荊州市地稅局相關(guān)負責人介紹，荊州目前執(zhí)行的房屋交易契稅征收標準，由財政部、國家稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部于2010年共同制定。我市地稅部門為了配合國家宏觀調(diào)控，從嚴格政策管理的角度，進一步落實國家有關(guān)房屋交易的各項稅收政策。對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)住房，購買面積在90平方米以下的，減按1%繳納契稅。購買面積在90平方米至140平方米的，減按2%繳納契稅。購買大于140平方米的住宅，按4%繳納契稅。無購買家庭住房證明的，無論購買多大面積的住宅，均按4%的標準繳納契稅。該政策強調(diào)的是個人購買家庭住房，而不是指家庭單一成員次購房，且該住房不區(qū)分新房和二手房。