經(jīng)過“金三銀四”與“紅五月”的沖擊，荊州整個樓市似乎憋著一股大招等待著時機(jī)綻放，五月份結(jié)束也代表著年中交房旺季就要來了，再加上端午節(jié)小長假的助力，不少筒子又要踏上回鄉(xiāng)的路途，為自己的新家奔波。小編相信近期除了回來收房的業(yè)主，也會有很多回家看房的業(yè)主，畢竟樓市調(diào)控步伐不斷，我們永遠(yuǎn)不知道明天的房價到底是漲還是跌，回看荊州這幾個月的房價，我們不難看出整體房價水平逐步趨于平穩(wěn)，但毛坯房價格卻有著高漲的趨勢，個別項(xiàng)目開盤價已經(jīng)直擊8000+的大關(guān)，特別是“紅五月”即將結(jié)束，不少項(xiàng)目的活躍度異常頻繁，例如5月25日齊白石真跡展啟幕壹號院、5月25日荊州吾悅廣場鳳舞印巷3D情景展示區(qū)即將啟幕等，不難看出雙休日也成為了各大項(xiàng)目們蓄客的好時機(jī)，買房要趁早的道理越發(fā)的深入人心。

　　放眼荊州整個樓市，隨著各方面基建配套的越發(fā)完善，不少片區(qū)早已成為了購房熱點(diǎn)區(qū)域，例如沙北、荊北片區(qū)因品牌項(xiàng)目多，自然也能賺取不少的流量，其他五個片區(qū)雖說不像它們接二連三的有品牌房企入駐，但區(qū)域內(nèi)的建設(shè)越來越好，也會吸引了不少購房者的目光。那么，下面就跟著小編一起來看看，七大片區(qū)的購房亮點(diǎn)都在哪兒？在七大片區(qū)值在哪兒？

　　荊北、沙北-“值”在市政重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域 各方面配套完善迅速

　　【荊北片區(qū)】

　　荊北新區(qū)目前是荊州城的“北大門”，早在5年前，荊州市就確立了中心城區(qū)“一片五區(qū)”組團(tuán)發(fā)展規(guī)劃，明確荊北新區(qū)將建設(shè)成為集交通樞紐、行政、商務(wù)、金融、醫(yī)療教育、生活居住等功能于一身的現(xiàn)代化新城。

　　作為距離荊州古城最近的城市新區(qū)，荊北也是承擔(dān)古城教育、醫(yī)療、行政功能疏散的重要承載區(qū)。政府對于荊北未來的開發(fā)建設(shè)將是無上限的重視與傾斜，把zui好的教育（荊州實(shí)驗(yàn)小學(xué)、湖北省荊州中學(xué)等）、zui好的醫(yī)療（荊州中心醫(yī)院荊北分院）、zui好的生態(tài)（濕地公園、生態(tài)防護(hù)綠帶）等均安置在荊北新區(qū)，自12年荊州火車站在新區(qū)正式投入使用，恒大名都、綠地、碧桂園、北辰天街、新荊州中學(xué)、電力消防大樓、郢城客運(yùn)樞紐中心...紛紛聯(lián)袂而至，在今年，領(lǐng)地·闌臺府、清能·學(xué)府花園兩大知名房企項(xiàng)目接連進(jìn)入?yún)^(qū)域，為區(qū)域帶來更多選擇的同時，也從多方印證了該區(qū)位不可限量的發(fā)展前景，更是印證了政府對荊北新區(qū)發(fā)展的熱忱與重視。

　　【沙北片區(qū)】

　　沙北新區(qū)位于湖北省荊州市市區(qū)，它位于荊州市沙市城區(qū)北部，它南臨荊沙大道，西部有荊襄高速公路荊州段出入口，西北角為未來的荊岳鐵路客貨兩用站場，規(guī)劃范圍內(nèi)還有318國道通過，交通區(qū)位條件良好；片區(qū)內(nèi)的項(xiàng)目將集中整合行政辦公用地，在本中心區(qū)域建設(shè)大型公共設(shè)施，使其具備完善的行政辦公、金融商貿(mào)、醫(yī)療教育、文化娛樂、生活居住等綜合功能，沙北也將打造為市級行政中心、商貿(mào)金融中心、體育文化中心及以居住為主要功能的城市新區(qū)，帶動城市向北發(fā)展。

　　自2013年起，南國大家裝正式開業(yè)，成為沙北首個商業(yè)項(xiàng)目；2014年，荊州市體育中心落成，舉辦湖北省運(yùn)會；2015年，明珠大道開通，相關(guān)行政服務(wù)機(jī)關(guān)落地；2017年12月28日，荊州市圖書館盛大開放等；當(dāng)然，片區(qū)內(nèi)的配套肯定是隨著時間在遞增的，畢竟人們的衣食住行是要落實(shí)在方方面面的，例如南國溫德姆酒店、義烏小商品城、荊州新天地·上街、荊州居然之家、中百倉儲、國美電器、凡爾賽法式商業(yè)、楚都都市商業(yè)街等，目前區(qū)域內(nèi)規(guī)劃的大型配套也都在加緊建設(shè)中，例如沙北實(shí)驗(yàn)學(xué)校預(yù)計(jì)在2020年秋季招生、荊州市民之家將在今年開建等，因此沙北的發(fā)展前景也讓這里成為了購房熱點(diǎn)片區(qū)之一。

　　城東、城南、荊州高新區(qū)-“值”在整體性價比高 居住投資互不耽誤

　　【城東片區(qū)】

　　城東片區(qū)也叫沙東商務(wù)新區(qū)，它位于中心片區(qū)以東，是城市發(fā)展的工業(yè)區(qū)，涉及電子、紡織等各行業(yè)，不過而隨著“壯腰工程”的啟動，城東片區(qū)不再局限于工業(yè)的發(fā)展，生態(tài)人居成為新的目標(biāo)，而且這里也將被打造為集航空、鐵路、快速通道等為一體的交通樞紐區(qū)域。

　　近兩年來，隨著樓市紅利的越發(fā)壯大，新區(qū)教育發(fā)展得到市政的大力支持，香港艾樂國際幼兒園、北京金色搖籃幼兒園恒隆園、沙市實(shí)驗(yàn)小學(xué)、荊州開發(fā)區(qū)實(shí)驗(yàn)中學(xué)等學(xué)校相繼入駐，解決購房者下一代的入學(xué)問題后，到這里安家也成為了不少家長們的選擇；zui值得一提的是，未來的“荊州東大門”也將打開城市交通的新方式，例如荊州民用機(jī)場預(yù)計(jì)在2020年下半年正式通航、荊州東站將于今年10月份正式通車、沙公高速已于前不久的5月1日通車等，荊州新的交通時代也即將開啟；雖說區(qū)域內(nèi)規(guī)劃與建設(shè)不斷增多，但這并沒有讓這里的房價飛漲，目前為止區(qū)域內(nèi)毛坯房居多，毛坯價格維持在5k~6k元/平方左右，個別精裝房價格在8k元/平方左右，由此可見高性價比也將為選擇這里的客戶帶來更多的發(fā)展與驚喜。

　　【城南片區(qū)】

　　這個片區(qū)可稱為“古城片區(qū)”，片區(qū)因建城較早，各方面配套是比較成熟的，不過隨著旅游城市的大力建設(shè)，這里因此也成為了城南開發(fā)區(qū)，區(qū)域內(nèi)目前毛坯房項(xiàng)目為主，價格也一直維持在5k~6k元/平方左右，因此性價比是非常高的。

　　這里因?yàn)榻ǔ禽^早，自然區(qū)域內(nèi)交通出行是沒什么壓力的，荊州中路、荊秘路、屈原路、鳳凰路、沿江大道等多條城市主干道貫穿片區(qū)不說，12路、15路、101路等多條公交路線也直達(dá)片區(qū)各個地方；片區(qū)內(nèi)早有多個成熟小區(qū)，教育資源也基本完善，例如荊州實(shí)驗(yàn)小學(xué)、東門小學(xué)、梅園中學(xué)、東方紅中中學(xué)、成豐學(xué)校等，解決家長們的后顧之憂；在生活配套上面這里也值得一說，例如好鄰居量販廣場、聚珍園廣場、城南大市場、荊州市中心醫(yī)院、荊州市婦幼保健院、三國公園等等，基本的生活需求是沒有問題的；如今每逢節(jié)假日，這里也成為了旅游集中地區(qū)，荊州古城墻、賓陽樓、荊州市博物館、荊州護(hù)城河、九老仙都景區(qū)都在區(qū)域內(nèi)，旅游GDP也隨著城市建設(shè)逐步提高，當(dāng)代置業(yè)、世茂地產(chǎn)也相繼在此拿地，為城南居民帶來更好的居住環(huán)境；而且片區(qū)內(nèi)因?yàn)?span style="color: rgb(255, 0, 0);">荊荊鐵路的規(guī)劃，新的高鐵站-荊州西站，也將落址于此，未來交通提速也是指日可待，發(fā)展上面也相輔相成。

　　【荊州高新區(qū)】

　　提起這里，不得不說它的名字，由華中農(nóng)高區(qū)-華中高新區(qū)-荊州高新區(qū)，市政也表示荊州高新區(qū)將是19年的新增長點(diǎn)之一，未來的荊州高新區(qū)將會成為集養(yǎng)老、旅游、生態(tài)農(nóng)業(yè)等為一體的一大特色片區(qū)。

　　目前片區(qū)樓盤項(xiàng)目不是特別多，因此很多配套都還在規(guī)劃中，例如聯(lián)投集團(tuán)將為這里帶來高爾夫球場、濕地公園、運(yùn)動公園、荊州中心醫(yī)院高新區(qū)分院等一系列的生活配套；全市第一個PPP項(xiàng)目復(fù)興大道由此開建，東接位于沙市區(qū)岑河鎮(zhèn)的荊州機(jī)場，全長25.45千米，是荊州市區(qū)的快速交通走廊，是鐵路、公路、機(jī)場、港口綜合交通體系的主要轉(zhuǎn)換通道，交通未來指日可待；聯(lián)投項(xiàng)目附近的華中大學(xué)附屬學(xué)校已經(jīng)開學(xué)，加上太湖小學(xué)、太湖港中學(xué)、長江大學(xué)西校區(qū)等，不少家長們的目光也投向了這里；截止目前為止，片區(qū)內(nèi)生活配套上還屬于逐步完善中，已經(jīng)開賣的兩湖綠谷項(xiàng)目，帶來了投資者的目光，荊州卓爾城、荊州桃花村是已經(jīng)營業(yè)的休閑娛樂設(shè)施，前段時間有消息稱茂隆生態(tài)智慧康養(yǎng)小鎮(zhèn)、茂隆羅馬春天奧特萊斯（荊州）、茂隆健康食品科技園這三大項(xiàng)目也將在這個區(qū)域生根發(fā)芽，相信它們的陸續(xù)到來不僅能為這里的帶來更多目光，還會為這里的發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的根基。

　　中心、武德-“值”在配套成熟 坐享城市發(fā)展紅利

　　【中心片區(qū)】

　　中心片區(qū)算是筒子們zui為向往的一個區(qū)域，畢竟這里經(jīng)過多年的發(fā)展，不管是教育、醫(yī)療還是商業(yè)都是非常成熟的，例如美佳華商業(yè)廣場、人信匯、沃爾瑪、萬達(dá)影城、荊州市第一人民醫(yī)院、荊州市機(jī)關(guān)幼兒園、北京路第二小學(xué)、沙市實(shí)驗(yàn)中學(xué)等配套資源早已成熟，北京中路、紅星路、江津路、白云路等多條主干道貫穿片區(qū)等，這其中任何一項(xiàng)配套都能給生活帶來極大的便利；中心片區(qū)正是因?yàn)榕涮R全，房價水平略高也是相輔相成的，18年下半年，中建·荊州之星在此拿地，據(jù)了解該項(xiàng)目建成后，將刷新荊州城市天際線，成為荊州城市新地標(biāo)與旅游新名片，助力荊州旅游城市的大發(fā)展，3月2日首開售罄也讓毛坯價格成為市民們的熱議話題，這也能看出區(qū)域的發(fā)展空間與生活品質(zhì)早已經(jīng)有目共睹，從而高房價下帶來的配套也是相輔相成的，城市中心也將持續(xù)發(fā)展，與整個荊州同步。

　　【武德片區(qū)】

　　武德一直以來都是成熟配套的代表片區(qū)，區(qū)域內(nèi)目前在售項(xiàng)目不多，但荊沙交界的地段優(yōu)勢吸引了不少業(yè)主的目光，并且這里同時享受荊州與北京路兩大商業(yè)區(qū)，生活便利之處顯而易見；片區(qū)守望二廣高速入口，武德路、南湖路、北京西路等多條重要城市主干道貫穿片區(qū)，長江大橋、荊州萬達(dá)廣場、荊州關(guān)公義園、荊州長江大學(xué)、金九龍大酒店等，區(qū)域生活品質(zhì)顯而易見，國家領(lǐng)導(dǎo)人規(guī)劃的長江重要經(jīng)濟(jì)帶也成為了未來的發(fā)展藍(lán)圖之一；經(jīng)過近兩年棚改政策的洗禮，大部分樓盤逐漸售罄，隨之而來的人信·悅璽、雅居樂·錦城、保利·堂悅，無疑再次刷新了荊州知名房企的記錄，一瞬間武德片區(qū)再次站在了大眾的面前，這里也即將打造為高端住宅區(qū)域，聚集各路的精英人士；我們常說買房不僅看配套，學(xué)校因素也是至關(guān)重要的，隨著項(xiàng)目的不斷交房，教育也成為了眾多家長們關(guān)注的問題之一，政府也在此規(guī)劃實(shí)驗(yàn)小區(qū)萬達(dá)校區(qū)，相信一個好學(xué)校，不僅能帶動商業(yè)的發(fā)展，還能吸引家長們前來置業(yè)，因此這里未來的發(fā)展也是讓人無比期待的。

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