今年房企業(yè)績普遍都非常好，無論在住宅市場還是商業(yè)地產上，大品牌企業(yè)的項目仿佛都不愁賣。別是一些剛需的住宅樓盤，要價格并不超出市場的預期，往往都會引來眾多的買家。今年以來不是廣州，在全國各大一線城市，樓市的已經(jīng)是不的事實。
今年的行情突然變得這么好，很重要的一個原因是前兩年一直處于觀望狀態(tài)的買家開始大規(guī)模地涌進市場進行交易。需求是現(xiàn)時樓市的根本因素。而更為關鍵的是，由于去年政策以及市場的走向都并未十分明朗，當時甚至還有分析指出今年仍然是一個強力的調控年，所以開發(fā)商在去年都并未將很大的精力投入到新項目的開發(fā)上，而更多精力放在了清理庫存上。這導致了今年住宅產品在市場上處于一種供不應求的狀況。盡管這種現(xiàn)狀在下半年隨著新項目的增多供應的增加而變得好轉，但強大的剛性需求仍然會使得樓市溫度難降。
