近，從國(guó)家到個(gè)體，大家談了很多夢(mèng)想，老有所養(yǎng)、居有其屋等也被認(rèn)為是普通人基本的夢(mèng)想。3月19日，央行發(fā)布的城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶(hù)問(wèn)卷調(diào)查顯示，68%的居民認(rèn)為目前房?jī)r(jià)“高，難以接受”，有2%的人覺(jué)得房?jī)r(jià)“令人滿(mǎn)意”。而房?jī)r(jià)的走勢(shì)同樣不容樂(lè)觀。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局3月18日公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，2月份全國(guó)70個(gè)大中城市中，新建商品住宅、二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市數(shù)量均擴(kuò)大到66個(gè)。不少調(diào)查都顯示，住房支出是中產(chǎn)階層的主要負(fù)擔(dān)之一，高房?jī)r(jià)正在吞噬他們的“中國(guó)夢(mèng)”。有人感嘆“住房是難圓的中國(guó)夢(mèng)”，引起了很多人的共鳴。
       在民眾期待面前，高房?jī)r(jià)成為樓市調(diào)控必須直面的難題，但“屢調(diào)屢漲、屢調(diào)屢難”也是一直以來(lái)遇到的真切困境。3月1日，官方解釋旨在抑制樓市投機(jī)的“新國(guó)五條細(xì)則”出臺(tái)以來(lái)，有房地產(chǎn)網(wǎng)站調(diào)查顯示，“二手房交易個(gè)稅按差價(jià)的20%征收”這一條款，被認(rèn)為造成社會(huì)預(yù)期看漲，從而刺激了超六成京、滬兩地購(gòu)房者提前買(mǎi)房。對(duì)這一新政策如何落地，真正發(fā)揮政策制定者預(yù)期的作用，民眾心中不免既期待又忐忑。
       近十年間，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的勃興，從知名專(zhuān)家、地產(chǎn)商，到社科院、投行機(jī)構(gòu)，甚至各色草根，都不斷發(fā)表著自己對(duì)于房?jī)r(jià)的預(yù)測(cè)。盡管預(yù)測(cè)結(jié)果五花八門(mén)，終的樓市走勢(shì)終歸有一個(gè)。因此，出現(xiàn)不少因輕信專(zhuān)家預(yù)測(cè)導(dǎo)致自己損失慘重的案例也在情理之中。
       這些不靠譜預(yù)測(cè)大行其道的真正原因恐怕離不開(kāi)公眾對(duì)房?jī)r(jià)問(wèn)題的焦慮。房子對(duì)國(guó)人有多重要？近日，有人統(tǒng)計(jì)了幾個(gè)國(guó)家和地區(qū)居民次購(gòu)房者的平均年齡：北京27歲、印度和加拿大31歲、臺(tái)灣36歲、臺(tái)北39歲、日本42歲。對(duì)每一個(gè)個(gè)體來(lái)說(shuō)，這種平均數(shù)據(jù)并不能說(shuō)明什么，但不能否認(rèn)，畢業(yè)、找工作、買(mǎi)房、結(jié)婚、當(dāng)房奴恐怕已成為很多年輕人的現(xiàn)實(shí)圖景。
       像改革的很多側(cè)面一樣，降低房?jī)r(jià)不是發(fā)揮樓市政策的作用可一蹴而的，房?jī)r(jià)問(wèn)題觸及更多深層次的問(wèn)題。房?jī)r(jià)與房地產(chǎn)市場(chǎng)源頭上土地供應(yīng)行政化、市場(chǎng)準(zhǔn)入不能平等以及地方政府的短視行為等都有著密切聯(lián)系，而調(diào)控房?jī)r(jià)也需要直面這些問(wèn)題。3月17日，國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)會(huì)見(jiàn)中外媒體記者時(shí)說(shuō)，轉(zhuǎn)變職能需要厘清和理順政府與市場(chǎng)、與社會(huì)之間的關(guān)系，市場(chǎng)能辦的，多放給市場(chǎng)。社會(huì)可以做好的，交給社會(huì)，在房?jī)r(jià)問(wèn)題上，改革的思路同樣需要延伸到這一層次。
       有媒體稱(chēng)，在遏制房?jī)r(jià)的非理性增長(zhǎng)，讓人民買(mǎi)得起房的問(wèn)題上，新任住建部長(zhǎng)面臨的壓力“不可謂不大”。若部長(zhǎng)的壓力換來(lái)民眾“買(mǎi)房夢(mèng)”的實(shí)現(xiàn)，是值得的。