數(shù)據(jù)顯示，作為家具行業(yè)“晴雨表”的全國樓市需求趨于穩(wěn)定。國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，1~4月商品房銷售面積同比增長38%，銷售額增長近六成。此前數(shù)據(jù)顯示，1~3月房屋新開工面積同比下降2.7%；同期，商品房銷售面積同比上升37.1%，銷售額同比增加。與此同時，全國建材家居景氣指數(shù)BHI4月份數(shù)據(jù)為107.94，同比出現(xiàn)微降，不過環(huán)比卻上升超過25%。全國規(guī)模以上建材家居賣場4月銷售額為970余億元，環(huán)比上升了34.54%。中國建材流通協(xié)會副會長秦占學分析認為，四月份BHI上升勢頭，是受到裝修旺季市場季節(jié)性的影響，也是房地產剛性需求得到釋放的結果。

　　近期，部分有資金實力和長遠規(guī)劃的家具品牌也頻繁開店布點。今年年初，曲美家具7店同開，五一假期又有5家門店相繼開業(yè)。曲美家具方面向本報透露，公司今年在廣州和深圳還將有新店開業(yè)。宜家集團近也披露，位于寧波的門店已確定于7月開業(yè)，8月將在上海開出三家門店，而北京大興店也將于今年開業(yè)。

　　而不難發(fā)現(xiàn)，很多新開的家具門店或賣場多集中在二三線城市，例如曲美家具近期新增門店在邢臺、哈爾濱、淮北；居然之家新近簽約成功的分店在晉中、煙臺、淄博；紅星美凱龍在蘇州、邢臺開店。

　　有業(yè)內人士指出，家居業(yè)在一線城市扎堆的現(xiàn)象越來越嚴重，一線城市的家居賣場面積已經有過剩跡象，單位面積的銷售額正在下降。廣東省家具協(xié)會會長克認為，家具市場的區(qū)域分化將日趨明顯：一線城市的剛需相對減少，二三線城市的商品房更多是剛需，下半年將是家具銷售的增長點。

　　除了市場發(fā)展空間相對較大，二三線城市的家具賣場租金也更具有競力。據(jù)悉，目前二線城市家居賣場的平均租金水平約為150~200元/平方米，廣州、深圳家居賣場的平均租金約為每月300多元/平方米。
　　目前廠商仍不敢輕易對家具漲價。曲美家具內部人士透露，原材料、人工等各種成本上升，但公司盡量內部自行消化控制好價格走向，所以今年曲美家具的價格與去年同期相比基本持平。

　　廣東省家具協(xié)會會長克分析認為，家具的銷售一般會滯后于房地產交易1年左右的時間。下半年家具銷售主要集中在去年成交今年交樓的房子，這部分如果是剛需自用，那么全國家具銷售總量不會出現(xiàn)太大變化。近期各地新地頻出，顯示出房地產投資熱情回升和開發(fā)商對未來市場的樂觀預期。與此同時，北京新一輪的家具“以舊換新”政策即將實施，勢必將推升當?shù)氐募揖咪N售額。