荊州樓市上周（11.23—11.29）商品房成交378套，較上周263套的成交量有所上升，荊州樓市又開始逐漸回暖。從這幾周的銷量上看，樓市銷量是以波浪形的趨勢往后發(fā)展的，那么下周樓市銷量是將會上升，還是會下滑，敬請期待下周的數(shù)據(jù)周報。

　　、荊州上周商品房成交比例分布圖


　　上周（11.23—11.29）荊州樓市整體成交量為378套，其中城東片區(qū)的成交量大，已遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕超上周的城區(qū)；其次是沙北新區(qū)及城區(qū)，且在本周城東片區(qū)、沙北和荊北新區(qū)均有樓盤開盤，這也是該片區(qū)的成交量上漲的重要因素。

　　另外，本周商品房成交量環(huán)比上周增加了100多套，樓市銷量也開始逐步上升。（數(shù)據(jù)來源商品房網(wǎng)簽備案）

　　二、本周荊州市場新增供應(yīng)

項目名稱	預(yù)售范圍	預(yù)售許可證號	發(fā)證日期	土地面積	預(yù)售面積	總建筑面積
恒隆四季城	9#、10#	鄂荊州商預(yù)字（2015） 027號	2015.11	208696.72	31267.66	31267.66
楚天都市郎園	12#、18#、13#	鄂荊州商預(yù)字（2015） 028號	2015.11	171965.83	53949.63	53949.63
荊州恒大名都一期	5#、10#	鄂荊州商預(yù)字（2015） 029號	2015.11	74788.01	49764.19	49764.19
金源世紀(jì)城·悅?cè)A里	1~3、5~13、15~23、25#樓	鄂荊州商預(yù)字（2015） 031號	2015.11	356556 52	289429.9	65581.88

　　2015年新增供應(yīng)分析


　　2015年荊州城區(qū)樓盤新增預(yù)售面積達112.69萬方，其中住宅項目新增預(yù)售面積約100萬方；商業(yè)項目新增預(yù)售面積約13萬方。龐大的市場庫存量加之不斷增加的供應(yīng)量，導(dǎo)致樓市格局依然是嚴(yán)重的供過于求。

　　三、本周荊州樓市動態(tài)

　　“逢8必開”，這是樓市營銷活動遵從的原則，在11月28日這，荊州眾多樓盤也都選擇在這舉辦各種大型的營銷活動，開盤加推、營銷開放及等活動。

　　【合匯·公園天下】由深圳嘉鴻基金管理有限公司主導(dǎo)的“一點公益”購房活動新聞發(fā)布會暨荊州啟動儀式在合匯•公園天下營銷舉行；

　　【中央華府】五期推出精裝產(chǎn)品，5A精裝·標(biāo)配價值20萬，5000抵50000啟幕；

　　【楚天都市朗園】11.28開盤 ，優(yōu)惠1萬抵6萬，88—148㎡多個戶型可選；

　　【綠地.海外灘】11月28日，綠地集團在荊州的二佳作，綠地•海外灘項目臨時營銷開放，6000抵30000優(yōu)惠排號；

　　【中豪明珠城】11月28日，“8號樓開盤答謝慶典”的活動，當(dāng)天成交可享8重大禮；

　　【恒隆四季城】11月28日，十號樓2單元加推，付2萬，2年免息，建面78㎡兩房簽約直減3萬、建面109㎡三房簽約直減4萬、建面125㎡四房簽約直減5萬。

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