眾所周知，2018年被稱為“史上最嚴(yán)調(diào)控年”!400余次的樓市調(diào)控政策，層層遞進(jìn)的調(diào)控力度，無(wú)一不在表明著政府對(duì)于“穩(wěn)”樓市的決心。

　　一系列樓市政策的加碼使得樓市預(yù)期轉(zhuǎn)冷，在一定程度上抑制了房?jī)r(jià)的上漲。2018年年底更是有了具象表現(xiàn)——中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)大面積轉(zhuǎn)冷了!從2018年下半年開始，傳統(tǒng)上的開發(fā)商金九銀十火爆行情已成過(guò)去，19年的春節(jié)也并非如18年春節(jié)期間的買房熱潮一樣熱烈。

　　但是隨著樓市寒潮的不斷發(fā)酵，作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)的房地產(chǎn)業(yè)不得不另謀生路，于是一時(shí)間，各城市取消限售、降低落戶門檻……試探動(dòng)作不斷。

　　再加上銀行房貸的下調(diào)以及一系列樓市政策的放寬，重點(diǎn)城市以及一線城市的房屋銷售數(shù)據(jù)正呈現(xiàn)回暖的跡象。

　　而荊州樓市也不斷傳來(lái)“售罄”、“日光盤”的回暖信息，政策的放松確實(shí)對(duì)樓市造成了一定的影響。然而事實(shí)上，荊州樓市真的像大家所以為的那樣全面回暖了嗎?

　　據(jù)小編了解，荊州樓市火爆只是區(qū)域內(nèi)的個(gè)別案例，或者是長(zhǎng)期蓄客而造成的爆發(fā)性假象，或者是性價(jià)比高的區(qū)域熱盤。

　　從2019年荊州樓盤的開盤以及加推情況來(lái)看：1月份開盤加推僅3個(gè)樓盤，2月份更是沒(méi)有項(xiàng)目加推，荊州樓市整體上看并沒(méi)有全面回暖的跡象。

　　12月20日荊州吾悅廣場(chǎng)首開清盤，1月11日鎏金旺鋪再次加推火熱開搶！

　　1月6日湘荊·國(guó)際城三期盛大開盤，近350套房源，現(xiàn)場(chǎng)座無(wú)虛席；

　　1月20日，荊州城際空間站盛大開盤，近200套房源不到兩個(gè)小時(shí)售罄；

　　3月3日中建·荊州之星一期近400套房源不到兩小時(shí)內(nèi)被搶購(gòu)一空，總銷售額逾4億元，極大振奮荊州樓市；

　　截止目前，雖然開盤加推項(xiàng)目很少，但是一直有新項(xiàng)目入市，只不過(guò)目前來(lái)看營(yíng)銷動(dòng)作不太明顯，

　　1月17日特發(fā)·幸福里展廳開放；

　　1月15日荊州新天地·四期天悅認(rèn)籌盛啟；

　　1月26日朝陽(yáng)華庭營(yíng)銷中心開放；

　　2月23日保利·堂悅 新春答謝宴；

　　2月28日世茂長(zhǎng)投云錦媒體見面暨新產(chǎn)品面世；

　　3月2日領(lǐng)地·蘭臺(tái)府萬(wàn)達(dá)展廳開放；

　　市場(chǎng)不夠火熱，與返鄉(xiāng)置業(yè)、棚改貨幣化安置目標(biāo)的減少、核心城市人員外溢、天氣等，都有一定的關(guān)系，陽(yáng)春三月已到，后續(xù)幾個(gè)項(xiàng)目也是加推開盤在即，相信各個(gè)項(xiàng)目的動(dòng)作應(yīng)該也會(huì)慢慢放開，到那個(gè)時(shí)候我們?cè)倏词袌?chǎng)是否回暖。

　　但是換句話說(shuō)，如果你是剛需一族，不用等政策、看市場(chǎng)，早買晚買都要買，及早上車才能安心，堅(jiān)持“房住不炒”什么時(shí)候買房都不晚。附上本月整理的房?jī)r(jià)及動(dòng)態(tài)表！

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