根據(jù)北京住建委網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，新建住宅環(huán)比前一周的網(wǎng)簽量下跌了20.4%，與去年同期的網(wǎng)簽量相比下跌了31%。二手房方面，北京全市二手住宅網(wǎng)簽總量為1014套，環(huán)比前一周的網(wǎng)簽量下跌了60%，與去年同期的網(wǎng)簽量相比下跌了66.7%。經(jīng)過端午小長假的調(diào)整，房地產(chǎn)市場成交量稍顯下滑。同比方面，C R E IS中指數(shù)據(jù)庫數(shù)據(jù)顯示，在監(jiān)測的41個重點(diǎn)城市中，近七成城市月周均成交同比上漲，其中大連、東營漲幅大，分別為109.94%和93.22%。重點(diǎn)城市上海漲幅大為22.32%，但蘇州則下跌55.74%，也是本周監(jiān)測城市里下跌幅度大的城市。

　　的確受端午小長假的影響，多地房地產(chǎn)成交呈現(xiàn)回落態(tài)勢，北京雖然上周新房供應(yīng)量高達(dá)2972套，環(huán)比前一周增長2 .5倍，但成交仍出現(xiàn)大幅下滑。據(jù)偉業(yè)我愛我家市場研究院統(tǒng)計，上周新建商品住宅(含保障房)成交1734套，環(huán)比下降20 .4%?？鄢Ｕ戏亢?，純商品住宅成交1108套，環(huán)比下降32.9%。

　　二手房下滑更為明顯，北京住宅(新建商品住宅和二手住宅)網(wǎng)簽總量為2748套，環(huán)比前一周的網(wǎng)簽量下跌了42%，與去年同期的網(wǎng)簽量相比下跌了51%。

       偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析表示，上周受端午假期影響，北京樓市住宅成交量出現(xiàn)了大幅回落。

　　但值得注意的是，胡景暉指出，上周的下降并非意味著樓市回暖勢頭的終結(jié)。他認(rèn)為，端午節(jié)后，新房和二手房成交量回暖的勢頭仍將持續(xù)。

　　胡景暉表示，新房市場經(jīng)歷了三個月的供應(yīng)萎縮之后，6月初新房推盤量明顯增長，據(jù)統(tǒng)計，6月上半月共有12個項(xiàng)目獲得預(yù)售許可，幾乎相當(dāng)于5月全月的總量。因此，供應(yīng)量的增加，也刺激了成交的回暖，另外，如果不看上周，從6月上半月來看，北京純商品住宅(不含保障房)的網(wǎng)簽量環(huán)比上月同期上漲了57%，也意味著這種供需雙雙回暖的勢頭在未來仍將持續(xù)。

　　對此，鏈家地產(chǎn)市場研究部張旭認(rèn)為，從議價空間和新增房源的掛牌價兩個數(shù)據(jù)可以判斷，業(yè)主的降價意愿逐漸減弱。另外，業(yè)主調(diào)高掛牌價的比例雖然明顯低于政策前的1、2月，但高于4月。綜合來看，6月以來房價下行壓力逐漸減弱。隨著成交量的走高，三季度價格或會持續(xù)穩(wěn)中微漲態(tài)勢.據(jù)鏈家地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計 ， 上 周 二 手 房 議 價 空 間 為2 .26%，創(chuàng)下3月上旬以來的低值。其新增房源的掛牌均價也達(dá)到了歷史高值。