很多職工想辦理公積金貸款買房，

卻不清楚自己的公積金貸款是按“首套”房算，

還是按“二套”房算？

小編就給您說說

這“首套”房和“二套”房如何區(qū)分。

　　首套房認(rèn)定

　　繳存職工未辦理過住房公積金貸款且本人（含配偶、未成年子女）名下無自有住房，申請住房公積金購房貸款時認(rèn)定為首套房貸款，貸款利率執(zhí)行中國人民銀行公布的公積金貸款基準(zhǔn)利率。

　　二套房認(rèn)定

　　1、繳存職工辦理過一次住房公積金貸款，再次申請住房公積金購房貸款時認(rèn)定為第二套房貸款；

　　2、繳存職工本人（含配偶、未成年子女）名下已有一套住房，申請住房公積金貸款再次購房時認(rèn)定為第二套房貸款。

　　提醒

　　房子賣掉了也是按“二套”算哦！公積金貸款記錄還在呢！

　　三套房認(rèn)定

　　若其名下有二套及以上住房，再次購房的，屬于“三套房”，禁止向其發(fā)放貸款。

　　怎么樣，您清楚了嗎？

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