在如今房價居高的城市熱溫下，近日黑龍江鶴崗的的一張房價照片瞬間成為當(dāng)下“網(wǎng)紅”。

　　在鶴崗一個小區(qū)出現(xiàn)了一套140平米的住房，僅需要10萬元就能買下，而價格最低的房子，雖然面積也相應(yīng)縮小，但2萬不到就能搞定，折算下來，這些住房平均價格不到300元。

　　這則消息一出，瞬間席卷大家的購房的眼球，如“白菜價”一樣的房價，是所有購房者的愿望，那么這樣位居四線縣級城市的房價都降成“白菜”了，荊州位居三線城市是否會跟隨呢？

　　答案是肯定不會的，首先我們來看看這樣“白菜房價”的真相：

　　一、受當(dāng)?shù)囟嗄攴e累的棚改房的影響，這些未滿五年的回遷房，因為存在交易的風(fēng)險，故而價格畸低；

　　二、鶴崗是煤炭立市的城市，因其豐富的煤炭資源促使本市以煤炭經(jīng)營為主，生產(chǎn)經(jīng)營模式單一，致使經(jīng)濟增長緩慢，一旦煤炭資源枯竭，本市的經(jīng)濟將滯后；

　　三、近年來鶴崗已漸趨無煤可挖，當(dāng)?shù)厥袌鼋?jīng)濟失去支撐，人口和社會結(jié)構(gòu)嚴重失調(diào)，大量人口外遷，人口變少，經(jīng)濟滯后，房價下跌也是正?，F(xiàn)象。

　　基于以上三點原因可看出，“白菜房價”是由于當(dāng)?shù)厥袌鼋?jīng)濟發(fā)生，社會結(jié)構(gòu)出現(xiàn)倒退現(xiàn)象的一種表現(xiàn)，同時也是當(dāng)?shù)厥袌鋈丝诹魇У囊环N不幸。那么這樣的情況，如果在荊州產(chǎn)生，應(yīng)該是我們所有荊州人的不幸吧！

　　畢竟荊州近幾年的發(fā)展，可謂是迅猛，無論是對外的交流也好，還是中華古文化的振興也罷，荊州的騰飛是指日可待的。

　　從2018年1月所提出的城鎮(zhèn)分區(qū)、定位781個城鎮(zhèn)發(fā)展，到2018年10月推動荊州復(fù)興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展、打造“一極兩中心”的規(guī)劃，到今年城建181個項目的推動，力爭打造城市品質(zhì)、人文生活、優(yōu)化交通等為目標，這一項項的提出、規(guī)劃、實施無不是荊州這座城市的發(fā)展與前進。

　　從2019年開年以來，荊州的房價總是在不少市民朋友的觀望、等待以及猜疑中穩(wěn)定的發(fā)展。

　　2019年的第一季度已經(jīng)完美落幕，從第一季度的房市整體價格來看，荊州并沒有強烈的大漲或大跌的跡象，雖然在房地產(chǎn)稅將要落實的一番炒作中，部分市民朋友認為房地產(chǎn)稅今年落實，但是實際上，房地產(chǎn)稅的落實跟房價是漲是跌并沒有太大的關(guān)系，房地產(chǎn)市場大的環(huán)境只是顯示會以“穩(wěn)”為基調(diào)，調(diào)整房地產(chǎn)市場秩序，保證杠桿平衡。

　　所以整體來說黑龍江鶴崗的“白菜房價”，荊州無法跟隨，也不能跟隨。因為真正“熄火”的城市都普遍存在著市場問題也就是缺乏市場經(jīng)濟支撐、人口外流等“城市空心化”的特征。

　　相比于此荊州的經(jīng)濟處于上升的趨勢，城市建設(shè)處于發(fā)展的階段，還有大量的異地人口選擇返鄉(xiāng)置業(yè)的形勢所趨。荊州未來幾年的經(jīng)濟必將走上升模式，“白菜房價”并不是我們所要的，為了整體大局的考慮，我們也不能指望“白菜房價”出現(xiàn)在荊州。以下是小編精心為大家準備的荊州2019年4月房價表，盡情賞閱。

（注：以上信息來源于項目樓盤，內(nèi)容為荊房網(wǎng)小編綜合整理，僅供參考）

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