近日，荊州城區(qū)住宅用地供應(yīng)三年（2018—2020年）滾動計劃出臺。

　　該計劃涵蓋范圍是荊州市城區(qū)行政轄區(qū)內(nèi)計劃供應(yīng)的全部住宅用地，包括荊州區(qū)、沙市區(qū)、荊州開發(fā)區(qū)、紀南文旅區(qū)、荊州高新區(qū)及其所屬鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、街辦。供應(yīng)方式包括劃撥、協(xié)議出讓、招拍掛出讓等。期限為2018年1月1日至2020年12月31日。

　　根據(jù)荊州市城區(qū)住宅用地供應(yīng)中期規(guī)劃（2017—2021年）和2017年年度供應(yīng)計劃的完成情況，結(jié)合城區(qū)的商品住宅庫存和去化周期、商品住宅用地供應(yīng)潛力等因素，按照“五類”調(diào)控目標，統(tǒng)籌兼顧安排三年住宅用地建設(shè)所需用地的規(guī)模、結(jié)構(gòu)、布局和時序。

　　2018—2020年住宅用地三年滾動計劃總量為550公頃（8250畝），其中，國有出讓方式供應(yīng)土地385公頃（5775畝），以商品住宅用地為主；國有劃撥方式供應(yīng)165公頃（2475畝），以保障性安居工程用地為主 ，其中2018—2020年計劃增加租賃住宅用地供應(yīng)4公頃，新建公租房2000套。

　　實施三年滾動計劃要按照房地產(chǎn)市場調(diào)控的要求，結(jié)合年度新建商品住宅銷售情況、土地市場需求情況等因素，根據(jù)商品住房庫存消化周期，適時調(diào)整住宅用地供應(yīng)規(guī)模、時序，在各年度的土地供應(yīng)計劃中進行動態(tài)調(diào)整。

　　隨著近年來荊州市城區(qū)城市發(fā)展北擴西進，圍繞“環(huán)古城、濱長江”主題，以“建設(shè)大城市”為目標 ，住宅用地空間布局集中在城市發(fā)展新區(qū)。城市發(fā)展新區(qū)范圍內(nèi)土地計劃供應(yīng)量不低于65%。

　　供應(yīng)導向堅持走新型城市化道路，不斷優(yōu)化區(qū)域空間布局；堅決落實保障性安居工程用地供應(yīng)計劃， 實現(xiàn)“應(yīng)保盡保”；堅持“存量為主、增量為輔”的原則，促進土地節(jié)約集約利用。

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