區(qū)的城市新高度，城市級的地標，加之旅游的名片將為荊州的形象增光溢彩。

　　齊全的生活配套，便利的交通，繁華的商業(yè)街將讓選擇這里的市民朋友盡享便利與舒適，繁華與熱鬧。

　　荊北新區(qū)與沙北新區(qū)一樣，都是老城區(qū)向北發(fā)展的新區(qū)，位處荊州高鐵站的核心商圈，對于政府來說，發(fā)展經(jīng)濟是大事，荊北承載的是荊州經(jīng)濟崛起的重任，同時還有擔(dān)當“荊州門戶、荊州客廳”的偉任。

　　每一座城市都擁有自己的脈搏和歷史長河，它關(guān)乎這城市的興盛與繁榮，發(fā)展與未來。郢城是楚國的政治、經(jīng)濟、文化中心，千年后的今天，它是政府重點發(fā)展的新中心。

　　荊北新區(qū)以東環(huán)路、北環(huán)路、楚源大道等為交通大道，囊括了4S店一條街、荊州農(nóng)貿(mào)市場等，隨著城市新區(qū)的逐步崛起，不少知名房企入駐該片區(qū)，例如：碧桂園、綠地、百盟、領(lǐng)地、清能等

　　除了優(yōu)越的交通發(fā)展，片區(qū)內(nèi)的生活配套和教育配套也是名列前茅，例如：荊州中學(xué)、荊州實驗小學(xué)、荊州市中心醫(yī)院荊北新院、恒大影城、楚國八百年城市公園、華強方特主題樂園等等，都為片區(qū)未來的發(fā)展注入了時代的活力，未來荊北新區(qū)的前途必將一片光明。

　　城南片區(qū)亦是“古城片區(qū)”，它位居荊州城區(qū)的西側(cè)北靠古城南側(cè)護城河，南至荊江大堤，西起西環(huán)路，東到東環(huán)路，是荊州市中心城區(qū)西部以教育科研、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、生活居住等為主要功能，以發(fā)展現(xiàn)代文化旅游產(chǎn)業(yè)與新興智創(chuàng)產(chǎn)業(yè)為核心的城市副中心。

　　雙城計——是城南片區(qū)概念規(guī)劃設(shè)計，借助有限的旅游資源，催生城市向上的發(fā)展空間，完成城市文化、旅游、功能的再造與蛻變。

　　隨著城南片區(qū)旅游業(yè)的大力發(fā)展，性價比的房源在這里還是比較受追捧的，價格維持在5000-7000元/㎡，還是比較受剛需置業(yè)者的熱愛。

　　悠久的歷史淵源，讓這里的出行并沒有受多少阻礙，荊州中路、荊秘路、屈原路、鳳凰路、沿江大道等多條城市主干道貫穿于此，12路、15路、101路等公交車為市民朋友的城市出行提供了極大的便利。

　　因為是歷史文化名城，而后以旅游發(fā)展為主，這里的發(fā)展配套極為成熟，無論是生活、旅游，還是教育，這里在荊州可以算數(shù)一數(shù)二了。例如：荊州實驗小學(xué)、東門小學(xué)、東方紅中學(xué)、荊州市中心醫(yī)院、城南大市場、聚珍園廣場、賓陽樓、九老仙都等等，都為居住在此的市民朋友的生活提供了有力的保障。

　　荊州高新區(qū)是“中國的綠谷，荊州的高新”，是2018年批準的國家級高新區(qū)，它東至南湖路，南至長江，西至西環(huán)路，北至護城河，以“一芯兩帶三區(qū)”為戰(zhàn)略部署格局，完成本區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展和經(jīng)濟增長。

　　作為2019年新增長點之一，它肩負的是城市旅游、生態(tài)農(nóng)業(yè)、居住養(yǎng)老為一體的偉大重任。

　　目前因為片區(qū)內(nèi)在售的樓盤并不多，而各項的基建配套還在努力的發(fā)展之中，例如：聯(lián)投集團入駐帶來的高爾夫球場、濕地公園、運動公園、荊州中心醫(yī)院高新區(qū)分院等等。

　　除了這些，片區(qū)內(nèi)的生活與教育還是比較先進的，例如：華中大學(xué)附屬學(xué)校、長江大學(xué)西校區(qū)、太湖小學(xué)、太湖港中學(xué)、中聯(lián)（影視）國際廣場、茂隆生態(tài)智慧康養(yǎng)小鎮(zhèn)、茂隆羅馬春天奧特萊斯（荊州）、茂隆健康食品科技園等等

　　如今兩湖綠谷的項目已經(jīng)開賣，不少投資者的眼光已經(jīng)齊聚于此，擁有國家的大力支持，擁有先進的技術(shù)產(chǎn)業(yè)，未來將擁有無限的可能。

　　看了以上那么多，是不是對荊州目前的現(xiàn)狀有了一定的了解呢，那么看好了區(qū)域，片區(qū)擁有哪些房源，房源價格又是怎樣的呢？別著急，這就奉上荊州目前在售樓盤7月房價表。

注：以上信息來源于項目樓盤，由荊房網(wǎng)小編綜合整理，僅供參考！

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