隨著城市的發(fā)展和棚改項目的推進，拆遷建設產生了一批批還遷戶，而最讓人關心的事情便是安置房的建設問題。

　　近年來，在還遷安置房的華麗轉變中，低矮平房到寬敞樓房，從形象單一的多層建筑到配套完善的高層小區(qū)，荊州城市面貌也發(fā)生著翻天覆地的變化。日前，記者從荊州區(qū)還建房建設項目部獲悉，荊州區(qū)進一步推進舊城改造和城郊居民區(qū)改造，提升城市品質，不斷改善民生，在規(guī)劃布局、居住環(huán)境、建材品質、配套設施等方面不斷提升了在建、擬建安置房的建設標準。目前，該區(qū)6個還建房項目已完工或在建，今年規(guī)劃了5個擬建項目。

　　看看，這些安置房，透露哪些信息?

　　提前找找您的家

　　截至目前，荊州區(qū)城投公司共承擔了荊西、荊安、五臺、白龍、五里橋、楚都中學等6個還建房項目建設，總建筑面積70.18萬平方米，總套數(shù)5017套，投資約20億元，目前已完成工程貨幣量18億元，已建成3845套，在建1172套。根據荊州區(qū)委、區(qū)政府的安排，還將擬建新生、三紅、太暉、五臺二期、白荷二期等5個還建房小區(qū)，擬建還建房項目總建筑面積約125.5萬平方米，總套數(shù)10571套，較以前建設的還建房，面積、套數(shù)均翻一番。

　　在6個已完工及在建的還建房項目中，白龍還建小區(qū)，位于古城南門外鳳凰路上，建筑面積23143平方米，建設套數(shù)222套，容積率3.47，綠地率35.5%，已全部建成，并已分配完畢。

　　荊西還建小區(qū)，位于九陽大道氣象局附近，建筑面積166717平方米，建設套數(shù)1314套，容積率2.629，綠地率44.57%，已建成814套，在建500套。一期814套已分配完畢，二期500套計劃于今年年底完工。

　　荊安還建小區(qū)，位于荊州大道與發(fā)展大道西段，建筑面積195483平方米，建設套數(shù)1382套，容積率2.086，綠地率39.4%，已建成1098套，在建284套。一期1098套已分配完畢，二期284套計劃今年年底完工。

　　五臺還建小區(qū)，位于發(fā)展大道東段，建筑面積220642平方米，建設套數(shù)1711套,容積率2.22,綠地率34.84%，已全部建成，并已分配完畢。

　　五里橋還建小區(qū)，位于長江大學西校區(qū)對面，建筑面積48822平方米，建設套數(shù)388套，容積率2.95,綠地率30.83% ，正在建設中,計劃于2018年12月完工。

　　楚都中學，位于發(fā)展大道東段，建筑面積42926平方米，容積率0.68，綠地率40.34% ，建有中學教學樓、小學教學樓、綜合樓、科技樓、男生宿舍、女生宿舍、教師周轉樓、食堂各一棟，2016年8月開工，2017年5月主體工程完工，9月順利開學。

　　今年，荊州區(qū)確定了5個擬建還建房項目:

　　三紅還建小區(qū),位于318國道北側(三紅村二組)，東至新港大道、南至318國道,西至濱河大道，北至三紅村，規(guī)劃為居住用地，擬定容積率2.49，總建筑面積287289平方米，其中地上219774.8平方米、地下67515平方米，住宅戶型及套數(shù)是135平方米731套占40.47%；120平方米641套占35.44%；85平方米436套占24.09%，總共為1808套。

　　太暉還建小區(qū)，位于北環(huán)路北側(郢城鎮(zhèn)太暉村1、7組)，東至義西路、南至北環(huán)路、西至太暉路，北至新北路，擬定容積率2.96,總建筑面積達362386.64平方米，其中地上285497.74平方米、地下76888.9平方米，住宅戶型及套數(shù)是135平方米872套占40.4%；120平方米870套占40.4%；90平方米414套占19.2%，總共為2156套。

　　五臺二期還建小區(qū)，位于郢城鎮(zhèn)五臺村，東至延慶路、南至天鑫路、西至五臺路、北至高陽路,規(guī)劃容積率2.34,總建筑面積241376.92平方米其中地上182958.49平方米、地下58418.43平方米，住宅戶型及套數(shù)為130平方米586套占41%；120平方米564套占39.5%；90平方米278套占19.5%，總共計1428套。

　　白荷二期還建小區(qū),位于李埠鎮(zhèn)白荷村,東至新港大道、南至鳳凰路、西至白荷還建小區(qū)一期、北至港南渠，總建筑面積271578.29平方米其中地上207144.19平方米、地下64434.1平方米，住宅戶型及套數(shù)135平方米596套占41.97%；120平方米648套占39.37%；85平方米412套占18.66%，總共計1656套。

　　新生還建小區(qū)，位于荊馬路東側(郢城鎮(zhèn)新生村1、2組)，東至新生路、南至新北路、西至荊馬路、北至少康路,規(guī)劃容積率2.496,總建筑面積228930.09平方米其中地上177533平方米、地下51314平方米，住宅戶型及套數(shù)140平方米480套占34.5%；120平方米574套占41.2%；90平方米338套占24.3%，總共計1392套。

　　聽聽，還遷居民怎么說？

　　安心工程讓還遷戶“安心”

　　還建房項目的建設關乎民生，關系政府形象。區(qū)城投公司負責人劉傳國表示，推進棚戶區(qū)改造,是保障和改善民生,促進社會和諧、走中國特色城鎮(zhèn)化道路的客觀需要。以棚戶區(qū)改造為載體，把保障性住房建設與棚戶區(qū)、危舊房改造有機結合，有利于改善城市人居環(huán)境，促進城市建設全面協(xié)調可持續(xù)發(fā)展。我們始終圍繞建設精品工程、優(yōu)質工程，在項目規(guī)劃過程中，設計單位詳細察看實地情況，廣泛征求干群意見，充分尊重群眾意愿，統(tǒng)一規(guī)劃，合理布點，既讓擬征遷戶知曉未來的家，也準確反映出城區(qū)現(xiàn)有安置點布局及未來城市征遷安置工作需求，為城區(qū)拆遷安置工作提前打好基礎，確保工程高效、優(yōu)質推進。

　　還建小區(qū)一般都是選址好、環(huán)境好、舒適性好、樓房質量也好。容積率遠低于一般商品房，綠地也夠大，樓與樓之間的采光特別好。看到一棟棟已建成和將要建成的高樓，看到一間間正在裝修的新房，一家人住進新家的日子越來越近。郢城鎮(zhèn)五臺村1組村民朱繼海高興地說，現(xiàn)在征遷政策好，讓他們一家居住環(huán)境有了很大改善。他將要搬遷的新樓房正在裝修中，133平方米新房的樓間距很寬，采光很好，房子前后都有落地窗，計劃年前入住,希望在新家過年。

　　朱繼海的愿望，也是眾多還建居民的愿望。五臺村5組村民王德梅，今年53歲。她開心地告訴記者,她一輩子十分不易，現(xiàn)在一家人終于趕上好日子。

　　記者來到王德梅位于五臺小區(qū)的新家，這里北靠宜黃高速、南臨火車站、西鄰荊州大道、門前就是新建成的發(fā)展大道，出行方便，交通便利。走進小區(qū)，就是大片的小樹林和綠色灌木，綠色小花園里建成休閑涼亭，一幅繁花似錦的好風景。

　　五臺小區(qū)和荊安小區(qū)一樣，小區(qū)里人來人往、人氣很旺，有許多裝修人員進進出出，許多居民已遷住新家，有的居民正在調度家里的裝修，每一位居民臉上都洋溢著滿足的笑。

　　記者隨著王德梅走上電梯來到她的新家。新家里,四面通透，前后都有落地窗，陽光直直照人客廳、房間，配上新裝修的雪白的墻，整個房子都彌漫著太陽的溫暖。王德梅高興地告訴記者,這套133平方米的新房子，南北通透，只等燃氣安裝好，一家5口人就可以正常入住生活。整個裝修僅花了8萬元，房子質量很好，裝修簡單大方也溫馨，一家人都對新房子很滿意。趕上國家的政策好，現(xiàn)在的新房與老房子比較，簡直就天堂般的日子。

　　更讓王德梅、朱繼海等還遷安置居民高興地是，還建小區(qū)項目建成后，小區(qū)內還會有幼兒園、衛(wèi)生所、超市、小區(qū)物業(yè)、地下停車場、酒店等配套設施，新居民能享受到完整的城市新生活。

　　想想，新家僅僅是實用嗎？

　　荊州區(qū)謀劃將安置房建成“藝術品”

　　寬廣平坦的道路小區(qū)內公共綠地與周邊景觀帶交融，機動車道、人行道、景觀道交相應襯，小高層、高層錯落有致...一個個結構明晰，布局合理，“生態(tài)、宜居、秀美”的新型安置住宅小區(qū)展現(xiàn)在人們面前。

　　安置房建設，還要引領城市新風尚。中國葛洲壩集團股份有限公司是荊州區(qū)還遷安置房的承建方，建設方陳總介紹，小區(qū)設施配套齊全,質量也好，有的小區(qū)被市住建委評為荊楚杯安全文明施工工地，正在評荊楚杯質量優(yōu)質工程，還準備申報湖北省的楚天杯質量優(yōu)質工程。這些還遷安置房不僅追求實用,還將會在實用的基礎上規(guī)劃成為“藝術品”，引領城市新風尚。如何將實用的安置房提檔升級成為“藝術品”?就是在建筑風格上要講究統(tǒng)一、復古,要體現(xiàn)荊州特色，體現(xiàn)荊楚風格，簡單的說就是新中式建筑，將安置房建設成為簡潔明快、大氣穩(wěn)重的荊楚派符號,主要特點是高臺基、湖區(qū)遺風；美山墻；巧構造；紅黃白黑色彩；深出檐；精裝飾。其中建筑外觀采用黃色主色調與咖啡色系面磚搭配，在協(xié)調中求變化，變化中求統(tǒng)一，避免雜亂無章，營造一種細致典雅的小區(qū)氛圍。

　　安置房建設事關安置群眾的切身利益，是一項重要的民生工程和民心工程。劉傳國表示，相信經過精心的規(guī)劃和建設，拆遷戶能夠順利早日拿到安置房,住有所居中創(chuàng)造新生活、新品質，讓征遷戶生活充滿陽光。讓擁有新中式建筑的安置小區(qū)，成為城市居住環(huán)境的新風。

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