對(duì)于新政的出臺(tái)，全國人大代表宗慶后表示：“有多套房子的人征20%的稅，再投資買房行。但是一般老百姓小房子換成大房子，征稅可能不是太好?，F(xiàn)在關(guān)鍵是解決剛性需求的老百姓的住房問題。有錢人買房愿買多大，愿買多少價(jià)格的隨他買。關(guān)鍵是剛性需求，年輕人結(jié)了婚沒有房子，把這個(gè)問題解決掉了，其他東西不用管。有的事是要通過市場來解決的。”
        全國政協(xié)委員丁時(shí)勇則表示，“國五條”的出臺(tái)肯定會(huì)在短期內(nèi)對(duì)房價(jià)下調(diào)有一定影響，然而也會(huì)直接導(dǎo)致租金的上漲。由于交易成本上升，買不起房子的人能去租賃，租賃市場將會(huì)更加。
        對(duì)于樓市新政，全國政協(xié)委員、國務(wù)院發(fā)展研究對(duì)外經(jīng)濟(jì)研究部部長張小濟(jì)認(rèn)為，如果個(gè)人所得稅又轉(zhuǎn)嫁到買家身上，樓市和股市這兩市沒搞好，所以大家的看法是收入分配差在拉大，沒錢的人錢更少。“我對(duì)新一輪國五條和房產(chǎn)稅不看好，不樂觀。樓市的核心問題是解決供需的問題，還是中央和地方政府的財(cái)政利益關(guān)系的問題。”張小濟(jì)指出，如果這個(gè)不理順，地方政府脫離不了財(cái)政收入主要靠土地收入，房價(jià)調(diào)控很難到位。“不能老是中央請(qǐng)客，地方埋單”
        全國政協(xié)委員、林達(dá)集團(tuán)董事長李曉林說，政府調(diào)控不能調(diào)房價(jià)不調(diào)地價(jià)。
        李曉林表示，國務(wù)院公布房地產(chǎn)調(diào)控“新國五條”實(shí)施細(xì)則，使房價(jià)問題再次成為民眾關(guān)注的。老百姓希望房價(jià)下降，但是實(shí)際上是不斷上升的地價(jià)推高了房價(jià)，而高地價(jià)終轉(zhuǎn)嫁到了老百姓身上，政府調(diào)控不能調(diào)房價(jià)，不調(diào)地價(jià)。
        李曉林認(rèn)為，目前地價(jià)加上稅費(fèi)，高已經(jīng)接近房地產(chǎn)開發(fā)總成本的70%。要市場有需求，房地產(chǎn)市場會(huì)，地價(jià)再高開發(fā)商也敢拿，終地價(jià)會(huì)核算到房價(jià)里，由老百姓買單。