今年一季度荊州城區(qū)商品房施工面積199.33萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)17.2%，其中住宅施工面積166.03萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)8.8%。商品房新開(kāi)工面積36.66萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)180.9%，其中住宅新開(kāi)工面積27.38萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)128.7%。

         今年一季度荊州城區(qū)完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資6.39億元，同比下降10.1%。其中完成住宅投資3.4億元，同比下降42.5%。

         據(jù)網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)，今年一季度網(wǎng)簽樓盤32個(gè)，比去年同期增加16個(gè)；可銷售商品住宅6007套，同比增長(zhǎng)25.2%（見(jiàn)圖1）。分地段看，古城周邊、北京東路一帶、北京西路一帶供應(yīng)量大，分別占供應(yīng)總量的36.5%、23.4%、19.5%。

        今年一季度不少樓盤銷售業(yè)績(jī)相當(dāng)突出，銷售量排名前10名的樓盤，少的差不多銷一套；多的銷三、四套，說(shuō)明市場(chǎng)需求仍有空間。

        分地段看，城區(qū)各地段供應(yīng)量不平衡，造成銷售量也不平衡?？偟膩?lái)看，北京東路一帶、古城周邊一帶，供應(yīng)量大，銷售量也大，銷售率分別達(dá)到46%、31.8%。

        房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地供應(yīng)繼續(xù)增長(zhǎng)。今年一季度，荊州城區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地出讓3宗，土地面積10.66萬(wàn)平方米（159.86畝），同比增長(zhǎng)5.3倍，可建房屋面積41.42萬(wàn)平方米。鄉(xiāng)鎮(zhèn)出讓5宗，土地面積6.67萬(wàn)平方米（100.07畝），同比增長(zhǎng)3倍，可建房屋面積15.68萬(wàn)平方米。土地出讓金收入總計(jì)47690萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)2.83倍。

（三）商品住宅銷售量繼續(xù)增長(zhǎng)

        今年一季度荊州城區(qū)商品住宅銷售增長(zhǎng)較快。據(jù)網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)，一季度網(wǎng)簽備案2262套，創(chuàng)單季銷售高紀(jì)錄。比去年四季度（環(huán)比）增長(zhǎng)29.1%；比去年一季度（同比）全部銷售備案數(shù)（包括網(wǎng)簽和非網(wǎng)簽）增長(zhǎng)77.7%；銷售率37.6%，同比增長(zhǎng)25個(gè)百分點(diǎn)。銷售面積18.85萬(wàn)平方米，比去年同期全部銷售備案數(shù)（包括網(wǎng)簽和非網(wǎng)簽）增長(zhǎng)39.4%。

       今年一季度銷售業(yè)績(jī)良好，很大程度上得益于企業(yè)注重誠(chéng)信建設(shè)，注重根據(jù)市場(chǎng)變化靈活調(diào)整營(yíng)銷策略和定價(jià)策略。